4-комн. квартира, 116,7 м²

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в ВоронежеЖелезнодорожныйЛенинский проспект

Обновлено: 27 май, 12:40

Общая площадь116,7 м²

Жилая площадь88 м²

Площадь кухни11 м²

Этаж1 из 10

Все мы когда-нибудь ошибались, когда судили по обертке или встречали людей по одежке. Но сегодня не тот день! Разберемся во всех деталях по данному объекту. На первый взгляд возникает вопрос откуда такая цена на первый этаж? Ну чтож Вы опять попались на туже удочку?! Только представьте комфорт от проживания на первом этаже кирпичного многоквартирного дома! Не "человейника" на 350 квартир в одном подъезде, а добротного кирпичного дома с толстыми стенами и крепкими перекрытиями! Год постройки данного объекта 1998, наконец-то усадка данного дома прошла полностью! Можно красить стены, трещин уже не предвидется на свежей штукатурке. Первые этажи в таких домах высокие, а это значит, что никто не заглянет Вам в окна, просто не допрыгнет, да и кому это надо! Зато Вам не придется стоять по 10 минут в ожидании лифта, когда вы рано утром с ребенком или без него торопитесь успеть все свои дела сделать вовремя. А если Вы надумаете поехать в гости к соседям на 9 этаж , то в подъезде для комфорта жильцов есть 3 лифта. Ну а теперь пройдем в саму квартиру: Мир роскоши и комфорта- просторные квадратные метры! Сразу понятно, что квартиру строили для людей. Тогда еще квартиры строили, думая о тех людях, которые будут в них жить. Это тебе не конура в 10 квадратов, где тесно уже на входе. Формат, что называется для всей семьи, не 2Е, не 3Е, а настоящая просторная квартира для большой и дружной семьи, где есть: 3 спальни (изолированные!) Огромная (не побоюсь этого слова) гостинная 37,5 кв.м 2 санузла Кухня 11 кв.м, отдельно от гостинной (с дверью! За которой можно спокойно жарить рыбу и котлеты и не переживать, что диван впитает ненужные запахи) отличный современный метраж. Пробковый пол, натяжные потолки, пожалуй можно поменять обои на новые или покрасить стены в более современный цвет, расставить свою мебель и просто жить счастливо. Да квартира расположена на первом этаже, но в ней так много света, потому что нет напротив домов, которые бы тень создавали с утра до ночи. Вокруг этого прекрасного дома нет построек окно в окно. За домом огромный стадион гимназии 9, а перед домом детский сад с огороженной территорией. Самый развитый инфрастуктурный район Железнодорожного района, где все рядом , все удобно: магазины на любой вукс и достаток, пекарни, фрукты, овощи, даже магазин "Охотник и рыболов". Поликлина в шаговой доступности, остановка в 2 минутах ходьбы и уехать можно ВООБЩЕ в любое направление без пересадок. Детская поликлиника в соседнем дворе, озеро через дорогу на Ленинском проспекте. Парк "Дельфин" (самый популярный парк города в 5 минутах. Школы , садики, даже университеты (ВЭПИ и ВГАУ и все в шаговой доступности), три поколения детей можно вырастить в одной квартире, не перезжая с места на место! Сама квартира заполнена положительной энергетикой! В ней в свое время время жила такая большая, дружная семья,а теперь у каждого своя семья, все разъехались оставив только тепло родового гнезда! Не раздумывайте, не ведитесь на рассказы п

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

116,7 м²

Жилая площадь

88 м²

Площадь кухни

11 м²

Санузел

2 совмещенных

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

1998

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

16 000 000 ₽

Выгодная ипотека

Ипотека

Цена за метр

137 104 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Ваш Дом

Документы проверены

Риелтор

Татьяна Пыряева

Продается 4-комн. квартира, 116,7 м²

О квартире

О доме

Расположение