Экологически чистый район, прекрасное, одно из красивейших мест Воронежской области с прекрасным видом на реку Дон, Малышевский лес.
В вечернее время открывается завораживающий вид на звездное небо и огни ночного Воронежа.
Участок ровный, по границе забор с воротами и калиткой.
Подведены электричество и газ. Рядом есть колодец. Широкая, асфальтированная дорога до самого дома.
На участке уже построен новый каркасный утепленный дачный домик размером 6 м на 4 м с двумя комнатами.
Была запланирована постройка большого дома, но изменились планы.
Выведен фундамент для летнего душа и туалета.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности автобусная остановка, продуктовый магазин, сельсовет, почта.
До центра Воронежа 20 км
В объекте можно зарегистрироваться (прописаться).
Рядом находится поселок Опытной станции ВНИИК и пос. Орловка