Удобно для абитуриентов, поступающих в вузы Воронежа. В доме расположен магазин "Чижик".
Пешая доступность до центрального рынка города 20 мин. через исторический центр города.
До торговой галереи 20 мин.
До ж/д. вокзала Воронеж-1 15-20 мин. (вся привокзальная часть города — застройка красивым сталинским ампиром).
Рядом музей Бунина, Дурова, Алексиево-Окатов женский монастырь (необыкновенной красоты).
Корабль времен Петра-1 "Гото Предестенация" и прогулочная набережная.
Музей Крамского и краеведческий.
Парк "Орленок". Огромное количество кулинарных, ресторанчиков, кафе, центральный рынок с собственным производством и красивыми фудкортами. Выезд на трассу М-4 возможен с 2-х сторон и займет 15-20 мин.