3-комн. квартира, 47,8 м²

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в ВоронежеЖелезнодорожныйЛенинский проспект

Обновлено: вчера, 10:41

Общая площадь47,8 м²

Жилая площадь30 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж1 из 5

Год постройки1977

Продается просторная угловая квартира на первом этаже. Общая площадь составляет 47,8 кв.м. Планировка функциональная и продуманная: изолированный холл ведет в гостиную, откуда есть проход в две другие комнаты полностью изолированные, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или возможности для зонирования. Санузел раздельный, расположен изолированно от жилых помещений. Высота потолков 2,8 метра, большие оконные проемы на две стороны света гарантируют обилие естественного света в течение всего дня. В квартире выполнен косметический ремонт с чистовой отделкой, готовой к проживанию, при этом новому собственнику предоставляется возможность адаптировать пространство под собственные задачи без необходимости капитального ремонта. Полы можно утеплить, что исключает дискомфорт в холодный период, в одной из спален требуется прочистить чугунную батарею или заменить. Дом оснащен фасадным утеплением и смешанной системой отопления( стена между кухней и гостинной прогревается). Отсутствие мусоропровода повышает санитарно-гигиенические стандарты здания. Ключевым преимуществом объекта является его уникальное расположение: квартира выходит на красную линию оживленной улицы с высоким пешеходным трафиком. Данный факт, наряду с этажностью и техническими характеристиками помещения, открывает потенциальному покупателю стратегическую возможность перевода квартиры в статус нежилого помещения для организации коммерческой деятельности, такой как розничная торговля, оказание услуг или организация офиса, что может стать стабильным источником дохода. Для частного проживания локация также крайне Код пользователя: 95922 Номер в базе: 9632008

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

47,8 м²

Жилая площадь

30 м²

Площадь кухни

8 м²

Высота потолков

2,5 м

Ремонт

Косметический

Год постройки

1977

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

3 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

77 406 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

Риелтор

Татьяна Ивановна Котова

Продается 3-комн. квартира, 47,8 м²

О квартире

О доме

Расположение