2-комн. квартира, 44,3 м²

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ВоронежеЛевобережныйЛенинский проспект

Обновлено: вчера, 21:43

Общая площадь44,3 м²

Жилая площадь25 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж1 из 5

2-комнатная квартира на Ленинском проспекте, 92/2 У парка Патриотов Черновая отделка - ваш чистый лист! Продаем очень перспективную двухкомнатную квартиру в одном из лучших мест Левобережного района Воронежа. Это не просто "хрущевка", а удачная инвестиция и отличная возможность создать жилье точно под себя или начать свой бизнес. О локации: тишина в центре событий - Ленинский проспект, 92/2. Дом расположен в глубине спокойного двора, окна НЕ выходят на оживленную магистраль. Вы будете спать в тишине, а вся инфраструктура - в шаговой доступности. - Рядом парк Патриотов, через дорогу - парк Алые Паруса. Ваша зеленая зона для прогулок, спорта и отдыха круглый год. - В двух шагах остановки транспорта "Арзамасская", "Музей Диорама", супермаркеты, пункты выдачи заказов, аптеки, банки. Все необходимое - под рукой. О квартире: потенциал "под ключ" без чужих решений. Квартира продается с функциональной планировкой и черновой отделкой. Это ее главный плюс! Вам не придется тратить деньги на демонтаж чужого устаревшего ремонта. Планировка: одна комната изолированная, вторая - смежная. Удачное зонирование для семьи с ребенком или для организации кабинета и гостевой зоны. Коммуникации подготовлены: в санузле уже выведены все необходимые трубы. В квартиру заведен мощный электрический кабель - важное преимущество для современной техники или коммерческого использования. Первый высокий этаж в теплом кирпичном доме. Светло, уютно, нет проблем с шумом от подъезда. Кому подойдет эта квартира? Ваши возможности: 1. Для жизни. Вы получаете "чистый холст". Можете с нуля спроектировать и сделать евроремонт по своему вкусу и бюджету, сэкономив на демонтаже. Идеально для молодой семьи или инвестора для последующей сдачи. 2. Для бизнеса. Уникальное предложение! Благодаря расположению на первом этаже у парка и развитой инфраструктуре, здесь можно открыть: - салон красоты или парикмахерскую. - мастерскую или небольшой офис. - кабинет психолога или репетитора. Вы платите не за чужой ремонт, а за потенциал, локацию и готовность к воплощению ваших идей. Звоните, чтобы посмотреть и оценить все преимущества!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

44,3 м²

Жилая площадь

25 м²

Площадь кухни

6 м²

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1962

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

3 280 000 ₽

Цена за метр

74 041 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Сота Трансферт

Документы проверены

Риелтор

Татьяна Валериевна Домнина

Продается 2-комн. квартира, 44,3 м²

О квартире

О доме

Расположение