Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 101,12 сот.
Обновлено: 11 окт, 23:12
Только на Циан
Продается участок, 101,12 сот.
Площадь участка101,12 сот.
Статус участкаСадоводство
Арт. 67642475 В историческом и живописном Рамонском районе Воронежской области (Новоживотинновское сельское поселение) предлагается к продаже единый земельный массив общей площадью 1 гектар (10 012 кв. м). Земельный комплекс находится всего в 20 километрах от областного центра, что обеспечивает идеальный баланс между загородным уединением и быстрой доступностью до развитой инфраструктуры мегаполиса.
Главным преимуществом объекта является то, что . В наличии три участка площадью около 20 соток каждый (кадастровые номера: 36:25:6945018:4230, 36:25:6945018:4229, 36:25:6945018:4228) и одна просторная территория площадью почти 40 соток (кадастровый номер: 36:25:6945018:8545).
Земля относится к категории сельскохозяйственного назначения с официально разрешенным использованием под садоводство и ведение дачного хозяйства. Это позволяет возводить капитальные загородные дома, регистрировать их в собственность и оформлять прописку. Покупка возможна как всего массива целиком под закрытую усадьбу или инвестиционный проект, так и отдельных объектов по очереди.
Локация характеризуется отличной транспортной логистикой: удобная развязка позволяет доехать до Воронежа по прямой асфальтированной трассе всего за 1520 минут без заторов. В четырнадцати минутах пешей ходьбы расположена остановка общественного транспорта, регулярно связывающая пригород с окружным центром. Административный центр - село Новоживотинное со знаменитой музей-усадьбой Веневитиновых - находится в непосредственной близости, открывая доступ к магазинам, школам и социальным учреждениям.
Юридический статус полностью чист, межевание проведено, все участки стоят на кадастровом учете. Продажа свободная, обременения отсутствуют, полный пакет документов готов к быстрой сделке.
Звоните для получения подробной информации и организации индивидуального показа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
101,12 сот.
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Есть
Электричество
Нет
Газ
Есть
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 36:25:6945018:*** указал продавец
Данные получены 8 августа 2025 года
Об участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Садоводство, ведение дачного хозяйства
Обременение
Нет сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект7 500 000 ₽
Цена за сотку74 169 ₽/сот.
Риелтор