Свободное назначение, 41,7 м²
Обновлено: 22 май, 21:26
Продается свободное назначение, 41,7 м²
Площадь41,7 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся нежилое помещение в оживлённом районе Воронежа на ул. Писателя Маршака, 17
Площадь объекта 41,70 кв.м.
Полный комплект документов, установлены пломбированные приборы учета, сделку будет сопровождать юрист со стороны собственника.
Готовый бизнес
С апреля 2025 арендует WB. Договор без обременения.
Объект имеет отличную транспортную и пешеходную доступность.
— В пешей доступности расположены остановки Маршака (1-2 минуты)
— Кооперативная (6 минут)
— Юго-Западный рынок (9 минут).
Наличие парковочного места напротив помещения обеспечивает дополнительное удобство.
Инфраструктура района включает аптеки, школы, детские сады, мини-рынок, бульвары, скверы и городской парк Танаис, который будет к 2028 году реконструирован с вложениями в 415 млн.₽ . Рядом расположены торговые центры Юго-Западный, Армада, Небо, кафе и рестораны. В 7 минутах пешком находятся спортивный комплекс Факел, стадион Факел и городская поликлиника 7. Также поблизости расположено БСМП.
В радиусе 120 домов расположено около 8 500 квартир.
Преимущества:
1. Потенциал района: новый стадион Факел в 6 минутах и реконструкция парка Танаис с внушительными инвестициями.
2. Высокая проходимость: оживленный район с множеством торговых центров, рынков и медицинских учреждений.
3. Удобство и инфраструктура: вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности.
4. Коммерческое помещение в районе с плотной застройкой! Все доступные площади уже распределены новых мест под коммерцию достаточно мало. Это делает объект особенно ценным для долгосрочного использования или инвестиций.
Это помещение превосходная инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом дохода и увеличения стоимости. Отличная возможность приобрести востребованный объект в развивающемся районе города.
Пишите, звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Продажа от собственника.
Также добавляйте в избранное, чтобы не потерять
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь41,7 м²
Автор объявления
ID 24427764
Документы проверены
7 000 000 ₽
87 791 $
77 605 €
Цена за метр167 866 ₽
НалогНДС включен: 1 166 666 ₽
Автор объявления
ID 24427764
Документы проверены