Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 416 м²
Обновлено: 15 сен, 17:40
Сдается производство, 416 м²
Площадь416 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 141882880
ГОТОВЫЙ АВТОКОМПЛЕКС У Ж/Д ВЕТКИ — ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ!
16 соток огороженной территории | 2 ангара по 5 м потолки | Кран-балка | 3 смотровые ямы | Заезд для фур | Своя котельная.
Почему этот объект — находка для вашего бизнеса
Не просто аренда — вы получаете готовую инфраструктуру для старта без вложений!
Локация, которая работает на вас
5 метров до ж/д ветки — обслуживание промышленных зон и предприятий южного промузла Машмета. ул. Дубровина — район крупных торговых и складских объектов, рынок "Алексеевский" (овощная база)
Удобный заезд с объездной/окружной — транзитный поток грузового и легкового транспорта
Что внутри — всё для работы с первого дня: 2 больших ангара с высотой потолков 6 м заезжает любая техника; кран-балка (тельфер) для подъём тяжёлых узлов и агрегатов; 3 смотровые ямы - это одновременное обслуживание нескольких авто; Въездные ворота под заезд фуры — разгрузка без проблем; Своя котельная - отопление круглый год, независимость от сетей; офисные помещения: административный блок для приёма клиентов,
Плюс: огороженная закрытая территория 16 соток — парковка для клиентов и складирования.
Объект идеально подходит под любой формат: автосервис / СТО — всё уже оборудовано, ямы, кран, ворота; грузовой сервис — заезд фур, ж/д ветка рядом. Складской комплекс — 2 ангара, охраняемая территория, удобный подвоз.
Производство — можно использовать как производственное помещение, есть офисы.
Логистический хаб — ж/д + автодорога, транзитное положение.
Для вас это экономия с первого месяца: не нужно покупать кран-балку (экономия 300500 тыс. руб.), строить смотровые ямы (экономия 200400 тыс. руб.), тянуть отопление — своя котельная уже работает; охранять — на территори установлено видеона территория огорожена и закрыта
Итого: вы экономите от 1 млн руб. на старте и начинаете зарабатывать сразу!
Почему это выгодно именно сейчас? Спрос на автосервисы растёт —рынок активен
Готовые объекты — редкость — большинство помещений сдаются "пустыми", без оборудования. Локация у ж/д — стратегическое преимущество — доступ к промышленным предприятиям, логистика без пробок. Не упустите — такие объекты не ждут!
Звоните прямо сейчас — назначим просмотр в удобное время!
Заезд: с объездной/окружной, удобно для фур
Для кого этот объект? Для владельцев автосервиса, логистической компании - Ж/д + авто, склад + офис, охраняемая территория; производитель - Производственное помещение с коммуникациями; Инвестор - Спрос на аренду автокомплексов стабилен, доходность предсказуема
P.S. На Дубровина располагаются крупные торговые и складские объекты — поток клиентов и партнёров уже сформирован
Звоните — покажу и обсудим условия!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь416 м²
Автономное отопление
250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 250000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 968 $/мес.
2 569 €/мес.
Цена за метр7 212 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор