Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 5,76 сот.
Обновлено: 24 сен, 09:18
Только на Циан
Продается участок, 5,76 сот.
Площадь участка5,76 сот.
Статус участкаЛПХ
Земельный участок в живописном Шуберском: все готово к строительству.
Мечтаете о собственном доме в экологически чистом месте? Предлагается к продаже отличный участок в поселке Шуберское Новоусманского района Воронежской области.
* Кадастровый номер: 36:16:5101003:73
* Категория земель: Земли населенных пунктов.
* Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.
* Площадь участка 576 кв м
Преимущества участка:
* Границы участка установлены в натуре. (Это значит что есть межевание)
* Участок очищен и выровнен (снесено ветхое строение, вывезен мусор, выровнен грейдером).
* на участке имеется небольшая хоз.постройка для хранения инвентаря
Уникальное предложение: все документы готовы.
Оформлен и оплачен договор на подключение электричества, подключено!
Получено разрешение на согласование границ с соседями (отступ от норм градостроительных). Границы согласованы с отступом до 1 метра.
Получено уведомление/разрешениер в администрации на строительство.
Проведены геологические исследования почвы (имеется альбом геологических изысканий, будет передан вам в подарок) необходим для определения типа фундамента будущего дома.
Разработан проект ландшафтного дизайна участка и будет вам передан бонусом- подарком.
Участок прямоугольной формы с возможностью выхода на две улицы. Идеально подходит для строительства жилого или дачного дома.
Преимущества поселка Шуберское:
• Экологически чистый район, окруженный лесом со всех сторон, грибники будут довольны. В лесу есть два водоема- можно ловить рыбу.
• Развитая инфраструктура:
— общеобразовательная школа;
- детский сад;
— физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК);
— амбулатория с дневным стационаром;
- администрация сельского поселения;
— пожарная часть;
— сельский клуб;
— отделение почты;
- библиотека;
— частная пекарня Шурочкины булочки
Также в Шуберском расположена церковь иконы
Божией Матери Неопалимая Купина и воскресная школа для детей.
Посёлок благоустроен: есть центральное водоснабжение, электричество, газопровод, канализация, высокоскоростной интернет.
• Транспортная доступность:
До Воронежа можно доехать на электричке.
Расстояние между станцией Воронеж-1 и остановочным пунктом Шуберское составляет около 4 километров, время в пути на электричке — примерно 30 минут, стоимость проезда 64₽ (время движения электрички с 06:00 утра до 20:30 вечера)
Также в посёлок ходят автобусы. Например, по маршруту N361 Воронеж — Шуберское с 6 утра до 21 часа.
• Население: 2150 человек.
• Признан самым красивым сельским поселением Воронежской области в 2022 году.
Цена: 1 550 000 рублей.
Звоните прямо сейчас и станьте обладателем участка, готового к воплощению вашей мечты.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
5,76 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект1 550 000 ₽
Цена за сотку269 097 ₽/сот.
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 97