Продается участок площадью 8 соток (27x29 м) расположен в черте города Воронеж микрорайоне Никольское .
Ровный участок и правильная геометрическая форма участка оптимальны для проектирования и строительства.
Проведено межевание, получено разрешение на строительство, участку присвоен юридический адрес.
Ширина территории позволяет рассмотреть вариант строительства двух отдельных домов, что повышает инвестиционную привлекательность объекта.
Участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС, что гарантирует постоянную городскую прописку и полное подключение к центральным коммуникациям, проложенным по улице.
Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта с регулярным сообщением до ВГУ и центра города, продуктовые и хозяйственные магазины, пункты выдачи заказов, школы, детские сады, поликлиники и торговые центры. При этом локация предлагает преимущества загородной жизни: благоприятная экологическая обстановка, плодородная почва и близость к лесному массиву.
По периметру участка уже высажены плодовые деревья — абрикосы, сливы, облепиха, калина, сирень и липа. Круглогодичный подъезд обеспечен асфальтированной дорогой и свежей гравийной подсыпкой непосредственно до въезда.
Звоните ,реальному покупателю хороший торг.
Код пользователя: 92680
Номер в базе: 9634423