Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Воронеже

Коммерческая

Аренда помещения под техцентр в Воронеже

На карте

Средняя цена в результатах поиска

44тыс. ₽/мес.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・15 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Брянская улица, 15А

19 000 ₽/мес.

15 200 ₽/м² в год・УСН

!! СВОБОДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ !! 20м2 с мебелью, находятся на 2 этаже. Помещения находятся на 1 и 2 этажах Делового центра. Подъездные пути: один с ул. Московский пр. и два с ул. Брянская. Квадратура помещений от 15м2. Высота потолков 3 м. Цена 1000 руб/м2, бесплатная парковка в свободном доступе всегда. Можно посмотреть в любое время ! )Собственник.

ID 93885301

неделю назад

14 июл, 12:09

Свободного назначения・36,7 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, бульвар Победы, 25

28 000 ₽/мес.

9 156 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии для арендатора Сдается в аренду офисный кабинет 36,7 м/кв ул. Бульвар Победы; в шаговой удаленности Торговый Центр "АРЕНА" Цена в месяц за помещение 28000 рублей Коммунальные платежи включены.. Под любую деятельность. Первый этаж. Вход в офисный блок ОБЩИЙ с другими арендаторами. Уличная дверь закрыта на электронный замок. В каждый кабинет установлен звонок домофона, посетители звонят с улицы. Рядом остановки общественного транспорта: "60-летия ВЛКСМ", "Бульвар Победы", "Владимира Невского". Санузел на этаже общий для всех. Центральное отопление. Два больших окна, солнечная сторона. Доступ 24/7. Внутри офисного блока и со стороны входа с улицы камеры видеонаблюдения. Асфальтированная автопарковка для личного транспорта пред входом на 10 автомобилей. Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Риелтор

ID 53509275

неделю назад

19 июл, 18:03

Свободного назначения・41,2 м²・-1/2 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 14

30 000 ₽/мес.

8 738 ₽/м² в год・УСН

сдается помещение под офис, не большое производство, малый бизнес.

Собственник

ID 136598102

5 месяцев назад

13 фев, 12:35

Свободного назначения・41 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Комиссаржевской, 23

60 000 ₽/мес.

17 561 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение 41 м/кв Комиссаржевской 23 1 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Парковка по улице и во дворе жилого дома. Нежилое помещение. Внутри собственный санузел. Входная группа просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности Ставка аренды 60 000 рублей. Коммунальные оплачиваются отдельно Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Риелтор

ID 53509275

неделю назад

19 июл, 18:10

Свободного назначения・510,1 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Генерала Лизюкова, 75А

195 000 ₽/мес.

4 588 ₽/м² в год・УСН

Сдам помещение в аренду на 3-м этаже отдельно стоящего магазина, расположено на 1-ой линии по ул. Генерала Лизюкова. Большой автомобильный и пешеходный траффик, что обеспечивает очень высокую проходимость. Расположено не далеко от ТЦ "Аксиома". Наличие бесплатной свободной парковки перед входом. Может подойти под такие виды деятельности как: офис детское нaпpавлениe фитнec или для занятий йогой бьюти индустрия игpовaя зoна кoвopкинг меcтo для пpoведeниe тeматичеcких вечеров, дни рождения и многое другое. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды! Торг!

Собственник

ID 114308236

Документы проверены

полгода назад

20 авг, 14:21

Свободного назначения・315,4 м²・3/3 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Революции 1905 года, 32

130 000 ₽/мес.

4 947 ₽/м² в год・НДС не облагается

Код объекта: 1790389. Эксклюзивное предложение! Сдается в аренду просторное помещение, использовалось как офис. Помещение занимает целиком этаж, который имеет закрытую зону. На этаже 10 кабинетов и санузел. Есть вентиляция, охрана, пожарная сигнализация. Рядом школа 9, ЖК Прометей, ЖК Атлант, в пешей доступности ЖД Вокзал, Галерея Чижова, Площадь Ленина.

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・122,3 м²・1/17 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Московский проспект, 19

80 000 ₽/мес.

7 850 ₽/м² в год・УСН

ДИФФЕРЕНЦИРОВАННАЯ СТАВКА АРЕНДЫ Первые два месяца 80 000₽/месяц С третьего месяца 90 000₽/месяц С четвертого месяца и последующие 100 000₽/месяц Аренда нежилого помещения свободного назначения 122 кв.м. ЖК "Ньютон", Московский проспект д. 19 Идeaльно для офиса, для занятий спортом, студий красоты и другого. • Два входа (возможность разделить на два ОТДЕЛЬНЫХ помещения) • Мокрая точка (при желании можно сделать раковину/душ/туалет) • Потолок 3,5 метра • Вентиляция,. кондиционирование • Панорамное остекление, место для размещения большой рекламной вывески Планировка: •два зaла: 55кв.м.(вмecтимocть 15 чeл.) и 35 кв.м.(вместимость 10 чeл.) •зoна ожидания, реceпшeн •раздевалка •тренерская Качественный и универсальный ремонт ( на полу ламинат, стены выкрашены в серый цвет, все зеркала с подсветкой, в залах по одному кондиционеру, на ресепшене настенный вентилятор) По согласованию возможна любая перепланировка, в помещении всего одна несущая стена Соседи: бьюти-кабинеты, студии красоты, офисы, лофт-пространство для организации мероприятий, образовательные учреждения и прочее. Центр Московского проспекта, в 1 минуте остановка и пешеходный переход, есть места для бесплатной парковки, в доме есть подземный паркинг Удобный заезд со стороны ул. Брянской и с 45-й Стрелковой Дивизии Арендные каникулы обсуждаются, низкие коммунальные платежи (оплачиваются дополнительно), все подробности по телефону Показ в любое удобное Вам время.

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

Суперагент

неделю назад

16 июл, 11:56

Свободного назначения・32 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Политехнический переулок, 14

38 400 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помeщeниe, в районе с очень большим пешеходным трафиком!!! Рядом располагаются Дом Пионеров, Детский сад, Детская стоматологическая поликлиника, Воронежский государственный технический университет (ВГТУ), Детская школa иcкуcств и т.д. Использование помещения возможно под любой вид деятельности, отдельный вхол. Хорошая транспортная доступность, в непосредственной близости остановка общественного транспорта. Отличный вариант использования помещения под аптеку, а также под пункт выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, помещение под магазин или офис. Надеемся на долгосрочное, продуктивное сотрудничество. Пишите, звоните!!!

Собственник

ID 134415671

полгода назад

24 окт, 19:43

Свободного назначения・73 м²・1/26 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Донбасская улица, 25к1

131 400 ₽/мес.

21 600 ₽/м² в год・Включая НДС 23 695 ₽

Аренда помещения, расположено на первой линии, с высокой проходимостью в Воронеже. Помещение свободного назначения, рассмотрим все сферы деятельности. Позвоните и запишитесь на просмотр! Помещение формата Стрит-ритейл. Сдается в аренду торговое помещение 73 метра. Помещение находится на первой линии крупного ЖК с населением более 15.000 человек в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Отличная локация, высокий трафик, который создают такие соседи как Магнит, Пятерочка, ПВЗ, Кофейни, Светиленд (товары для дома), Аптека Вита, Волховец и др 1. Предоставляем арендные каникулы 2. Выполнены: стяжка пола. 3. Отличная видимость с проезжей части 3. Место под вывеску 5. Отдельный вход 6. Без комиссии Пишите и звоните, отправим дополнительную информацию по помещению. Снять помещение в аренду можно под аптеку, продуктовый магазин, специализированный магазин, кофейню, барбершоп, парикмахерскую, табак, вейп-шоп, компьютерный клуб или лаунж. Аренда помещения от собственника на первом этаже.

Агентство недвижимости

Топаз

Документы проверены

неделю назад

17 июл, 18:41

Свободного назначения・30 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 267

25 500 ₽/мес.

10 200 ₽/м² в год・Включая НДС 4 598 ₽

Сдаётся часть нежилого помещение 30 кв.м на 1 этаже. Сдаётся в долгосрочную аренду отличное нежилое помещение общей площадью на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: • Гибкие условия: Можно арендовать или как всё помещение целиком, так и одну или две его части. (всего помещение 106 метров) • Арендные каникулы: Возможны индивидуальные условия для старта вашего бизнеса. Подробнее о помещении: • Общая площадь: 106,9 кв.м. (можно снять 30 метров) • Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте. • История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены. Цена обсуждается. Всё помещение или его части ждут своего арендатора или покупателя! Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

2 недели назад

11 июл, 11:03

Свободного назначения・52 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Ярмарка на Донбасской

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Донбасская улица, 23

69 160 ₽/мес.

15 960 ₽/м² в год・Включая НДС 12 428 ₽

Сдаётся помещение свободного назначения 52,5 м² на Ярмарке на Донбасской Идеально под: — услуги: косметология, массаж, ногтевой сервис, ателье — торговлю, офис, мини-производство, ПВЗ, студию, развлечения. Все коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость! Охраняемая территория + парковка. Высокий трафик. Аренда от собственника. Без комиссии. Ярмарка расположена в центре города, в районе с наивысшей плотностью населения. Рядом находятся два крупных жилых массива (ЖК Современник и жилой массив на ул. 40 лет Октября), где проживает около 25 000 человек. Основные товарные группы: верхняя одежда (шубы, кожа, дубленки, пуховики, пальто) - мужская, женская, детская одежда - обувь, белье, трикотаж - товары для ремонта и отделки(напольные покрытия, двери, отделочные материалы, инструмент) - люстры, ковры, мебель, зона услуг (ремонт обуви, одежды, ателье, ювелирная мастерская, и т.д.).

Отдел аренды

ID 127067861

Документы проверены

2 недели назад

10 июл, 14:38

Свободного назначения・41,4 м²・9/14 этаж

Только на Циан

Рента

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Московский проспект, 53

35 190 ₽/мес.

10 200 ₽/м² в год・УСН

Сдается удобное помещение в одном из самых живых микрорайонов - пам. Славы. На этаже всего 4 офиса, вся офисная инфраструктура в здании есть - точка общепита, фитнес и т.п. Охрана круглосуточная, доступ в помещение 24/7, каждый день. Парковка небольшая около бизнес-центра, но в пределах 200 метров можно поставить автомобиль, бесплатно. Мокрой точки непосредственно в помещении нет. Звоните, если не дозвонились - пишите в сообщениях

Агентство недвижимости

Оптима

Документы проверены

пять дней назад

21 июл, 16:04

Свободного назначения・40,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Московский проспект, 36

55 000 ₽/мес.

16 297 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение свободного назначения на центральной улице города. В помещении сделан новый ремонт, все чисто в спокойных тонах, переделана электрика ,установлена новая система пожаротушения ,а также охранная система. В помещении имеется две мокрые точки (санузел+вывод в основном зале). Высокий трафик потенциальных клиентов в особенности в дневное время

Собственник

ID 66466100

год назад

14 июл, 23:49

Свободного назначения・80 м²・1/4 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Степана Разина, 49

70 000 ₽/мес.

10 500 ₽/м² в год・НДС не облагается

В самом центре Воронежа, на красной линии с высокой проходимостью, предлагается к долгосрочной аренде коммерческое помещение свободного назначения. Объект расположен в зоне с исторически сложившимся высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость точки. Помещение обладает универсальной планировкой, позволяющей адаптировать его под широкий спектр бизнес-задач: от розничного магазина, шоу-рума или офиса до заведения общественного питания. Ключевыми техническими преимуществами являются высокие потолки и свободная планировка, предоставляющие полную свободу для реализации любого дизайн-проекта и эффективной организации пространства. Ранее здесь успешно функционировал свадебный салон, что подтверждает привлекательность локации для бизнеса, ориентированного на клиентов. Готовность коммуникаций и выгодное расположение в центральном районе города минимизируют затраты на запуск и продвижение, создавая идеальные условия для стабильной и прибыльной работы. Это решение для предпринимателей, ценящих премиальную локацию, транспортную доступность и потенциал для роста. Код пользователя: 192001 Номер в базе: 11804638

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж Отдел Аренды

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Свободного назначения・110 м²・2/5 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Кольцовская улица, 29

110 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・НДС не облагается

В аренду сдадим просторное 110 кв м коммерческое помещение на втором этаже жилого дома по адресу ул. Кольцовская,29 . Объект расположен на КРАСНОЙ ЛИНИИ, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован благодаря расположению на одной из самых оживленных улиц города, непосредственной близости к отделению Сбербанка и ТЦ "Галерея Чижова". Помещение имеет выгодное соседство с другими успешными коммерческими объектами, что формирует сложившуюся деловую среду и целевую аудиторию. Пространство отличается большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света, и рациональной свободной планировкой, которую можно адаптировать под конкретные бизнес-задачи. Это решение идеально подходит для розничной торговли, оказания услуг, организации офиса или представительства. Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Для детального ознакомления и обсуждения индивидуальных условий аренды доступен просмотр в удобное время. Код пользователя: 192001 Номер в базе: 12292287

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж Отдел Аренды

Суперагент

вчера

вчера, 21:10

Свободного назначения・103,2 м²・1/1 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Электросигнальная улица, 19Е

65 000 ₽/мес.

7 559 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 138475404 Помещение свободного назначения на ул. Электросигнальная — отличная база для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду просторное помещение общей площадью 103,2 м²: основные помещения — 83,9 м², вспомогательные — 18,3 м². Идеальное решение для мастерской, склада или комбинированного формата (склад + зона приёма клиентов). Что вы получаете: Универсальную планировку — легко адаптировать под свои задачи. Достаточную площадь для размещения оборудования, стеллажей или рабочих мест. Удобное расположение на ул. Электросигнальная — хорошая транспортная доступность, удобный подъезд для грузового транспорта. Все необходимые коммуникации — можно сразу приступать к работе. Стоимость аренды — 65 000 ₽ в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам. Адрес: ул. Электросигнальная, Воронеж. Звоните или пишите в сообщения — организуем оперативный показ и ответим на все вопросы!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Воронеж

Документы проверены

вчера

25 июл, 14:25

Свободного назначения・41 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Московский проспект, 179/5

25 000 ₽/мес.

7 318 ₽/м² в год・УСН

Сдается нежилое помещение 41 кв.м. в аренду. Помещение на красной линии, хорошо видно с разных сторон. Отделка офисная, туалет, раковина, есть возможность подвести воду в комнату. Аренда от собственника. Оплаты агентству нет (оплачивает собственник) 25000 руб/мес+коммунальные платежи Звоните, покажу в любое время по договоренности. Ключи.

ID 78961579

Документы проверены

3 недели назад

2 июл, 10:57

Свободного назначения・91,6 м²・1/1 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Мордасовой, 7А

47 000 ₽/мес.

6 158 ₽/м² в год・Включая НДС 8 475 ₽

Сдается нежилое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в Севером районе Воронежа. Спальный район с большим количеством домов. Помещение идеально для магазина, компьютерного клуба, салона красоты, образовательного центра, общепита и офиса. В помещении все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, санузел, кондиционирование. Две независимые входные группы, складское помещение, тамбур и лоджия. Возможность размещения вывески. Установлена охранная сигнализация. Стабильный интернет. Парковка рядом со зданием. Коммунальные платежи - оплачиваются отдельно. Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Свободного назначения・28,2 м²・1/18 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Независимости, 84/4

28 000 ₽/мес.

11 915 ₽/м² в год・Включая НДС 5 049 ₽

Сдам в аренду полностью готовое к работе помещение под бьютиуслуги по адресу ул. Независимости, 84/4, ЖК Галактика. Отличное проходное место, большой спальный район: Bыcoкий пешеходный трафик и удобное pacположeние обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Отличный вариант для салона красоты, студии маникюра, кабинета косметолога или массажиста. В помещении продуманная, зонируемая планировка: после входа нас встречает стойка администратора, большое дизайнерское зеркало и пуфик. Сразу же за ним находится небольшая кухонная зона, где мастера могут отдохнуть. Большой, светлый зал оснащен различными приспособлениями: аппарат для LPG- массажа, аппарат лазерной эпиляции, кедровые фитобочки и кушетка. Также есть просторная душевая кабина, где посетители смогут освежиться после процедур. Помимо этого, в основном зале есть кондиционер и телевизор, что значительно повышает уровень комфорта клиентов. Основные преимущества помещения: — расположение в новом ЖК; — современный дизайнерский ремонт; — комфортная площадь 28,2 кв.м; — собственный санузел; — готово к работе без дополнительных вложений; — доступная цена; — низкие коммунальные услуги. По договоренности можно убрать или оставить оборудование и мебель. Подойдёт как для запуска нового бизнеса, так и для расширения уже существующего. Возможен вариант аренды на неполный месяц. Звоните, пишите - ждем вас на просмотры в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Свободного назначения・63,5 м²・3/3 этаж

на ул. Текстильщиков, 2

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица Текстильщиков, 2

36 000 ₽/мес.

6 804 ₽/м² в год・Включая НДС 6 491 ₽

Уникальное предложение для предпринимателей в сфере общественного питания! Сдаётся в аренду помещение, полностью оборудованное для работы кафе, столовой. Основное преимущество — расположение в районе с максимальной концентрацией офисной аудитории, что гарантирует стабильную загрузку. Детали предложения: 1. Локация: • Район активного ведения бизнеса с массовым скоплением офисных работников. • Высокий пешеходный и деловой трафик. • Хорошая транспортная доступность. 2. Что входит (полная комплектация): • Кухонная зона: технологическое оборудование (плиты, жарочная поверхность, профессиональная вытяжка), мойки. • Холодильное оборудование: холодильные шкафы. • Зал для гостей: столы, стулья, стойка администратора/касса. Отделка: выполнен качественный ремонт, соответствующий нормам СЭС и пожарной безопасности (вентиляция). 3. Ваша выгода: Мгновенный старт. От заключения договора до открытия — минимум времени. Экономия от 1 000 000 руб. на закупке оборудования и проведении ремонта. Встроенная клиентская база — тысячи офисных сотрудников в радиусе 5-7 минут ходьбы. 4. Кому подойдет: • Сетям общественного питания для нового формата. • Кейтеринговым компаниям для открытия стационарной точки. • Для организации столовой по абонементам для сотрудников соседних компаний. Готовы показать помещение в любое удобное время. Звоните, чтобы закрепить за собой эту перспективную точку!

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・100 м²・1/9 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Владимира Невского, 17

60 000 ₽/мес.

7 200 ₽/м² в год・УСН

Сдам нежилое помещение , 4 кабинета, ресепшен, отдельная входная группа, кондиционеры, место под рекламу.

Собственник

ID 141469079

3 недели назад

2 июл, 14:35

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал

Субаренда: что это, отличия от аренды и образец договора

Закон о тишине в Москве и Московской области в 2026: когда можно шуметь

Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь

Что проверить перед тем, как снять квартиру

Закон о тишине в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2026 году

По районам

По субъектам области

По районам

🏠 Как снять помещение свободного назначения под техцентр в Воронеже на Циан?

✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Воронеже?
✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под техцентр в Воронеже
✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под техцентр в Воронеже?

🔷 Средняя цена аренды:	43,8 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:	19,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	228,8 тыс. ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под техцентр в Воронеже?

✅ Минимальная площадь: 53,7 м²
✅ Объект наибольшей площади: 234,6 м²

Аренда помещения под техцентр в Воронеже

Найдено 4 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как снять помещение свободного назначения под техцентр в Воронеже на Циан?

💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под техцентр в Воронеже?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под техцентр в Воронеже?