Обновлено: вчера, 10:31
Сдается офис (B+)
Площадь588 м²
Этаж5 из 5
Парковка6 мест
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем Вам рассмотреть вариант аренды офиса в Новом пятиэтажном Бизнес-центре класса В+, расположенном в городе Воронеже на проспекте Труда 65И. Арендодатель — ИП Светланов Александр Владимирович (собственник)
Характеристики здания и помещения:
- 5ти этажное офисное отдельно стоящее здание;
- предлагается весь 5 этаж/ либо часть этажа;
- площадь предлагаемых к аренде помещений = 588,8 кв.м.;
- смешанная планировка (open space, кабинетная система);
- высота потолков 3 м;
- витражное остекление;
- лестница, скоростной лифт;
- вход через центральный холл/есть боковой запасной вход/выход;
- коммуникации, учет отопления по счетчикам;
- пожарная охранная сигнализация;
- электрическая мощность - по согласованию;
- кондиционеры;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- возможно размещение рекламы на входе;
- доступ 24/7, пропускная система по картам;
- круглосуточная охрана;
- Wi-fi и IP-телефония (при согласовании)
Характеристики местоположения:
1. Красная линия
2. Высокий пешеходный и автомобильный трафик- в непосредственной близости расположены Бизнес центры, административные здания, производства и промышленные объекты;
3. остановка общественного транспорта, расположена в 250 м(перекресток Московского пр-та и пр-та Труда -где проезжает общественный транспорт по 51 маршрутам.) - вдоль улицы и на территории есть бесплатная парковка;
4. на 1 этаже расположено кафе на 120 посадочных мест.
Условия аренды:
Стоимость аренды:
базовая арендная плата: = 800 руб/кв.м. (800 рублей, в т.ч. 22% НДС
эксплуатационные расходы = 100,0 руб. за 1 кв.м. (охрана здания, охрана и уборка парковки, видеонаблюдение на территории и в местах общего пользования, уборка территории и мест общего пользования, техническое обслуживание инженерных систем здания, вывоз ТБО, мойка фасада и прочее), кроме уборки объекта аренды
переменная арендная плата (отопление, водоснабжение, электроэнергия) - по счётчикам
гарантийный залог - 1 месячная базовая арендная плата
бесплатно предоставляется 1 машино место на 100 кв.м. арендуемой площади
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 143456579
470 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
5 798 $/мес.
5 161 €/мес.
Цена за метр9 600 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 84 672 ₽
Комиссия с арендатора1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 143456579