Коммерческая земля, 300 га
Обновлено: 16 окт, 23:04
Продается коммерческая земля, 300 га
Площадь участка300 га
Продаётся действующее, компактное и высокорентабельное фермерское хозяйство в 30 км от г. Воронеж. Предприятие полностью готово к работе: не нужно тратить время на запуск, подбор земли и оформление документов — все активы в собственности.
Специализация:
- семеноводство однолетних и многолетних злаковых трав;
- выращивание зерновых и зернобобовых культур.
Активы:
- 300 га ухоженной пашни (земли сельхозназначения) — в собственности;
- в составе хозяйства — производственная база 8,5 га, включая складские и вспомогательные помещения, площадки для хранения техники и семян. Также в сделку входит парк сельхозтехники и навесного оборудования (перечень по запросу). Все объекты — в собственности, документы готовы к переходу прав.
Животноводства нет — фокус строго на растениеводстве и семеноводстве, что упрощает управление и снижает операционные риски.
Производственная база на 8,5 га с готовой инфраструктурой: мехмастерская, столярная мастерская, материальный склад, ангар и склады для зерна, крытый ток, офис. Участок готов к застройке — есть необходимая инженерная инфраструктура. Потенциал для развития: размещение объектов переработки сельхозпродукции, пилорамы и др. При необходимости возможно строительство капитальных объектов, в том числе под ИЖС.
Предприятие обеспечено собственными площадями для хранения посевного материала и урожая: ангар площадью 1400 кв.м; три семенных склада общей площадью 900 кв.м.;
Наличие газопровода по границе территории позволяет осуществить технологическое присоединение объекта к сети газораспределения без прокладки нового магистрального газопровода
Вдоль границы территории проложена действующая железнодорожная ветка, позволяющая отгружать продукцию и принимать грузы в вагонах.
Территория производственной базы огорожена забором; объект находится под круглосуточным наблюдением и охраной.
Хозяйство полностью обеспечено необходимой сельскохозяйственной техникой: тракторами, комбайнами, посевными и почвообрабатывающими агрегатами, что позволяет обеспечить эффективное ведение аграрного бизнеса без привлечения дополнительных инвестиций в технику.
Перечень самоходной техники: Трактор МТЗ-82.1 - 4 шт., Трактор Агромаш ТГ90 2шт, Комбайн зерноуборочный "Вектор 410" с жаткой- 2шт. и др.
Прицепное и навесное оборудование для растениеводства представлено техникой, обеспечивающей полный цикл производства: почвообработка, сев, обработка посевов, уборка: борона БЗСТ-1, борона дисковая навесная для МТЗ 82, Борона дисковая тяжёлая БДТ-3, к Почвообрабатывающая фреза для МТЗ 82, каток кольчато-зубчатый ККЗ-6Б, каток водоналивной гидрофицированный КВНГ-6, культиватор КППО-4 с катками -4шт, культиватор КРНМ-4,2, манипулятор на заднюю навеску трактора МТ-2Т, опрыскиватель полуприцепной ОПШ-22-2500, плуг ПЛН-3-35 навесной- 3 шт., прицеп тракторный 2 ПТС-4,2М 2 шт., разбрасыватель минеральных удобрений РМДП-3000, сеялка зерновая дисковая C3-5.4A вариатор - 2 шт., автомобильные весы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 145245569
117 000 000 ₽
1 399 226 $
1 248 417 €
Цена за гектар390 000 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 145245569