Производство, 2 400 м²
Обновлено: 7 сен, 13:22
Продается производство, 2 400 м²
Площадь2 400 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков4.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся производственно-складское здание в Воронежской области, Рамонский район, пос. Бор.
Возможна продажа как всего объекта площадью около 2 400 м², так и отдельными блоками ориентировочно по 800 м².
Стоимость:
1 блок около 800 м² — от 8 000 000 ₽;
весь объект 2 400 м² — 19 900 000 ₽.
При покупке большей площади цена за квадратный метр существенно ниже.
Здание капитальное, двухэтажное.
Размер здания: примерно 24,7 54,35 м.
Высота здания около 9 м.
На каждом этаже порядка 1 200 м².
Основа здания — железобетонный каркас: колонны, ригели и плиты перекрытия. Сетка колонн около 6 6 м, благодаря чему внутреннее пространство можно достаточно свободно зонировать под конкретное производство, склад, мастерскую, сборочный участок, шоурум или другой бизнес.
Высота на этажах — до 4,10 м до плиты, около 4 м под балкой.
Электрическая мощность — до 250 кВт, 380 В.
На территории есть возможность работы производственного оборудования с серьёзной электрической нагрузкой.
Рядом со зданием проходит центральная тепломагистраль — есть техническая возможность рассматривать подключение отопления.
К зданию подходит внутренняя дорога. Есть подъезд грузового транспорта, работают фуры и крупная спецтехника.
Есть площадка для манёвра, погрузки и разворота транспорта.
На фотографиях показан реальный пример подачи материалов непосредственно на второй этаж погрузчиком через оконный проём.
Первый этаж имеет прямой доступ с уровня земли.
Есть существующие въездные ворота высотой около 3,8 м.
При необходимости в фасаде можно организовывать дополнительные входы и ворота в существующей конструктивной сетке здания.
Второй этаж
Площадь около 1 200 м².
Та же железобетонная конструктивная схема и практически такая же высота, как на первом этаже.
На второй этаж ведут две лестницы.
По фасаду имеется большое количество первоначальных оконных проёмов. Сейчас большинство из них заложено лёгкими блоками. При необходимости заполнение можно демонтировать и восстановить полноценное остекление.
Кровля здания полностью восстановлена.
Выполнены бетонное выравнивающее основание, подготовка основания, битумный праймер, наплавляемая рулонная гидроизоляция, усиление примыканий и швов, оцинкованные парапетные элементы.
Под объектом — земельный участок 27 соток.
Территория производственная, закрытая, возможен доступ 24/7.
До трассы М-4 Дон примерно 2425 км, ориентировочно 2530 минут на автомобиле.
Удобный выезд в направлении Воронежа, Москвы и Ростова-на-Дону.
Рядом железнодорожная станция Бор.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь2 400 м²
СобственникID 144177436
19 900 000 ₽
236 637 $
206 489 €
Цена за метр8 292 ₽
НалогУСН
СобственникID 144177436