Участок, 52 сот.
Обновлено: 30 июн, 09:55
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 52 сот.
Площадь участка52 сот.
Статус участкаИЖС
Адрес местонахождения: Воронежская обл., г. Нововоронеж, ул. 141 Стр. Дивизии, 4 в
Категория земель: земли населенных пунктов
Кадастровый номер: 36:33:0002104:2173
Общая площадь земельного участка: 5 152 кв. м
Разрешенное использование: для размещения многоэтажной жилой застройки (высотной застройки)
Вид права: аренда сроком до 16.10.2026 г.
По границе указанных земельных участков расположены следующие инженерные коммуникации:
Сеть централизованной системы теплоснабжения;
Сеть централизованной системы водоснабжения;
Сеть централизованной системы хоз.-бытовой канализации;
Сеть ливневой канализации;
Сеть электроснабжения (Трансформаторная подстанция).
Свободная мощность для подключения указанных з/к к инженерной инфраструктуре имеется.
В шаговой и транспортной доступности: лесной массив, река Дон, продуктовые магазины, аптеки, фитнес-центры, салоны красоты, объекты развлекательной инфраструктуры.
Нововоронеж город с особым ритмом жизни. Попадая сюда, вы словно оказываетесь в другом мире, в котором нет такой скорости, спешки и суеты как в мегаполисе: каждый день проходит размеренно, а атмосфера невероятно спокойная и умиротворенная. Это очаровательный город, в котором жители и гости чувствуют себя уютно.
Предлагаемый участок условно делится на четыре части и может быть использован для организации благоустроенной лесопарковой зоны или спортивно-оздоровительного комплекса. Безусловно, земельный участок подойдет для строительства жилых домов, которые постепенно перерастут в полноценный квартал.
Жизнь в окружении природы мечта многих горожан. Вы можете осуществить ее, построив качественные жилые дома и осуществив современное благоустройство. Вот увидите: ваш проект будет пользоваться успехом, и благодаря вам люди станут счастливее.
Кстати, прямо здесь, в комплексе вы можете открывать коммерческие организации, например, магазины, аптеки или парикмахерские, чтобы обеспечить вашим жителям наиболее комфортные условия проживания.
Добраться в Воронеж не составит никакого труда для этого вы можете использовать удобный для вас маршрут и доехать меньше, чем за час.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
52 сот.
Категория земель
Другое
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 30 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажной жилой застройки (высотной застройки)
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
9 500 000 ₽
Цена за сотку182 692 ₽/сот.
