Name: Продается 1-этажный дом, 152,6 м²
Brand: Циан
SKU: 323804775
Price: 17600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 152,6 м²

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа домов в Воронежской областиРамонский районАйдаровское с/посс. Староживотинноеулица Кедровая

Обновлено: сегодня, 15:35

Общая площадь152,6 м²

Участок13 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2025

Код объекта: 1895776. Современный дом 152,6 м2 с двумя террасами (открытой и застекленной) и гаражом на два автомобиля. Дом находится в Староживотинное на участке 13 соток в окружении сосен! ( адрес - Рамонский район, Айдаровское сельское поселение, село Староживотинное, Кедровая улица, 7) - 20 минут до Воронежа. Просторный дом площадью 152,6 м² с продуманной планировкой: • Просторная гостиная с камином 35,9 м² • Современная кухня-столовая 17,6 м² • Две светлые спальни 12,5 м² и 13,2 м² • Терраса для отдыха на свежем воздухе (остекленная 15,6 м² и открытая 22,78 м²) • Холл 4,12 м²; Прихожая 7.2 м² • Гардеробная 4,5 м² • Санузел 4,21 м² и 4,5 м² • Котельная — Постирочная 8.7 м² • Гараж на два автомобиля (3,97 м * 8,26 м) с хоз. блоком 12.9 м² Преимущества, которые выделяют Участок 12,77 соток (На участке растут ели). • Баня с террасой 52 м² Качество строительства: • Фундамент - ж/б сваи 200х200, ростверк 400мм, ж/б плита толщиной 100мм. • Стены ограждающие несущие и самонесущие: газобетонный блок 400мм, утеплитель 50мм, штукатурка 20мм.; • Стены внутренние несущие 300мм - кладка из газобетонного блока; перегородки 120мм - кладка из силикатного кирпича. • Монолитно-бетонный армопояс (Бетон В25 (М350); Арматура д.12; ЭППС 50мм) • Перекрытие деревянное, толщина 200мм. • Крыша - сложной формы, мягкая кровля. • Вокруг здания армированная бетонная отмостка толщиной 100мм на щебёночном основании с заложением утеплителя ЭППС q=35кг/м3 шириной 1200мм. • Все металлические элементы обработаны грунтовкой ГФ-021 в 2 слоя до установки в конструкцию. Все сварные швы обработаны грунтовкой ГФ-021 в 2 слоя. • Все деревянные элементы обработаны влагостойкими составами антисептиков и огнепиренов в 2 слоя. • Современные инженерные системы • Энергоэффективные окна Расположение: • 20 минут до города • Развитая инфраструктура • Благоустроенный район • Охраняемая территория Качество жизни: • Чистый воздух и экологичная среда • Собственный участок для отдыха и садоводства • Возможность создания идеального пространства под себя • Уединение и приватность Инвестиция в будущее: • Комфортное проживание для всей семьи • Возможность передачи по наследству • Стабильный рост стоимости загородной недвижимости На фото пример отделки и благоустройства участка. 1 собственник, обременений нет. Если вы хотите купить дом в Староживотинное \ купить дом недалеко от Воронежа - рассмотрите наше предложение. Звоните, показы в удобное для вас время.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

152,6 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

13 сот.

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Нет

Электричество

Есть

Дополнительно

Гараж Баня Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

17 600 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

115 334 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Александр Семенихин

Продается 1-этажный дом, 152,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение