Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 4 204,5 м²
Обновлено: вчера, 21:52
Продается помещение свободного назначения, 4 204,5 м²
Площадь4 204,5 м²
Этаж4 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к продаже имущественный комплекс — отдельно стоящее нежилое здание площадью 4 204,5 м² на собственном земельном участке площадью 6 645 м².
Объект представляет интерес в первую очередь как площадка под редевелопмент: существующее здание требует капитального ремонта и может рассматриваться либо под полную реконструкцию, либо под снос с последующим строительством нового объекта.
Конструктив здания
Капитальное кирпичное строение:
фундамент — железобетонные блоки;
наружные и внутренние капитальные стены — кирпичные;
перегородки — кирпичные;
перекрытия — железобетонные;
кровля — совмещенная мягкая кровля по перекрытию;
полы — бетонные, плитка, дощатые.
В здании предусмотрены инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение и вентиляция. Фактическое состояние и работоспособность систем целесообразно проверить в рамках технического обследования перед реконструкцией.
Главная ценность объекта — земельный участок и потенциал развития территории
С учетом возраста и текущего состояния здания наиболее рационально рассматривать объект не как готовую коммерческую недвижимость, а как инвестиционную площадку для создания нового проекта.
Площадь земельного участка 6 645 м², существующее капитальное строение и разрешенное использование "Завод" позволяют рассматривать различные сценарии дальнейшего освоения территории — после анализа градостроительных регламентов и получения необходимых согласований.
Объект потенциально может быть интересен под:
производственный или производственно-складской комплекс, складскую недвижимость, административно-произ
Код пользователя: 105804
Номер в базе: 14398786
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь4 204,5 м²
16 000 000 ₽
190 669 $
170 149 €
Цена за метр3 806 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор