Name: Продается здание, 3 475,6 м²
Brand: Циан
SKU: 331219675
Price: 32000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 3 475,6 м²

Недвижимость в ВоронежеКоммерческаяПродажа зданий в Воронежской областиБогучарский районРадченское с/посс. Радченскоепереулок Тенистый

Обновлено: вчера, 14:13

Площадь3 475,6 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Универсальный производственный комплекс + Готовый бизнес Продается уникальный объект недвижимости и действующий высокотехнологичный бизнес с исключительной локацией и готовой инфраструктурой. В здании оборудованы: Офисный кабинет 36 м2 с мебелью, пластиковые стеклопакеты. Душевые, комнаты отдыха, кухня-столовая, помещение охраны. Действующее высокотехнологичное производство с полной инфраструктурой на стратегически важной локации. Объект идеально подходит как для продолжения текущего бизнеса, так и для запуска любого крупного производственного или складского хаба. СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Объект расположен в 1 км от федеральной трассы М4 Дон. Идеальная транспортная доступность для грузового транспорта: удобные подъездные пути к участку позволяют эффективно осуществлять отгрузку продукции любой массы. Это ключевая транспортная артерия страны, что обеспечивает: - Высокую доступность объекта для фур и спецтехники. - Быструю перепродажу актива за счет ликвидности локации. ОБЪЕКТ И ИНФРАСТРУКТУРА: * Земельный участок: 6 253 м², категория: земли населенных пунктов (для общественно-деловых целей). Кадастровый номер: 36:03:3600004:14. Просторная территория с возможностью расширения под нужды вашего масштабируемого бизнеса или дополнительные склады/площадки хранения сырья. * Здание: Мощное железобетонное строение площадью 3 820 м². Надежные железобетонные здания с высокими потолками и мощными несущими конструкциями (подходят под тяжелое оборудование). Конфигурация зданий позволяет эффективно разделить зоны производства, хранения готовой продукции и логистический коридор внутри объекта. Прочность конструкции позволяет размещать тяжелое оборудование без доработки фундамента. * Энергетика: Собственная подстанция на 450 кВт (с возможностью увеличения до 600 кВт) - важный ресурс для энергоемких производств. * Полная автономность: Скважина с насосом, канализация, система отопления (2 электрокотла), видеонаблюдение и электричество во всех зонах уже установлены и функционируют. ПЕРСПЕКТИВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ БИЗНЕСА: Благодаря универсальности здания и мощности электричества, объект идеально подходит под следующие ниши: 1. ТЕКУЩИЙ БИЗНЕС В СОСТАВЕ СДЕЛКИ (ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ): Производство фибропеноблоков с облицовкой. Действующий бизнес! Вы получаете не только стены, но и уникальную технологию создания энергоэффективных блоков, которые востребованы застройщиками. В стоимость входит всё оборудование в отличном состоянии! Так же: Обучение технологии; Поддержка; База поставщиков. Это позволит вам так же облагородить здание своими силами без лишних затрат. 2. ЛОГИСТИКА. идеальный вариант для размещения регионального распределительного центра и пр. 3. ПРОМЫШЛЕННОСТЬ. Производство ЖБИ, бетона или пиломатериалов. Вы приобретаете не просто стены и землю, а работающую технологию с высоким спросом. Благодаря близости к магистрали, объект легко адаптируется под любую деятельность!!!