Name: Продается помещение свободного назначения, 190,8 м²
Brand: Циан
SKU: 323317102
Price: 22500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 190,8 м²

Недвижимость в ВоронежеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ВоронежеКоминтерновскийулица Хользунова

Обновлено: вчера, 12:43

Площадь190,8 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся отличное помещение напротив Птичьего рынка с надёжными сетевыми арендаторами. Красная линия, востребованная локация - расположено в жилом доме Чайка в Северном микрорайоне. Цена за м2 всего 117 000 руб.! Если вы изучали аналогичные предложения, то знаете, что это очень выгодная стоимость. Действующие сетевые арендаторы: - 1-е помещение - КРАСНОЕ-БЕЛОЕ, занимает площадь 120,4 м2 договор аренды на 10 лет, заключен в 2021г., возможность индексации на 5%, 1 раз в календарный год; - 2-е помещение - БИРМИР - сеть магазинов разливного пива, занимает площадь 64,1 м2; договор аренды на 5 лет, заключен в 2022г. с возможностью ежегодной индексации. Общая сумма арендных платежей составляет 125 000 р.; коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Относительно новый дом 2018 года постройки. Общая площадь помещения 190,8 м2. У помещения 1 общий вход. В 2021 году была произведена и узаконена перепланировка. Схема прилагается. Удобные подъездные пути, большая парковка. Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше об этом предложении и договориться о просмотре.