3-комн. квартира, 53 м²

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Воронежской областиКалачеевский районКалачПионерская улица

Обновлено: 8 сен, 18:40

Общая площадь53 м²

Жилая площадь33 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж2 из 2

Арт. 140497387 Прекрасная трех комнатная квартира в кирпичном доме на Пионерской — идеальная точка старта для семьи или инвестора. Светлая, теплая и уютная — здесь легко представить свою новую жизнь: утренний кофе на балконе, спокойные вечера в просторной гостиной и быстрые сборы на работу благодаря удобной транспортной доступности. Цена 2 300 000 руб. делает покупку выгодной и реальной уже сейчас. Квартира общей площадью 53 м² с изолированными комнатами (жилая 33 м²) расположена на 2 этаже двухэтажного дома. Планировка продуманная и практичная: отдельная кухня 8 м², совмещенный санузел, есть балкон с видом во двор — идеальное место для цветов и утреннего воздуха. Косметический ремонт дает возможность заехать сразу и постепенно довести интерьер до своего стилевого решения без крупных вложений. Кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, что создает ощущение уюта и домашнего тепла. Нет лифта — небольшой плюс для тех, кто ценит спокойный размеренный ритм жизни и безопасность. Район отличается развитой инфраструктурой и удобством перемещений: рядом остановки автобуса, удобные выезды на федеральные трассы и транспортные артерии, что обеспечивает мобильность и комфорт как для ежедневных поездок, так и для выездов за город. В пешей доступности — школы, детские сады, спортивные площадки и учебные заведения, что делает объект особенно подходящим для семьи с детьми и обеспечит спокойствие за образование младшего поколения. Магазины, аптеки и сервисы — под рукой, что экономит время и делает повседневную жизнь комфортной. Преимущества этой квартиры очевидны: выгодная цена при отличном соотношении площади и качества — редкость на рынке; изолированная планировка дает приватность; первый этаж упрощает доступ и делает жилье удобным для пожилых родственников и семей с маленькими детьми. Атмосфера спокойствия и безопасности во дворе создают приятные семейные условия. Для инвестора — ликвидная локация и понятная структура сделки: быстрая сдача в аренду, стабильный спрос со стороны студентов и молодых семей, привлекательная доходность при невысокой стартовой инвестиции. Стиль жизни в районе — мобильный и современный: все важные точки в шаговой доступности, городская динамика и при этом домашнее тепло. Условия сделки максимально прозрачны и выгодны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку без лишних задержек. Возможна ипотека; готовы к переговорам по цене и условиям для оперативного завершения. Не упустите шанс купить теплую, уютную и практичную квартиру по реальной цене с готовностью к оперативной передаче прав. Звоните или пишите сейчас — договоримся о просмотре и оперативно оформим сделку. Возможен торг при реальном интересе; быстрый выход на сделку гарантирует сохранение выгодной цены и спокойную передачу жилья новым владельцам.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

53 м²

Жилая площадь

33 м²

Площадь кухни

8 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

1963

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

2 600 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

49 057 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Воронеж

Документы проверены

На Циан: 1 год
Объектов в работе: 120

Риелтор

Александр Мищенко

Продается 3-комн. квартира, 53 м²

О квартире

О доме

Расположение