Помещение расположено в обжитом районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся образовательные учреждения и детские сады, что гарантирует высокую концентрацию жителей в течение дня. Внутри качественный базовый ремонт. Отдельный вход и беспрепятственный проезд с бесплатной стоянкой, рядом общественный транспорт. Идеален для учебного центра, детского клуба. Помещение подойдёт под небольшие сервисные компании (юридические консультации, нотариусы, бухгалтерские фирмы, тур. агентства). Логические и курьерские службы, IT- стартапы, кружки, секции, курсы подготовки ЕГЭ, лгопеды, детские психологи и т. п.