Name: Продается 2-этажный дом, 191 м²
Brand: Циан
SKU: 330819953
Price: 12000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 191 м²

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа домов в Воронежской областиРамонский районАйдаровское с/пос

Обновлено: вчера, 16:43

Только на Циан

Общая площадь191 м²

Участок8,25 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2023

Продам дом в ближайшем пригороде г. Воронежа, в с. Чертовицы Рамонского района. Двухэтажный коттедж с панорамным остеклением на участке 8,25 соток. Это идеальное место для семейной жизни: здесь сочетаются комфорт, тишина, свежий воздух и удобная инфраструктура - до Сити-Парк Град 15 мин., до центра Воронежа 30 мин. на автомобиле. Рядом есть всё необходимое для жизни и семейного отдыха: река Воронеж, лес, спортивно-развлекательные комплексы; продуктовый магазин "Пятерочка", новая большая школа-детский сад в 10 минутах от дома пешком. Общая площадь дома по выписке из ЕГРН 190,60 кв.м., кухня-гостиная 42 кв.м., 4 жилые комнаты, 2 сан. узла.: • 1-й этаж - гостевое пространство: - холл 11 кв.м. с изолированной грязной зоной; - современная кухня-гостиная 42 кв.м. с выходом на летнюю террасу; - жилая комната 18 кв.м. (гостевая или кабинет для удалённой работы); - гостевой санузел 3,6 кв.м.; - хоз.блок 5,8 кв.м., где расположен ввод коммуникаций в дом, а так же котел. • 2-й этаж - личное пространство семьи: - 3 просторные жилые комнаты: спальня 22 кв.м. (можно оборудовать как мастер-спальню родителей) и две комнаты 18 и 19 кв.м.; - санузел 9,6 кв.м. с окном; - из холла выход на открытую террасу 17,5 кв.м., где можно обустроить зону для отдыха или занятия спортом. Ключевые характеристики дома: * центральный водопровод, электричество 380 В, газ, автономная канализация (септик с переливом), есть возможность подключения интернета (Ростелеком). * надёжный фундамент глубиной 1,8 м; * внешние стены: 1,5 кирпича + утепление 150 мм + фасадная штукатурка; * внутренние стены - кирпич; * крыша: ж/б плита, плоская кровля на мембране с утеплением 200 мм; * охранная система всего дома - останется покупателю в подарок; * откатные ворота и забор по всему периметру участка; ОТДЕЛКА ЧЕРНОВАЯ. Выполняется разводка электрики по всему дому согласно дизайн-проекту! • перекрытия ж/б плиты; полы - сухая стяжка; • высококачественное панорамное остекление с энергосберегающими стеклопакетами повышенной прочности (сохраняют тепло зимой и защищают от жары летом); • настенный двухконтурный котёл "Протерм" + стабилизатор; • тёплый пол на 1м этаже и в санузле на 2м этаже; + радиаторы на 2м этаже - ДОМ ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ ЗИМОЙ: топился в зимний период на минимуме, при этом t +20 С в помещениях; • выполнена разводка воды, канализации. Участок ровный, прямоугольный - простор для реализации любых ваших ландшафтных идей. Асфальт по улице до дома. Инфраструктура и окружение: -в пешей доступности: новая школа, детский сад, аптека, магазины ("Магнит", "Пятёрочка", "Озон"); -рядом: АЗС, ресторанный комплекс, -лес, река, спортивно оздоровительные комплексы, бассейн санатория. БЫСТРЫЙ ВЫХОД на сделку, документы готовы. Один собственник - физ. лицо, долгов или обременений нет. Возможна покупка с использованием материнского капитала или ипотеки (по рыночной/базовой программе). ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в качестве и комфорте этого дома лично!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

191 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Год постройки

2023

Площадь

8,25 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

12 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

62 827 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

Риелтор

Екатерина Викторовна Попова

Продается 2-этажный дом, 191 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение