Name: Продается коммерческая земля, 70,88 сот.
Brand: Циан
SKU: 332866266
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 70,88 сот.

Недвижимость в ВоронежеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Воронежской областиХохольский рппереулок Есенина

Обновлено: сегодня, 12:35

Площадь участка70,88 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 141924165 ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКАЯ БАЗА Продается имущественный комплекс промышленно-складского назначения: земельный участок + зарегистрированные объекты недвижимости + складские/производственные площади + весовая + навес + открытая производственная площадка + козловой кран. Объект представляет собой полноценную производственную базу с собственной территорией, удобным заездом грузового транспорта и существующей инфраструктурой. Подойдет под: — металлобазу; — пункт приема и переработки металла; — производство; — склад; — базу строительной компании; — хранение строительных материалов; — ремонтную базу; — автотранспортное предприятие; — спецтехнику; — производственно-логистическую деятельность; — собственную промышленную площадку. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В собственности земельный участок промышленного назначения. Площадь участка: 67,48 соток Территория преимущественно ровная, имеется большая открытая площадка для размещения техники, металла, оборудования и материалов. Организован отдельный въезд на территорию через металлические ворота. Есть возможность заезда грузового транспорта и спецтехники. Значительная часть территории может использоваться как открытая складская/производственная площадка. ЧТО ВХОДИТ В СОСТАВ ОБЪЕКТА: На земельном участке расположены зарегистрированные объекты недвижимости и производственная инфраструктура: 1. Склад — 175,6м² Отдельное складское/производственное строение. Возможно использование для хранения металла, оборудования, инструмента, комплектующих, строительных материалов либо организации производственного участка. 2. Навес — 211.4 м² Крытая производственно-складская зона, позволяющая выполнять погрузочно-разгрузочные работы и хранить материалы с защитой от осадков. 3. Весовая — 103,5 м² На территории имеется существующая весовая инфраструктура, что особенно актуально для металлобазы, вторсырья, строительных материалов, логистики и других направлений, связанных с приемкой грузового транспорта. 4. Приемный пункт— 191 м² КОЗЛОВОЙ КРАН Одно из ключевых преимуществ базы — собственный козловой кран, расположенный непосредственно на территории. Крановая эстакада перекрывает значительную часть рабочей площадки. Такое оборудование существенно расширяет возможности использования базы для: — металлопроката; — черного и цветного металла; — железобетонных изделий; — крупногабаритных грузов; — промышленного оборудования; — строительных конструкций; — погрузки и разгрузки тяжелых материалов. Покупателю не потребуется с нуля организовывать крановую инфраструктуру — основная металлоконструкция уже находится на объекте. Техническое состояние и работоспособность оборудования покупатель может проверить непосредственно при осмотре. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ Большая открытая площадка позволяет одновременно организовать несколько рабочих зон: — прием и разгрузку грузового транспорта; — складирование материалов; — размещение контейнеров; — стоянку спецтехники; — сортировку; — погрузочно-разгрузочные операции; — открытый склад. Имеются внутренние проезды. Формат территории особенно удобен для бизнеса, которому требуется не просто помещение, а собственная промышленная база с землей. ЗДАНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ На территории имеются капитальные и хозяйственные строения. Складские помещения оборудованы широкими металлическими воротами. Есть помещения, которые можно использовать под: — закрытый склад; — мастерскую; — ремонтную зону; — хранение инструмента; — хозяйственные нужды; — персонал. Объект продается в существующем состоянии, которое отражено на фотографиях. Для нового собственника это дает возможность самостоятельно провести необходимую модернизацию под конкретный вид деятельности, не переплачивая за чужой ремонт. ПОДЪЕЗД И ЛОГИСТИКА К территории организован прямой автомобильный подъезд. Въезд широкий, подходит для грузового транспорта. На самой территории достаточно пространства для маневрирования автомобилей и спецтехники. Для производственно-складского объекта это одно из основных преимуществ: покупается не просто здание, а рабочая территория с возможностью нормальной эксплуатации грузового транспорта. ДОКУМЕНТЫ Земельный участок и объекты недвижимости зарегистрированы. Имеются выписки из ЕГРН. По зарегистрированным объектам известны кадастровые номера, площади и назначение. Документы предоставим заинтересованному покупателю для предварительного изучения. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Земля в собственности Производственно-складское назначение Несколько зарегистрированных объектов недвижимости Складские помещения Навес Весовая Большая открытая площадка Козловой кран Возможность работы с тяжелыми и крупногабаритными грузами Заезд грузового транспорта Территория подходит для спецтехники Возможность организации металлобазы или производственной базы Уже сформированная промышленная инфраструктура Объект можно адаптировать под различные направления бизнеса КОМУ ОСОБЕННО ПОДОЙДЕТ Объект в первую очередь интересен компаниям, которым требуется земля + склад + открытая площадка + грузоподъемная инфраструктура в одном месте. Особенно хорошо подойдет под металлобазу, металлопрокат, прием металла, производство металлоконструкций, строительную компанию, базу спецтехники, склад тяжелых материалов или производственно-логистический комплекс. Главная ценность объекта — не состояние отдельных помещений, а совокупность земли, зарегистрированных строений, открытой промышленной территории и существующего козлового крана. Продажа имущественного комплекса целиком. Цена: 15.000.000 руб. Разумный предметный торг возможен после осмотра. По запросу предоставим документы и дополнительную информацию. Звоните или пишите — договоримся о просмотре объекта.