Агентство недвижимости
Документы проверены
50% часть дома, 78,45 м²
Обновлено: сегодня, 01:27
Продается 50% часть дома, 78,45 м²
Общая площадь78,45 м²
Участок6 сот.
Арт. 143589644 Дом в сердце Подклетного по цене, которая сочетает выгодную инвестицию и комфорт городской жизни. Просторная кирпичная двухэтажная часть дома (по факту — жилой дом), уютная жилая зона, 4 изолированные комнаты, по две на этаже — идеальное сочетание для семьи, инвестора или для тех, кто ценит пространство и практичность. Все подсобные помещения, кухня и санузел, находятся на 1м этаже. Косметический ремонт и готовность к проживанию позволяют въехать сразу или довести до индивидуального стиля без крупных вложений.
Простое и понятное пространство: продуманное распределение комнат — светлые жилые зоны, отдельные спальные и гостевые помещения, совмещённый санузел. Высота потолков 2,35 м создаёт комфортную атмосферу домашнего тепла. В доме центральное отопление, есть газоснабжение (большой плюс, что газопровод проходит под землёй), городская вода, локальная канализация (две ямы, одна с переливом) — современная инженерия, готовая к подключению "умных" систем управления отоплением и энергопотреблением. Кирпичная конструкция гарантирует тишину и тепло зимой, а косметический ремонт позволяет сразу использовать жильё или фокусироваться на точечных обновлениях по вкусу.
Локация — одно из ключевых преимуществ: дом расположен на ул. Дачная в жилом районе Подклетное с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, удобные выезды на городские трассы и магистрали обеспечивают быстрый доступ в центр и пригород — идеальный вариант для мобильной городской семьи. Поблизости школа, новый детский сад , что делает объект удобным для детей и школьников. Рядом — зелёные зоны и лес для прогулок, свежий воздух и место для утренних пробежек и семейных пикников: своя беседка с мангалом. Все городские удобства — магазины, аптеки, поликлиники — в пределах доступности, что гарантирует спокойную повседневную жизнь. На участке уже имеется теплица и плодовые деревья с кустарниками. Есть место для обустройства бассейна.
Преимущества очевидны: отличное соотношение цены и качества — вы получаете кирпичный дом с земельным участком в сложившемся жилом районе по выгодной цене; готовность к проживанию и возможность быстрого улучшения интерьера; удобство для семьи — во дворе и районе безопасно, есть места для прогулок и детских игр. Для инвестора — ликвидный формат: востребованная локация, стабильный интерес арендаторов и возможность быстрой перепродажи. Стиль жизни здесь — современный и мобильный: удобства городской жизни сочетаются с домашним уютом и теплом кирпичного частного дома.
Условия сделки просты и прозрачны. Готовы к переговорам по условиям передачи и срокам. Звоните и договоримся о просмотре в удобное время — эта часть дома ожидает нового владельца, готового создать в ней свою мечту о семейном уюте и комфортной городской жизни.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
78,5 м²
Часть в продажу
50%
Количество спален
4
Об участке
Площадь
6 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Есть
Дополнительно
Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 500 000 ₽
Цена за метр95 602 ₽/м²
Риелтор
5,0・2