Обновлено: 22 окт, 10:22
Сдается офис (B+)
Площадь378 м²
Этаж2 из 2
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем Вам рассмотреть вариант аренды офиса в центре города класса В+, расположенном в городе Воронеже на улице Фридриха Энгельса, дом 54. Арендодатель — собственник
Характеристики здания и помещения:
- 2-х этажное офисное здание;
- предлагаются к аренде помещения на 1/2 этажах/ либо часть помещений (82, 100, 100, 49, 47 = 378 м2 );
- площадь предлагаемых к аренде помещений = 378 кв.м.;
- смешанная планировка (open space, кабинетная система);
- высота потолков 3 м;
- витражное остекление;
- лестница
- вход через центральный холл/есть боковой запасной вход/выход;
- коммуникации, учет отопления по счетчикам;
- пожарная охранная сигнализация;
- электрическая мощность - по согласованию;
- кондиционеры;
- вентиляция;
- возможно размещение рекламы на входе;
- доступ 24/7, пропускная система по картам;
- круглосуточная охрана;
- Wi-fi и IP-телефония (при согласовании)
Характеристики местоположения:
1. Красная линия
2. Высокий пешеходный и автомобильный трафик - в непосредственной близости расположены Бизнес центры, административные здания, производства и промышленные объекты;
3. Остановка общественного транспорта, расположена в 30 м (перекресток ул. Плехановской и ул. Фр. Энгельса, где проезжает общественный транспорт (ост. Гостиница Брно, ул. Фр. Энгельса, до Центрального Рынка 300 метров (Пушкинская, 8)
4. На территории есть бесплатная парковка;
Условия аренды:
Стоимость аренды:
базовая арендная плата: = 1500 руб/кв.м. (1500 рублей, в т.ч. 22% НДС
эксплуатационные расходы = 100,0 руб. за 1 кв.м. (охрана здания, охрана и уборка парковки, видеонаблюдение на территории и в местах общего пользования, уборка территории и мест общего пользования, техническое обслуживание инженерных систем здания, вывоз ТБО, мойка фасада и прочее), кроме уборки объекта аренды
переменная арендная плата (отопление, водоснабжение, электроэнергия) - по счётчикам
гарантийный залог - 1 месячная базовая арендная плата
бесплатно предоставляется 1 машино место на 100 кв.м. арендуемой площади
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь378 м²
СобственникID 143456579
567 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
7 040 $/мес.
6 283 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 102 060 ₽
Комиссия с арендатора1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 143456579