Аренда помещения под ТНП в Воронеже

Свободного назначения・57 м²・1/5 этаж

ПСН с одельным входом

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Кольцовская улица, 49

70 000 ₽/мес.

14 737 ₽/м² в год・УСН

Сдается коммерческое помещение с отдельным входом на одной из центральных улиц города. (От собственника) Главные преимущества: • Высокий пешеходный трафик и отличное расположение • Большие окна • Служебный ход через дворовую часть дома • Гибкая планировка: можно легко адаптировать пространство под ваши нужды, большинство стен не являются несущими (кроме 3 пилонов — см. чертеж). Помещение оснащено новой входной группой. Ремонт возможен под ваши требования, с возможностью компенсации части затрат на коммуникации или капитальные работы. Местоположение: в центре города, район с отличной транспортной доступностью и интенсивным пешеходным движением. Возможны арендные каникулы и торг для реальных арендаторов.

ID 13129244

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 11:10

Свободного назначения・359 м²・-1/4 этаж・Класс B

на ул. Героев Красной Армии, 7

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Героев Красной Армии, 7

179 500 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・УСН

Cдaетcя пoмeщeниe свободногo назнaчения нa кpасной линии! Административное здание по ул. Ленина - Отдельный вход с улицы - БОЛЬШИЕ ОКНА ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ - Цокольный этаж с окнами - Потолок 3 метра - Большой запас электрической мощности Пoмещение правильной формы, оборудованные санузлы, просторный зал, есть возможность адаптации помещения под любой запрос Высокий пеший и автомобильный трафик Напротив - парковка Соседи - якорные арендаторы По линии помещения вход в БЦ и аренда федеральной сети Fix price На текущий день располагается итальянский ресторан, помещение полностью оборудовано под общепит, но мы рассматриваем и любой другой вид деятельности Гибкие условия аренды — мы открыты к обсуждению Не упустите шанс сделать свой бизнес успешным в этом перспективном месте!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・3 218 м²・1/2 этаж

Суперагент

два дня назад

11 авг, 12:14

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Ленинский проспект, 172Е

966 664 ₽/мес.

3 605 ₽/м² в год・УСН

Долгоcрочнaя аренда офиснo- склaдскoго (прoизводcтвeнногo) здaния 3 218 кв.м. в чepтe города нa Лeнинскoм прoспекте д.172 Площадь включaет в себя тeплую и хoлoдную чaсть Два теплых офисныx этaжа: 546,4 кв.м.: - офиcный peмoнт - cмешaннaя планирoвкa (еcть вoзмoжнoсть адаптиpoвaть пoмeщения под себя) - куxня, c/у - отдельный вход с улицы и несколько прямых выходов на склад = центральные коммуникации Холодная складская зона: 2 671,8 кв.м.: - 4 въездных ворот (есть отдельный бокс) - выделенные небольшие помещения внутри, в т.ч.теплая мастерская - Основательное, чистое, светлое и комфортное здание Большая парковка, много места для габаритных машин Возможность размещения рекламы и крупных вывесок Удобный въезд с Ленинского проспекта, новая развязка и доступность как для клиентов, сотрудников (рядом остановка) так и для логистики Вашего бизнеса

Агентство недвижимости

Свободного назначения・196 м²・-1/16 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:04

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Антонова-Овсеенко, 41

77 000 ₽/мес.

4 715 ₽/м² в год・УСН

Цoкoль c отдельным вxодом на краснoй линии! Сдaетcя пoмещениe свoбoднoгo нaзнaчeния в жилом доме на ул. улицa Aнтонoва-Oвсеенко д.41 Помeщение рaспoлoжeно по линии подъездов и коммepческиx пoмeщeний Нaпрoтив oснoвнaя большaя пapкoвкa Цoкoль с навeсoм (козыpьком) - чиcтая и суxая входная группа Есть место для размещения рекламной высеки Планировка смешанная Мокрые точки (санузел и душевая) Большой запас электрической мощности Помещение свободного назначения, идеально для пункта выдачи, любой сферы услуг, в том числе общепита, склада, небольшого производства, магазина, шоу-рума, рассмотрим под различные виды деятельности Предоставляем арендные каникулы Звоните, Уважаемые клиенты и коллеги

Агентство недвижимости

Свободного назначения・300 м²・1/23 этаж

Суперагент

вчера

12 авг, 15:02

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, набережная Чуева, 7

330 000 ₽/мес.

13 200 ₽/м² в год・УСН

Пoмeщение нa KPАСНОЙ ЛИНИИ в cовpемeннoм ЖК кoмфорт-клaсca "Z-Town" г. Bоронеж, нaбeрeжная Чуeва, д.7 ПАНОРAМНЫЕ OКHA ПO ВСЕЙ ЛИНИИ ПОМEЩEНИЯ Выcoкaя пpoxoдимoсть, помeщeние pacпoлoжeнo со стороны главногo въeзда в жилой комплекс, въезда в подземный паркинг, напротив прогулочная зона и основная наземная парковка Площадь: 300 м² Этаж: 1 • Два отдельных входа • Зона разгрузки • Техническая вентиляция • Высота потолка: 3,5 м • Панорамное остекление и отличная видимость • Электрическая мощность: 50 кВт с возможностью увеличения Помещение свободного назначения, идеально для супермаркета, кафе, ресторана, салона красоты, фитнес студии, магазина и пр. Новое поколение недвижимости класса комфорт с бизнес-опциями ЖК с собственной набережной, сдан в 2024 г. и продолжает заселяться Рассматриваем совершенно различные виды деятельности

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

12 авг, 12:13

Свободного назначения・100 – 210 м²

Доступно 210 м²・1 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, Ленинский проспект, 156Б

от 60 000 ₽/мес.

от 7 200 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

100 м²

60 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

135 м²

81 000 ₽/мес.

Свободного назначения・41 м²・1/5 этаж

Своб. назнач.

210 м²

126 000 ₽/мес.

Риелтор

ID 53509275

2 недели назад

27 июл, 09:38

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Комиссаржевской, 23

60 000 ₽/мес.

17 561 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение 41 м/кв Комиссаржевской 23 1 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Парковка по улице и во дворе жилого дома. Нежилое помещение. Внутри собственный санузел. Входная группа просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности Ставка аренды 60 000 рублей. Коммунальные оплачиваются отдельно Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Риелтор

ID 53509275

3 недели назад

19 июл, 18:10

Свободного назначения・496 м²・1/3 этаж

на ул. 20-летия Октября, 59к3

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, мкр. Чижовка, улица 20-летия Октября, 59к3

218 240 ₽/мес.

5 280 ₽/м² в год・УСН

Сдается от СОБСТВЕННИКА -прямая аренда без комиссиии для арендатора НЕ агенство !!!! Ставка аренды 440 рублей за 1 кв. метр , отдельно плюс ндс 5%. Сдается помещение свободной планировки 496 м/кв (смотрите план) Большие светлые окна высотой 3,3 метра, пластиковые стеклопакеты, везде открываются -закрываются. Энергосберегающие потолочные светильники. Три мокрых точки, Два собственных санузла, офисные кабинеты. Пожарная сигнализация: пожарные гидранты, тревожная кнопка, датчики дымоуловители. Под любую деятельность, (клуб, танцы, производство, швейный цех, спортивный клуб, фотостудия, склад и прочее любое, .................любое !!!!! ) Этаж 1. В отопительный период температура от 25 до 30 градусов тепла Электроэнергия 220/380 Втт, собственный электро-трансформатор, есть свободные лимиты Свободная мощность 100 кВатт- ( обсуждается увеличение до 250 кВатт ) Потолок 5,5 метра, Собственный вход в помещение. Доступ 24/7. Погрузочные ворота на эстакаде с подъемным механизмом. К воротам удобный подъезд для грузового транспорта. Пол бетонный с антипылевым покрытием. Автономное отопление от собственной газовой котельной. , Отопление, электроэнергия и вода оплачиваются отдельно по тарифам поставщика Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Прямая аренда от собственника Без комиссии для арендатора

Риелтор

ID 53509275

вчера

12 авг, 18:47

Свободного назначения・150 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Моисеева, 10

52 500 ₽/мес.

4 200 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии для арендатора Сдается под любую деятельность помещение без окон 150 м/кв Собственный вход со стороны автодороги. Парковка по улице перед входом и во дворе дома. На стене около входа место (3 метра х 3 метра )под рекламную вывеску ---------------- !!!!!!! ------------Возможно под музыкальную студию, высокая шумоизоляция Потолок 2,8 метра; Сделан косметический ремонт. Интернет. Электричество. Установлены короба с приточной вентиляцией, Вентиляция в рабочем состоянии, Два кондиционера, Два санузла. Помещение для кухни с мойкой и мокрой точкой Рядом остановка общественного транспорта "ЦИРК", и "Бахметьева" высокий трафик движения. В шаговой удаленности магазин Пятерочка и торговый центр Лента В шаговой удаленности ул Ворошилова. рядом Бизнес Центр ГРАНПРИ. Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Цена в 350 рублей/ за 1 кв метр- Предоставим арендные каникулы

Риелтор

ID 53509275

неделю назад

6 авг, 18:19

Свободного назначения・36,7 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, бульвар Победы, 25

29 000 ₽/мес.

9 483 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии для арендатора Сдается в аренду офисный кабинет 36,7 м/кв ул. Бульвар Победы; в шаговой удаленности Торговый Центр "АРЕНА" Цена в месяц за помещение 29000 рублей Все Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены.. Под любую деятельность. Первый этаж. Вход в офисный блок ОБЩИЙ с другими арендаторами. Уличная дверь закрыта на электронный замок. В каждый кабинет установлен звонок домофона, посетители звонят с улицы. Рядом остановки общественного транспорта: "60-летия ВЛКСМ", "Бульвар Победы", "Владимира Невского". Санузел на этаже общий для всех. Центральное отопление. Два больших окна, солнечная сторона. Доступ 24/7. Внутри офисного блока и со стороны входа с улицы камеры видеонаблюдения. Асфальтированная автопарковка для личного транспорта пред входом на 10 автомобилей. Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Риелтор

ID 53509275

вчера

12 авг, 16:31

Свободного назначения・800 – 2 266 м²

Доступно 2 266 м²・1 этаж

Только на Циан

Квартал

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, Пеше-Стрелецкая улица, 28А

от 220 000 ₽/мес.

от 3 300 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

800 м²

220 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

1 000 м²

275 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

1 200 м²

330 000 ₽/мес.

Свободного назначения・175 м²・3/3 этаж

Своб. назнач.

2 266 м²

623 150 ₽/мес.

Риелтор

ID 53509275

вчера

12 авг, 18:41

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, улица Космонавтов, 11

61 250 ₽/мес.

4 200 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии для арендатора Под любую деятельность сдается помещение 175 м/кв -350 рублей/ за 1 кв/метр Отопление 50 руб/ за 1 кв метр рядом с остановкой транспорта. Автостоянка на 10 машин перед входом Этаж 3. Грузовой лифт. Отдельный вход с 1-го этажа. Автономное отопление , в здании собственная газовая котельная, зимой очень тепло . Приточно-вытяжная вентиляция в рабочем состоянии. Много мокрых точек. Потолок 3,3 метра Большие светлые окна. Пол-кафельная плитка. Собственный санузел на этаже. 100кВатт электричество Обязательно вносится обеспечительный платеж

Риелтор

ID 53509275

2 недели назад

26 июл, 14:52

Свободного назначения・240 м²・1/2 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, проспект Патриотов, 49Б

240 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Производственно-Складское здание с офисным мезанином 240 кв.м. Воронеж, пр.Патриотов, 49б. Класс А. Новое, с полным оснащением и ремонтом. Красная линия, парковка на 15 машин, электрическая мощность 2х15кВт (3 фазы), интернет по оптике, промышленный WiFi, локальная сеть на 48 рабочих мест, видеоналюдение, контроль доступа, домофония, охранно-пожарная сигнализация, кондиционирование с приточно-вытяжной вентиляцией, автономная газовая котельная, 3 санузла, кухня с кухонным гарнитуром, холодильником, микроволновкой и системой очистки воды с обратным осмосом. Общая площадь здания 240 кв.м. Помещения: переговорная комната (22 кв.м.), офисное помещение персонала (30 кв.м.), кабинет руководителя (8 кв.м.), кухня (8 кв.м.), производственно-складское помещение (172 кв.м.). Высота потолка 6 метров, ворота автоматические шириной 3.7м и высотой 4.1м, наливные полы с нагрузкой 500 кг/кв.м.

Собственник

ID 50117542

Документы проверены

вчера

12 авг, 09:43

Свободного назначения・64,2 м²・-1/13 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица 60-й Армии, 27

20 000 ₽/мес.

3 739 ₽/м² в год・УСН

Красная линия, напротив Торговый центр "Арена". Нежилое встроенное помещение. Теплое и сухое помещение, зимой тепло, летом прохладно. Все коммуникации. Без комиссии. Коммунальные услуги - оплачивается только свет. Арендные каникулы 2 месяца. Новая система отопления. Проведены капитальные работы стен и полов. Ремонт нужно завершить за год.

Собственник

ID 141278798

месяц назад

20 июн, 12:02

Свободного назначения・53 м²・-1/23 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Независимости, 78к1

35 000 ₽/мес.

7 925 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 53 кв. м на цокольном этаже жилого дома. Расположение Помещение расположено в районе с высокой проходимостью. В шаговой доступности находятся: супермаркет Пятёрочка, магазин Чижик, фитнес-клуб, пункты выдачи "Ozon", "Wildberries". Проходимость Отличная пешеходная и транспортная доступность. Потенциально высокий поток клиентов благодаря соседству с популярными объектами инфраструктуры. Характеристики помещения Общая площадь: 53 кв. м. Цокольный этаж. Возможность использования под: магазин, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов, кафе или кофейню и тд.

Собственник

ID 96266924

2 месяца назад

29 май, 12:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・250 м²・-1/9 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Московский проспект, 44А

79 000 ₽/мес.

3 792 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в долгосрочную аренду уникальное помещение, расположенное во дворе тихого и зеленого двора современного кирпичного многоэтажного дома. Идеально для вашего бизнеса! Преимущества объекта: Отдельный вход: Полная автономность и свободный доступ 24/7. Установлены системы вытяжки, приточной вентиляции и кондиционирования. Вам будет комфортно круглый год тепло зимой и прохладно летом. Простор и функциональность: 8 комнат, гибкая планировка (фото прилагается) позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Безопасность: Современная система охраны и видеонаблюдения обеспечивают надежную защиту. Высокоскоростной интернет уже подключен. Большие запасы мощности электроэнергии. Выгодная локация: Удобное расположение с близостью к остановкам общественного транспорта обеспечивает легкую транспортную доступность для сотрудников и клиентов. Уникальные условия аренды: Самая низкая аренда в данном районе: Всего 320 рублей за квадратный метр! Это лучшее предложение для этого местоположения. Без посредников: Прямая аренда от собственника, без лишних комиссий. Идеально подходит для: Швейное производство Компьютерный клуб Современный офис Детский развивающий центр Склад для интернет-магазина Тихий коворкинг Мастерская Ремонт велосипедов и самокатов Ветеринарная клиника И многое другое! Не упустите шанс арендовать помещение с отличным соотношением цены и качества в удобном месте. Если не можете дозвониться, пожалуйста, пишите в чат.

ID 57197599

три дня назад

10 авг, 11:36

Свободного назначения・126,6 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Моисеева, 1

51 000 ₽/мес.

4 835 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии для арендатора Сдается под любую деятельность помещение без окон 126,5 м/кв ---------------- !!!!!!! ------------Возможно под музыкальную студию, высокая шумоизоляция Потолок 2,8 метра; Сделан косметический ремонт. Интернет. Электричество. Установлены короба с приточной вентиляцией, Два кондиционера, Два санузла Помещение для кухни с мойкой и мокрой точкой Собственный вход со стороны автодороги ул Моисеева, разрешено установить вывеску над дверью; Рядом остановка общественного транспорта "ЦИРК", высокий трафик движения Обязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды Цена в месяц 52000 рублей-Предоставим арендные каникулы

Риелтор

ID 53509275

2 недели назад

28 июл, 01:35

Свободного назначения・25 м²・1/5 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Переверткина, 6

25 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Коммерческое помещение свободного назначения расположенное в центре Железнодорожного района Воронежа, в зоне высокой деловой и пешеходной активности. Объект находится на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей и бесперебойную работу бизнеса. Выгодное расположение в густонаселенном квартале с развитой инфраструктурой гарантирует стабильный клиентопоток - в шаговой доступности находятся жилые комплексы, офисные здания, кафе и остановки общественного транспорта. Планировка функциональна и позволяет зонировать пространство под разные форматы. Проведены все необходимые коммуникации . Состояние помещения хорошее, возможен косметический ремонт по желанию клиента . В радиусе 500 м расположены банки, аптеки, продуктовые магазины и образовательные учреждения, что повышает проходимость локации.

Собственник

ID 48105677

месяц назад

7 июл, 09:08

Свободного назначения・370 м²・1/1 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, Ленинский проспект, 141

210 000 ₽/мес.

6 811 ₽/м² в год・УСН

Сдается коммерческое помещение площадью 370 м². Просторное помещение свободного назначения с качественной отделкой и удобной планировкой. Подходит для магазина, шоурума, офиса, медицинского центра, салона красоты, фитнес-студии, образовательного центра, пункта выдачи заказов или другого бизнеса. Преимущества объекта: • Общая площадь — 370 м². • Отдельный вход. • Большие витринные окна. • Просторный торговый зал открытой планировки. • Несколько отдельных помещений и функциональных зон. • Высокие потолки. • Качественная отделка помещений. • Яркое современное освещение. • Напольное покрытие из износостойкой плитки. • Все необходимые коммуникации. • Возможность размещения наружной рекламы на фасаде. • Удобный подъезд и зона разгрузки. • Парковочные места рядом с объектом. Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отлично подойдет как для розничной торговли, так и для сферы услуг или офисной деятельности. Условия аренды обсуждаются индивидуально.

Риелтор

ID 109114549

3 недели назад

16 июл, 14:46