Коммерческая земля, 221 га
Обновлено: 1 ноя, 20:56
Продается коммерческая земля, 221 га
Площадь участка221 га
Эксклюзивный земельный комплекс 221 га на берегу реки Дон идеален под коттеджный поселок, эко-курорт или инвестиционный проект
Предложение от собственника: три смежных участка под ИЖС + земли сельхозназначения с озером (зеркало~8 га) — все участки граничат между собой.
кадастровые номера:
36:25:6945013:104 — 77 га
36:25:6945013:78 — 45 га
36:25:6945013:106 - 49 га
36:25:6945013:1350 — (сельхозка с зарыбленным озером)
Ключевые преимущества:
Протяжённость вдоль реки Дон — ~2 км фронта к воде
Прямой подъезд: асфальтированная дорога ведёт к участкам, расстояние до трассы М4 Дон ~2 км
Инженерия: газ высокого давления и электричество на участке
Рельеф: участки ровные с лёгким уклоном к реке — отличное размещение для коттеджей, резиденций или рекреационного комплекса
Своя асфальтовая дорога через участок — дополнительное преимущество для застройки или отдельной инфраструктуры
Смешанное назначение: большая часть под ИЖС и участок сельхозназначения с озером — возможна гибкая концепция (например, оздоровительный комплекс, рекреация)
Цена всего комплекса: 850 млн руб.
Готовы рассмотреть предложения. Все вопросы — по телефону или в сообщениях
Формат сделки: от собственника, юридически чисто, возможна сегментация.
Не упустите шанс приобрести редкую по масштабу и локации землю на берегу Дона — идеальную под жилую застройку, курортный объект или инвестиционный проект.
Возможен обоснованный торг
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 136533837
720 000 000 ₽
8 901 406 $
7 710 035 €
Цена за гектар3 257 919 ₽
НалогУСН
СобственникID 136533837