Дом расположен на берегу реки Елань, в 40 км от г. Новохопёрск. В посёлке находится крупный сахарный завод, дворец культуры, поликлиника, прекрасный парк, многочисленные магазины. От дома до центра 10 минут ходьбы. Дом щитовой, полы и окна деревянные. В доме газовое отопление и газовая плита,. При необходимости можно использовать имеющуюся мебель. Дом пригоден для проживания, но возможен посильный ремонт. Есть скважина, расположенная в отдельно стоящей кухне с печным отоплением, газовой плитой с баллоном, ванной комнатой и потребом. Во дворе гараж и пять сараев с различными назначениями. Туалет с керамическим унитазом на улице. Огород, небольшой сад и полисадник, где растут вишни, яблоки, сливы, абрикос, виноград, боярышник, малина, смородина, садовая черемуха, крыжовник Через дорогу от дома соседей нет. Там зелёная лужайка. Торг уместен.
Согласно плана:
Зал 26 кв.м
Спальня 10.24 кв.м
Кухня 10.24 кв.м
Итого 46,47 кв.м
Веранда 10.73 кв.м