Предлагаемый земельный участок имеет правильную геометрическую форму прямоугольника, размером сторон 200х327 метров и примыкает к Федеральной автомобильной дороге М-4 ДОН, с юго-востока от г. Воронежа по направлению из г. Ростов-на-Дону.
Кадастровый номер: 36:16:5400001:237
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
для проектирования и строительства торгово-развлекательного комплекса
Площадь: 65 552 кв.м. (6,55 га)
Форма собственности: Частная
Асфальтированный съезд с автодороги ДОН на расстоянии 30 метров до участка.
Электричество: КТП 215 кВт установлено на участке, осуществлено технологическое присоединение.
Возможность подключения к газовой магистрали.
Вдоль участка проходит подъездная дорога к гипермаркету Леруа Мерлен.