2-комн. квартира, 44,4 м²

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ВоронежеЖелезнодорожныйСеверо-ВосточныйЛенинский проспект

Обновлено: 15 авг, 15:58

Общая площадь44,4 м²

Жилая площадь30 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж1 из 5

Год постройки1969

Продается двухкомнатная квартира на первом этаже кирпичного дома в центре Железнодорожного района Воронежа. Это надежное жилье с продуманной планировкой и удобной инфраструктурой. Дом постройки 1969 года отличается качественной постройкой: толстые стены и крепкие перекрытия обеспечивают хорошую звукоизоляцию и долговечность. Усадка здания полностью завершена, что исключает появление трещин, а высокие потолки первого этажа гарантируют приватность — окна находятся выше уровня глаз прохожих. Планировка квартиры ("распашонка") практична и функциональна: две изолированные комнаты, раздельный санузел и кухня площадью 6 кв. м с дверью, что позволяет избежать распространения запахов в жилые помещения. Состояние квартиры хорошее, требуется лишь косметический ремонт. Окна выходят в две стороны дома на зеленую зону, обеспечивая прохладу летом. Отсутствие соседних построек вплотную. Расположение объекта — ключевое преимущество. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детский сад, школы, магазины (включая "Максимир", "Центрторг"), пекарни, рынок, кафе и остановка общественного транспорта с маршрутами во все направления. Рядом находятся вузы (МТЭПИТ, ВЭПИ), что делает квартиру удобной для семей с детьми разного возраста. Для автомобилистов есть возможность парковаться у дома без долгих поисков места. Дополнительное преимущество — юридическая чистота сделки: один взрослый собственник, отсутствие обременений, документы готовы к оформлению. Квартиру на 1 этаже можно использовать как жилое или нежилое помещение, что расширяет варианты ее применения. Это решен Код пользователя: 185687 Номер в базе: 9246488

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

44,4 м²

Жилая площадь

30 м²

Площадь кухни

6 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 раздельный

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1969

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

3 550 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

79 955 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

Риелтор

Екатерина Юрьевна Головинова

Продается 2-комн. квартира, 44,4 м²

О квартире

О доме

Расположение