2-комн. квартира, 67 м²
Обновлено: 10 ноя, 15:03
Проверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 67 м²
Общая площадь67 м²
Жилая площадь35 м²
Площадь кухни12 м²
Этаж6 из 16
Год постройки2022
Полноценная двухкомнатная квартира-распашонка на 6 этаже в кирпичном доме (толщина внешних стен 64 см).
Выполнен качественный ремонт под себя в начале 2022 года. Продажа в связи с необходимостью в большей жилой площади.
Жилые комнаты 21 и 14 кв.м., кухня - 12 кв.м., раздельный санузел 3 и 1.6 кв.м., большая лоджия 7 кв.м. с выходами из гостиной и кухни. Квартира без перепланировок.
Во всей квартире на полу кварцвинил и матовые натяжные потолки (випсилинг).
В комнатах поклеены обои, в коридоре и кухне покрашены стены (дорогая моющаяся краска Dulux), на балконе - обои под покраску.
Качественные межкомнатные двери и входная дверь. Вся мебель для хранения сделана под заказ конкретно под эту квартиру.
Отопление с индивидуальным счетчиком и возможностью регулировки (термостаты на батареях). Батареи биметаллические, подводка в стяжке пола. В доме собственная котельная, летом не отключают горячую воду на сезонный ремонт.
Будущему покупателю перейдет право владения единственной на этаже кладовкой площадью 3.48 кв.м. - отличное место для хранения всех ваших вещей, например, новогодней ёлки, санок, колясок, велосипедов, и прочего. Купить кладовку в доме практически нереально, они все были раскуплены ещё до ввода дома в эксплуатацию, некоторым соседям приходилось покупать кладовку не на своем этаже
2 лифта - грузовой и пассажирский.
Коммуналка летом 4500-5000, зимой 7000-7500.
Из спальни вид на частный сектор улицы Ипподромная. Из гостиной и кухни вид на торец соседнего дома. Из лоджии также вид во двор и немного на частный сектор улицы Ипподромной и парк Динамо.
Фото квартиры выложил пустых комнат - это когда доделывали ремонт + фото, когда уже присутствуют личные вещи и мебель.
В кухне остается всё, кроме стола со стульями и холодильника.
Остается вся мебель прихожей, встроенный шкаф в гостиной, шкаф и стол в лоджии.
Квартира готова к проживанию, 2 взрослых собственника (супруги). Приобреталась с мат капиталом и выделена доля на ребёнка - и получено разрешение от управы района на продажу в связи с покупкой другой квартиры.
В квартире живем мы с семьей - 2-е детей, поэтому есть кое-где небольшие недочеты, все учтено в цене.
Окна на 2 стороны. В квартире всегда тепло. Соседи спокойные. 4 квартиры на этаже. Есть место для вещей возле квартиры - для коляски, самоката и пр. Квартира находится максимально далеко от проходной части в подъезде, и далеко от шахты лифта, минимум посторонних звуков.
Район прекрасно подходит для семей с детьми, животными, людей в возрасте: тихо всегда, рядом нет шумных дорог, в 3-х минутах ходьбы несколько выходов к парку Динамо, прогулочным шагом 20 минут до центральной части парка (где Ботаника и прочие заведения).
Вокруг зелено, детские площадки, завершено строительство соседнего дома, рядом достраивается мини-рынок (20 метров от дома).
У ближайших 6 этажей вниз и вверх закончен ремонт, нет шума перфораторов и прочих строительных шумов.
Продажа от собственника. Риелторов просьба не беспокоить.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
67 м²
Жилая площадь
35 м²
Площадь кухни
12 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
О доме
Год постройки
2021
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
2
Отопление
Автономная котельная
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 67,4 м²
- Этаж
- 6
- Собственников
- 3
- Кадастровый номер
- 36:34:0206019:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 74237564