Здание, 370 м²
Обновлено: 15 окт, 16:14
Продается здание (А+)
Площадь370 м²
Этажность4
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Отдельностоящий особняк на Адмиралтейской площади и корабля Гото Предестинации — редкое предложение в историческом центре Воронежа.
Уже существующее и законно оформленное историческое капитальное здание на первой линии огромного (117 Га) благоустроенного общественного пространства (суммарные инвестиции: государство — 2,4 млрд., бизнес — 5 млрд).
Новое капитальное строительство в соответствующих водных зонах теперь серьезно ограничено (с 4.08.26 для нового строительства, не для ОКН, разъяснения от 2.09.2026). Поэтому аналогичный объект рядом может оказаться практически невоспроизводим.
Капитальный этап реставрации завершен и принят без замечаний. Зданию возвращена архитектура, задуманная архитектором —академиком Стасовым, произведена полная пуская вычинка старинного кирпича. Остались завершающие работы — их выполнение и материалы уже включены в стоимость.
Окна с кремонами, двери, чистовой пол из карельской лиственницы, 2хуровневый панорамный зал с террасой и смотровой площадкой.
370 м² • участок 16 соток • все коммуникации подключены. Свободная планировка. Лофт. По согласованному проекту после завершения приспособления — 450 м².
Есть возможность дальнейшего восстановления исторического ансамбля до 700 м².
Под ресторан, бутик-отель, корпоративный музей, шоурум, представительский объект или клубный дом с апартаментами.
Доступен льготный кредит по программе ДОМ.РФ — до 9% годовых (6% для отеля).
Подробности и документы — по запросу.
Торг после осмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 89670189
67 000 000 ₽
825 881 $
735 162 €
Цена за метр181 082 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 89670189