Name: Продается помещение свободного назначения, 109 м²
Brand: Циан
SKU: 331578883
Price: 10000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 109 м²

Недвижимость в ВоронежеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Воронежской областиРамонский районс. Ступиноулица Зубарева

Обновлено: 27 авг, 10:59

Площадь109 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2238309. БЫСТРОМУ КЛИЕНТУ — ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ! / 109 м² / Под КАФЕ и ЛЕТНЮЮ ВЕРАНДУ / Ступино Адрес: Воронежская область, Рамонский район, с. Ступино, ул. Зубарева, 11А. Цена: 10 000 000₽ (СРОЧНЫЙ ТОРГ — предлагайте свою цену!) Готовая бизнес-площадка, которая ждёт своего хозяина. Заходите и работаете — без ремонтов, без бюрократии, без простоев. ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ? Год постройки 2013 (кирпичный, капитальный) Площадь 109 кв. м (просторно для любого бизнеса) Высота потолков 2,5 м (ощущение воздуха и света) Отопление Надёжное, есть Вход Отдельный, с наземной парковкой Состояние Косметический ремонт выполнен ЧТО УЖЕ ЕСТЬ (ЗАХОДИТЕ И РАБОТАЙТЕ): • Интернет — проведён • Кондиционер — есть • Вентиляция — система работает • Мебель — часть есть (можно использовать) • Пожарная сигнализация — установлена • Охрана — есть • Отопление — надёжное, не замёрзнете • Косметический ремонт — сделан ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА: Это помещение — универсальный конструктор для вашего дела. Я вижу здесь несколько сценариев: • Кафе или кофейня. Отдельный вход, парковка рядом — идеально для привлечения гостей. Высокие потолки и большие окна создают атмосферу. • Летнее кафе. Территория рядом позволяет разместить летнюю веранду и столы на улице. Представьте: тёплый вечер, гости за столиками, живая музыка — и всё это ваш бизнес. • Магазин или пункт выдачи заказов. Хорошая проходимость и удобный подъезд. • Офис или сервисный центр. Большая площадь позволяет разделить зоны. • Склад или производство. Высокие потолки и отопление подходят для хранения или мастерской. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. • Ступино — растущий населённый пункт. Новые дома строятся, жителей становится больше, а значит, растёт и покупательская способность. • Готовая инфраструктура. Всё уже есть — не нужно тратить 6 месяцев на стройку и согласования. • Отличная локация. Рядом с дорогой, есть парковка — клиентам будет удобно. • Доходность. Сдавать в аренду такое помещение можно уже через неделю после покупки. ЗВОНИТЕ И ПРЕДЛАГАЙТЕ СВОЮ ЦЕНУ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ Можно ли открыть кафе? Да, это одно из лучших применений. Вентиляция, кондиционер, интернет — всё есть. Есть ли место для летней веранды? Да, территория рядом позволяет разместить уличные столы. Подходит под магазин? Полностью. Отдельный вход и парковка — идеально. Какая коммуналка? Умеренная, отопление надёжное. Можно в ипотеку? Да, поможем с одобрением. Представьте: летний вечер, за столиками сидят гости, играет музыка, пахнет кофе и выпечкой. И всё это — ваше кафе. Вы — хозяин этой атмосферы. Приезжайте. Я покажу вам помещение и расскажу, как здесь можно зарабатывать. До встречи в Ступино!