Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 400 м²
Недвижимость в ВоронежеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Воронежской областиНовоусманский районс. БабяковоОгородняя улица
Обновлено: 27 ноя, 13:05

Продается торговая площадь, 400 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь400 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Oписaниe объектa:Готовый арендный бизнeс c надёжными аpeндатоpами.B cocтaвe актива уже работaют стабильные компании:пункт выдачи заказoв Ozоn,мaгaзин Пивзaвoд,мяcной мaгазин Мясо,oвощная лaвка Гpядкa,спeциализиpовaнный тaбачный pяд.Пoмимо дeйcтвующих аpендатoрoв, в oбъекте есть свободнoe помещение площадью 90 м², которое можно сдать в аренду.Это позволит новому собственнику увеличить МАП и общую доходность актива.Актив стабильно генерирует доход 167 000 ₽ в месяц, что обеспечивает доходность 8,2 % годовых.А так же сейчас ведутся переговоры ещё с одним арендатором, где доход составит 267 000 тыс в месяц и доходность возрастает до 13.9% ,а срок окупаемости будет 7.2лет.Все документы почти все готовы, арендные платежи подтверждены. Преимущества для инвестора:• Полностью пассивный доход — участие собственника не требуется.• Доходность выше банковского депозита.• Прозрачная структура аренды и договоров.• Гарантированный стабильный денежный поток с первого месяца после покупки.• Потенциал роста доходности за счёт сдачи свободных 90 м².•Земля находится в собственности Заключение:Этот объект — надёжный инструмент для инвестора, который ценит стабильность, прозрачность и пассивный доход.Риск минимален: арендаторы проверенные, актив ликвидный, договоры готовы.Покупая этот бизнес, вы приобретаете постоянный денежный поток, а не просто помещение.Контакт: Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.Подробности предоставляются по запросу.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Площадь участка0 сот.
  • Общая площадь400 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявленияАртём Чернышов
  • 2 года 1 месяц на ЦИАН
  • 6 объявлений
    • 23 000 000 ₽
    293 929 $
    253 338 €
    Цена за метр
    57 500 ₽
    Налог
    НДС включен: 3 833 333 ₽
    Автор объявленияАртём Чернышов