Свободное назначение, 26,5 м²
Обновлено: 22 май, 21:42
Продается свободное назначение, 26,5 м²
Площадь26,5 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается отличное нежилое помещение в оживленном районе Воронежа.
Полный пакет документов, один собственник за всю историю объекта.
Готовый бизнес
С 2020 года помещение арендует надежный арендатор ООО Ломбарды АСС. Договор аренды действует до 2026 года.
Объект находится в Советском районе с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Вблизи расположены остановки, торговые центры, школы, аптеки и спортивные комплексы, включая Звёздный. Также рядом мини-рынок, кафе и рестораны.
Коммерческое помещение в районе с плотной застройкой!
Все доступные площади уже распределены новых мест под коммерцию не появится. Это делает объект особенно ценным для долгосрочного использования или инвестиций.
После реконструкции Танаиса спрос на коммерческие помещения вырастет, но новых предложений не будет.
— В шаговой доступности находится городской парк Танаис. План реконструкции парка Танаис включает создание памп-трека, спортивных площадок для футбола, баскетбола, волейбола и тенниса, а также зоны для воркаута. В парке появятся новые аттракционы, археологическая песочница, амфитеатр и фонтан. В развитие парка будет вложено 415 млн рублей, что существенно повысит привлекательность района и увеличит поток посетителей.
Высокая концентрация целевой аудитории
Рядом 232 дома ~ 10000 квартир
Первая линия на улице Молодогвардейцев
Отдельный вход
Бесплатная парковочная зона напротив
Это помещение идеальное вложение в недвижимость с высоким потенциалом дохода и роста стоимости. Отличный шанс приобрести ликвидный объект в перспективном районе города.
Сделку будет сопровождать юрист со стороны собственника.
Пишите, звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Продажа от собственника.
Также добавляйте в избранное, чтобы не потерять
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь26,5 м²
Автор объявления
ID 24427764
Документы проверены
5 100 000 ₽
63 962 $
56 541 €
Цена за метр192 453 ₽
НалогНДС включен: 850 000 ₽
Автор объявления
ID 24427764
Документы проверены