Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный дом, 145,4 м²
Обновлено: вчера, 00:40
Только на Циан
Продается 1-этажный дом, 145,4 м²
Общая площадь145,4 м²
Участок4,76 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме1
Год постройки1963
Продаётся дом в центре Ленинского района. Простор для большой семьи и блестящая инвестиция.
Не часто выпадает шанс приобрести по-настоящему уникальную недвижимость — отдельно стоящий дом с характером и историей в самом сердце города. Этот дом построен на совесть, из кирпича и ценных дубовых брёвен, что создаёт неповторимую атмосферу и обеспечивает прекрасный микроклимат.
О доме:
* Год постройки: 1963. Капитальная реновация была сделана в 2005 году. Дом полностью обновлён и готов к заселению!
* Конструктив: два отдельных входа, что открывает возможности для гибкого планирования пространства.
* Площадь участка: ровная, ухоженная территория.
* Есть гараж, площаью 35 кв.м, и два машино-места.
Планировка:
* Первый этаж: шесть светлых жилых комнат, два просторных холла и балкон (5.6 кв.м).
* Цокольный этаж: здесь расположены две кухни (9 и 10.2 кв.м), два санузла и ванная комната. Это готовое решение для размещения двух семей или организации доходного бизнеса.
* Дополнительно: практичная мансарда для хранения вещей и полезный погреб.
Инфраструктура:
Идеальная локация для комфортной жизни! В радиусе пешей доступности:
* Для повседневной жизни: магазины у дома, транспортная остановка "Бетховена", банки.
* Для семьи: школы, детские сады, спортивный бассейн.
* Для отдыха: ТЦ "Европа", ТЦ "Солнечный рай", Воронежский цирк.
* Рядом: Строительная академия.
Ваш потенциал:
Этот дом — готовый актив. Сдавайте его целиком или частично в аренду студентам академии или семьям, оценившим преимущества центра города. Или создайте своё уютное пространство для жизни за тихим забором, в двух шагах от городского шума.
Дом ждёт хозяев, понимающих его ценность и выгодное расположение.
Просмотр по предварительной договорённости. Звоните, чтобы назначить встречу с вашей будущей недвижимостью!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
145,4 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
1
Год постройки
1963
Об участке
Площадь
4,76 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Есть
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 800 000 ₽
Цена за метр53 645 ₽/м²
Риелтор