3-комн. квартира, 175,7 м²

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в ВоронежеЛенинскийпереулок Белинского

Обновлено: вчера, 12:10

Общая площадь175,7 м²

Жилая площадь51,2 м²

Площадь кухни53,1 м²

Этаж2 из 3

Год постройки2026

Номер объекта: 538209. Продам 3к квартиру с большой кухней гостиной в клубном доме на 13 квартир в центре Воронежа. Адрес: город Воронеж, пер. Белинского, д. 3. Подходит по семейную ипотеку. ЖК "Белинский" - расположен в историческом центр Воронежа в окружении малоэтажной застройки, в тихом переулке без сквозного движения. Клубный дом премиум класса с закрытой территорией, террасами, охраной, видеонаблюдением, системой "умный дом", современной детской площадкой и подземным паркингом. Общая площадь квартиры: 175,7 кв.м, из которых: спальные комнаты с панорамным остеклением 15,4 кв.м, 15,4 кв.м и 20,4 кв.м; кухня - гостиная 53,1 кв.м: гостиная 43,6 кв.м и кухня 9,5 кв.м, - также с панорамным остеклением и выходом на собственную террасу 22,5 кв.м с видом на город; просторные санузлы 4 кв.м и 7,6 кв.м; зона прихожей 22,2 кв.м и гардеробная 5,5 кв.м; Высота потолков: 3 метра. Конвекторное отопление. Мокрые точки в квартире: стояки холодной и горячей воды; вывод под канализацию. В квартире установлен электрический счётчик. Дом спроектирован с авторским характером и вниманием к деталям. Монолитный железобетонный каркас обеспечивает устойчивость и свободу планировки. Клинкерный фасад и каменная вата гарантируют энергоэффективность класса А и идеальную звукоизоляцию. Быстрый тихий лифт, широкие эстетичные лестничные пролёты. На первом этаже здания расположены гостевой санузел; техническое помещение с низким душевым поддоном и мини-раковиной ( лапомойка ), а также 8 коммерческих помещений, арендаторы которых тщательно подбираются застройщиком. Локация — центр притяжения: статус и удобство во всём. Городская динамика здесь гармонично сочетается с приватным комфортом — именно такой баланс ценят те, кто выбирает высокий стандарт жизни. - Сильная образовательная цепочка: от детских садов ( 17, 83, 67, 65) до престижных школ и гимназий (лицей 7, гимназии им. Н. Г. Басова и им. А. В. Кольцова, СОШ 38, 37, 11 и др.) и корпусов ведущих вузов (ВГУ, ВГТУ, ВГАС, ВГМУ); - Медицинская инфраструктура для всей семьи: Воронежская городская поликлиника 1 (с детской поликлиникой, женской консультацией и отделениями реабилитации) и частные центры премиального сегмента; - Торговая экосистема в шаговой доступности: ЦУМ, "Галерея Чижова", "Атмосфера", "Мир", Центральный рынок и пункты выдачи маркетплейсов (Wildberries, Ozon, Yandex) — бытовые задачи решаются быстро и без стресса; - Высококлассные фитнеспространства: World Class с сервисом класса люкс и персональными программами, XFit "Олимп" с технологичным оснащением — среды для поддержания формы и внутреннего баланса; - Культурная среда и зелёные зоны района создают безупречный контраст: здесь легко переключаться между динамикой города и тишиной природы. Знаковые площадки — театр драмы им. А. Кольцова, театр оперы и балета, Камерный театр, ТЮЗ им. С. Я. Маршака — формируют насыщенный культурный ландшафт, придавая досугу особый премиальный оттенок. - Гастрономическая карта района — от ресторанов с авторской кухней до

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

175,7 м²

Жилая площадь

51,2 м²

Площадь кухни

53,1 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

2 совмещенных

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Монолитно-кирпичный

О подъезде

Есть консьерж

Парковка

Подземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

36 190 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

205 976 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

СоветникЪ. Недвижимость

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 97

Риелтор

Ксения Жилина

1,0・1

Продается 3-комн. квартира, 175,7 м²

О квартире

О доме

Расположение