Продаётся земельный участок площадью 5000 кв.м. (50 сот.). Участок расположен на расстоянии 150 м от федеральной дороги М-4 Дон. К участку подведена дорога с твердым покрытием, имеющая официальный выезд (съезд) на федеральную дорогу. Расстояние до г. Воронежа - 30 км. Рядом проходит ЛЭП, имеется подстанция с возможностью подключения. Участок имеет выгодное расположение, в т.ч. для размещения объектов промышленности (в радиусе расположения участка формируется промзона) и транспортной инфраструктуры.