Снять помещение в микрорайоне Придонский в городе Воронеж
Средняя цена в результатах поиска
150тыс. ₽/мес.
Только на Циан
Собственник
250 000 ₽/мес.
60 000 ₽/сот. в год・УСН
Площадки от 50 соток замощение гравийное освещение вода строений нет отдельный вьезд, обособленная территория, стоимость 50р м2 на соседней площадке есть весовая 80тонн 18метров, можем предоставить бытовку бытовка 3х10 возможно увеличение площади, есть площадки без замощения по 30р. М2, жд станция придонскаяв 2х км, любая транспортная доступность, наличие на площадке автокранов и другой погрузочно разгрузочной техники.
150 000 ₽/мес.
5 406 ₽/м² в год・Включая НДС 27 049 ₽
Номер объекта: 538157.
Сдам 2-этажное отапливаемое здание (333 м2) с собствнным подвалом по адресу: г. Воронеж, ул. Северцова, 48, пом. IV.
Коммуникации:
Капитальный ремонт сделан в апреле 2025 года (все трубы, радиаторы и стояки НОВЫЕ).
Ремонт крыши также произведен в апреле 2025 года.Центральное отопление .Центральное водоснабжение (в помещении есть горячая и холодная вода).Санузел.Мощность электричества 33 кВт.Про помещение:
На 1 этаже расположены 2 кабинета по 20 м² и большой холл открытого пространства (опен-спейс) площадью 50 м² и санузел. 2 этаж аналогичен по планировке. Подвальное помещение (100 м2). можно использовать как склад, спортивный зал или укрытие. Собственная парковка.
Варианты размещения:Медицинский центр.Детский образовательный центр.Школа дополнительного образования.Магазин.Салон красоты.Офисы.Архив.Спортивный комплекс.И другие виды деятельности для вашего бизнеса.Инфраструктура:
В пешей доступности расположены школы: 55, 81, СШОР 9, Детские сады: 194, 172, 3, Тополек, спортивный комплекс Придонской, Детская поликлиника 12, Поликлиника 21, остановка общественного транспорта.
Занимая это здание вы попадаете в спрос жителей по развитию инфраструктуры данного района!
Документы в порядке. 1 собственник с момента постройки.
Торг возможен.
Звоните, покажем помещение в удобное для вас время.
Дополнительные предложения по вашему запросу
675 000 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 137111409 Современное отдельно стоящее коммерческое здание на первой линии | 70450 м² | ул. 9 Января, 231И
Предлагается в аренду новое современное коммерческое пространство в одном из самых активно развивающихся районов Воронежа.
Это не просто помещение, а полноценная площадка для развития бизнеса с высоким потенциалом клиентского потока и возможностью создать узнаваемую локацию для вашей компании.
Ключевые преимущества:
Первая линия с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
Панорамное витражное остекление по всему фасаду.
Современная архитектура премиального уровня.
Гибкая площадь: от 70 до 450 м².
Высокие потолки 4,2 м.
Возможность организации нескольких отдельных входов.
Собственная парковка на 16 автомобилей.
Электрическая мощность 150 кВт.
Собственная котельная — минимальные коммунальные платежи.
Центральные коммуникации.
Арендные каникулы.
Идеальная локация
Объект расположен на пересечении интенсивных транспортных потоков с удобным подъездом сразу с двух улиц:
ул. 9 Января
ул. Героев Сибиряков
В пешей доступности остановка общественного транспорта (80 метров).
В непосредственном окружении находятся жилые комплексы "Резиденция" и "Новый Бомбей", формирующие постоянную аудиторию более 20 000 жителей.
Пространство под любые задачи
Помещение отлично подойдет для:
ресторана;
фитнес-клуба;
медицинского центра;
стоматологии;
салона красоты премиум-класса;
шоурума;
офиса представительства компании;
банка;
детского центра;
IT-компании;
кафе;
сетевого ритейла.
Почему этот объект выгоднее большинства предложений на рынке?
Большинство коммерческих помещений ограничены неудобной планировкой, низкими потолками, недостатком парковки и высокой стоимостью эксплуатации.
Здесь уже предусмотрено всё необходимое:
— современный внешний вид;
— отличная визуальная узнаваемость;
— большие витражи;
— удобный подъезд;
— возможность адаптации пространства под ваш бизнес;
— низкие эксплуатационные расходы.
Ваши клиенты будут замечать ваш бизнес каждый день.
Арендная ставка: 1500 ₽/м² в месяц + коммунальные услуги по счетчикам.
Предоставляются арендные каникулы.
Готовы показать объект в удобное время и обсудить индивидуальные условия аренды.
Собственник
240 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Производственно-Складское здание с офисным мезанином 240 кв.м. Воронеж, пр.Патриотов, 49б. Класс А. Новое, с полным оснащением и ремонтом.
Красная линия, парковка на 15 машин, электрическая мощность 2х15кВт (3 фазы), интернет по оптике, промышленный WiFi, локальная сеть на 48 рабочих мест, видеоналюдение, контроль доступа, домофония, охранно-пожарная сигнализация, кондиционирование с приточно-вытяжной вентиляцией, автономная газовая котельная, 3 санузла, кухня с кухонным гарнитуром, холодильником, микроволновкой и системой очистки воды с обратным осмосом.
Общая площадь здания 240 кв.м. Помещения: переговорная комната (22 кв.м.), офисное помещение персонала (30 кв.м.), кабинет руководителя (8 кв.м.), кухня (8 кв.м.), производственно-складское помещение (172 кв.м.). Высота потолка 6 метров, ворота автоматические шириной 3.7м и высотой 4.1м, наливные полы с нагрузкой 500 кг/кв.м.
260 000 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год・УСН
130 м² под общепит в ТЦ Европа! Около Цирка!
Сдаётся помещение свободного назначения!
От собственника, без комиссии!
Характеристики объекта:
- 1й этаж;
- возможность отдельной входной группы;
- можно сделать большие витринные окна в пол;
- возможность установить мощность электричества 100 кВт и больше;
- с отделкой;
- свой санузел.
В ТЦ много арендаторов, при этом пока отсутствует общепит!
В ТЦ есть такие магазины, как "ДНС", "Пятерочка", "Смешные цены", компьютерный клуб, фитнесс центр, а также много других магазинов и обучающих центров, генерирующих высокий поток клиентов.
Характеристика местоположения:
- район парка им. Дурова;
- район Цирка;
- большая транспортная развязка;
- густонаселённый район;
- В шаговой доступность ЖК "5 Звезд", ЖК "Гран При", строится через дорогу ещё несколько ЖК.
По всем вопросам обращайтесь к брокеру Белоглазовой Юлии.
Арт. 135162140
Только на Циан
Собственник
11 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 983 ₽
Не Массовый Юридический Адрес — 5тыс/мес!
Сдам нежилое помещение под любой вид деятельности!
Без Окон! Есть Мокрая Точка!
Круглосуточный доступ!
Помещение расположено в офисе.
Можно использовать под офис, склад, торговое помещение и иной вид деятельности.
Есть мужской и женский туалет (фото 3-4).
Помещение 11 кв. М. — 12,5 тыс/мес с Коммунальными Услугами.
Вход отдельный, свободный! Показ в любое время!
Отвечу На Все Интересующие Вас Вопросы! Пишите! Звоните!
210 000 ₽/мес.
5 306 ₽/м² в год・Включая НДС 37 868 ₽
Аванс. Сдам теплое помещение в Коминтерновском районе г. Воронежа. Помещение просторное, имеет 2 этажа, на каждом этаже есть сан. узел, для удобства имеется грузовой лифт.
Высота потолка на первом этаже 5 метров. Ровный наливной пол, отопление.
Электроэнергия 380 вольт.
Автоматические ворота, 4 метра.
Отличное местоположение, въезд на территорию круглосуточный.
Комиссия агенства 50% при заезде.
Обеспечительный платеж -210000 рублей
42 000 ₽/мес.
4 236 ₽/м² в год・Включая НДС 7 573 ₽
Сдаётся помещение свободного назначения. Ранее здесь долгое время располагалось государственное учреждение помещение в полном порядке, соответствует всем нормам и требованиям для административной деятельности.
Идеально подойдёт:
для офиса, управляющей компании, административного учреждения;
для размещения отдела, приёмной, расчётного центра;
под любую сферу услуг с клиентским потоком.
Почему стоит выбрать это помещение:
Расположение и вход:
Отдельный вход с улицы, хорошо просматривается с ул. Летчика Колесниченко. Рядом удобная парковка для сотрудников и посетителей это плюс для управляющих компаний, куда приходят люди.
Характеристики:
•
Цокольный этаж с окнами (естественное освещение, комфортно для персонала).
•
Высота потолков 2,50 м.
•
Внутренние перегородки легкие конструкции, при желании можно изменить планировку под свои задачи (например, сделать открытое пространство или отдельные кабинеты).
•
Планировка соответствует документации БТИ (перепланировок не было), что гарантирует юридическую чистоту.
•
Долгосрочная аренда, возможны любые варианты сотрудничества.
Звоните прямо сейчас!
Покажем помещение в удобное время. Подробности по телефону.
Собственник
25 000 ₽/мес.
10 027 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 29.92 кв.м., на первом этаже в Доме Офицеров в Ленинском районе, в непосредственной близости от центра города.
Аренда от собственника со статусом ИП.
Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: пункты выдачи, магазины формата у дома, продовольственные магазины, кофейни и тд.
В помещении выполнена отделка, проведено освещение. На этаже 2 общих санузела, расположенные рядом с помещением, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Новый ЖК "Дом Офицеров" рассчитан на 300 жителей, находится в тихой части исторического центра города на улице Краснознаменной, в пяти минутах от Цирка.
Удачная локация позволяет легко добраться до центра города или до любого района Воронежа.
Коммунальные платежи не высокие, оплачиваются отдельно. Залог за 1 месяц
Только на Циан
125 630 ₽/мес.
10 200 ₽/м² в год・Включая НДС 22 614 ₽
Коммерческое помещение в ЖК комфорт-класса Трамвай желаний.
Назначение: парикмахерская, салон красоты, офис, магазин и т.п.
Хороший трафик с перспективой большого роста (сдача еще одного ЖК через 2 года)
Арендные каникулы, сниженная арендная ставка на начальный период работы
Отдельная входная группа на красной линии с открытым паркингом
Якорный арендатор Мини-лента на красной линии
Рядом: супермаркет, аптека, сервис доставки, фитнес, магазин.
Большие витринные окна, двери с остеклением
Высокий уровень достатка жителей ближайших домов
Технические характеристики:
- индивидуальная входная группа на красную линию,
- индивидуальная общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, не связанная с жилым зданием,
- автоматическое отключение системы вентиляции при пожаре,
- точка для подключения и разводки водоснабжения и канализации,
- расчетная мощность электроэнергии - 12кВт,
- высота помещения - 3,32 м.
Жилой комплекс "Трамвай Желаний" сдан в 2022г. и заселен.
Только на Циан
Собственник
19 000 ₽/мес.
15 200 ₽/м² в год・УСН
!! СВОБОДНО 2 ПОМЕЩЕНИЯ !!
20м2 и 21м2 с мебелью, находятся на 2 этаже.
Помещения находятся на 1 и 2 этажах
Делового центра. Подъездные пути: один с ул. Московский пр. и два с ул. Брянская. Квадратура помещений от 15м2. Высота потолков 3 м. Цена 1000 руб/м2, бесплатная парковка в свободном доступе всегда. Можно посмотреть в любое время ! )Собственник.
639 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение свободного назначения 639 м² с очень удобной автомобильной развязкой прямо возле моста Виадук!
От собственника без комиссии.
Характеристика объекта:
- 1й этаж;
- отдельная входная группа с первого этажа;
- зона разгрузки;
- высокие потолки 4 м;
- санузел;
- кондиционер;
- просторные залы
- паркинг возле помещения свободный;
Характеристики местоположения:
- большой автомобиль трафик;
- большой пешеходный трафик;
- остановка в 5 метрах от помещения;
- удобная развязка, прямо возле моста Виадук;
- рядом множество новостроек, миграционный центр, магазины и многое другое.
По всем вопросам звоните специалисту коммерческой деятельности: Павлюковой Ольге
Арт. 134995139
52 547 ₽/мес.
13 200 ₽/м² в год・НДС не облагается
Коммерческое помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Суворов Сити" в Ленинском районе города Воронежа на улице 121 Стрелковой Дивизии.
Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата "у дома", продовольственные магазины, кофейни и тд.
В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• ЖК Суворов Сити рассчитан на 2500 жителей, предусмотрен наземный и подземный паркинг;
• Жилой комплекс находится в отличном районе правобережной части города с большим количеством скверов и аллей;
• Из ЖК Суворов Сити можно быстро добраться в центр города.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость в Ленинском районе Воронеж, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Суворов Сити, Коммерческая недвижимость в Ленинском районе, Нежилое помещение ЖК Суворов Сити, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Суворов Сити, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Торговое помещение в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.
50 000 ₽/мес.
4 546 ₽/м² в год・Включая НДС 9 016 ₽
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в Ленинском районе.
Три этажа общей площадью 132 кв.м, в составе жилого дома. Два отдельных входа с улицы, своя калитка и закрытый дворик. Внутри выделено 5 кабинетов: четыре изолированных, один проходной (находится внутри другого). Есть просторный подвал, который удобно использовать под склад, хранение или технические нужды. Отопление автономное.
Помещение полностью свободно, готово к въезду. Несколько уровней позволяют развести разные направления или совместить несколько форматов.
Расположение на оживлённой точке: плотная жилая застройка, рядом Магнит и Пятёрочка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места.
Варианты для бизнеса: детский развивающий центр, офис, салон красоты, пункты выдачи заказов, ателье, шоурум, аптека, стоматология.
Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.
Только на Циан
130 000 ₽/мес.
4 947 ₽/м² в год・НДС не облагается
Код объекта: 1790389.
Эксклюзивное предложение! Сдается в аренду просторное помещение, использовалось как офис. Помещение занимает целиком этаж, который имеет закрытую зону. На этаже 10 кабинетов и санузел. Есть вентиляция, охрана, пожарная сигнализация. Рядом школа 9, ЖК Прометей, ЖК Атлант, в пешей доступности ЖД Вокзал, Галерея Чижова, Площадь Ленина.
Только на Циан
40 500 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 7 290 ₽
Сдается в аренду помещение под любую деятельность 81,0 м/кв
Возможно под химчистку, производство, склад, фотостудию, пекарню, и другую любую
деятельность. Этаж-1 (первый) ; Здание нежилое одноэтажное. Два входа. Пол-кафельная плитка. Три мокрых точки . Санузел. Ровный пол. Окна. Интернет. Отопление от собственной газовой котельной, коммунальные не высокие. Потолок высота 3 м. Охраняемая асфальтированная автопарковка на 10 авто . Удобный подъездной путь ко входу для любого автотранспорта. Доступ 24/7. Кпп (охрана) на воротах. Видеонаблюдение по территории. По желанию можно арендовать офисные кабинеты.
Обеспечительный платеж за последний месяц аренды обязательно вносится
Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора
30 000 ₽/мес.
4 500 ₽/м² в год・НДС не облагается
Cдaется пoмещeние свободного назначения 80 м² в цоколе в густoнaceлeнном райoнe.
От собственника, без комиссии для арендатора.
Характеристика помещения:
- состоит из двух торговых помещений и одного складского;
- цоколь;
- отдельный вход;
- мокрая точка;
- электричество;
- есть место под вывеску;
- без отделки;
- возможен подъезд большегрузного транспорта для разгрузки/погрузки.
Характеристика месторасположения:
- Красная линия (помещение угловое видно с улицы) ;
- расположено на одной из оживлённых улиц города, рядом с "Центральным Домом Мебели" с большой парковкой;
- рядом остановки общественного транспорта;
- в шаговой доступности мини рынок, торговые точки , ЖД вокзал "Воронеж 1";
- постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Пpекpaснo пoдoйдeт для офиса, салона кpасоты, пункта выдачи, аптеки, магазина автозапчастей и пр.
По всем вопросам обращайтесь к брокеру по коммерческой недвижимости: Татиевскому Даниле.
Арт. 116871779
85 000 ₽/мес.
12 562 ₽/м² в год・Включая НДС 15 327 ₽
Вашему вниманию представлено помещение на красной линии с высоким трафиком. Помещение полностью готово под сдачу. В помещение имеются три входа, можно зонировать и делить пространство. Готовы сдать в аренду практически под любой вид деятельности. Показы по договоренности. На все оставшиеся вопросы отвечу по телефону или личной встрече. Коммерческое помещение находится в перспективном месте и не имеет аналогов по данному району.
Код пользователя: 42712
Номер в базе: 12709603
25 000 ₽/мес.
12 500 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение 24 м² в густонаселенном районе города!
Свободно с 15 мая!
От собственника, без комиссии!
Характеристики объекта:
- просторное, светлое помещение;
- 1й этаж;
- кондиционер;
- примерочная;
- место для хранения;
- санузел на этаже;
- свободная парковка.
Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды.
Характеристика месторасположения:
- в пешей доступности остановки общественного транспорта;
- густонаселенный район города с развитой инфраструктурой;
- рядом магазины, аптеки и т.п.
Подходит под ПВЗ, ОФИС, ОФИС ПРОДАЖ, КАБИНЕТ МАССАЖА, МАСТЕРСКУЮ и другие виды коммерческой деятельности.
По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане.
Арт. 134517593
Только на Циан
37 700 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем снять помещение свободного назначения с отделкой от собственника площадью 29 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3.
Возможно увеличить площадь до 52 кв.м (с двумя входными группами).
Собственник своими силами выполнит базовый ремонт в помещении (пол керамическая плитка, стены под покраску, потолок армстронг, организация сан узла).
Подходит под общепит!
Наличие вытяжки.
Возможность размещения вывески над входной группой.
Витражные окна.
Высота потолка 4 метра.
Наличие всех коммуникаций (централизованные).
Арендные каникулы предоставляются.
Без комиссии для Арендатора.
69 000 ₽/мес.
7 200 ₽/м² в год・Включая НДС 12 442 ₽
Аренда помещения, расположено на первой линии, с высокой проходимостью в Воронеже.
Помещение свободного назначения, рассмотрим все сферы деятельности.
Позвоните и запишитесь на просмотр!
Помещение формата Стрит-ритейл.
Сдается в аренду торговое помещение, свободные площади: 11, 14, 25 и 50 метров.
Помещение находится на первой линии в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, торгового центра "Армада" и мини-рынка.
В радиусе 600 метров проживает более 17.000 человек!
Отличная локация, высокий трафик, который создают такие соседи как WB, Разливной Рай, Синейл, Медэксперт.
1. Предоставляем арендные каникулы
2. Отличная видимость с проезжей части
3. Место под вывеску
4. Без комиссии
Пишите и звоните, отправим дополнительную информацию по помещению.
Снять помещение в аренду можно под аптеку, продуктовый магазин, специализированный магазин, кофейню, барбершоп, парикмахерскую, табак, вейп-шоп или пиво.
Аренда помещения от собственника на первом этаже.
32 200 ₽/мес.
16 800 ₽/м² в год・Включая НДС 5 806 ₽
Предлагаем снять помещение свободного назначения с отделкой от собственника площадью 23 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3.
Возможно увеличить площадь до 52 кв.м (с двумя входными группами).
Собственник своими силами выполнит базовый ремонт в помещении (пол керамическая плитка, стены под покраску, потолок армстронг, организация сан узла).
Подходит под общепит!
Наличие вытяжки.
Возможность размещения вывески над входной группой.
Витражные окна.
Высота потолка 4 метра.
Наличие всех коммуникаций (централизованные).
Арендные каникулы предоставляются.
Без комиссии для Арендатора.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По районам
По субъектам области
- пос. Кулишовка
- с. Подгорное
- Боровое мкр
- Рождественский хут.
- Грибановский район
- с. Нелжа
- Ольховатское городское поселение
- с. Девица
- Карачунское с/пос
- Никольское мкр
- пос. Желдаевка
- Малоприваловское с/пос
- Губаревское с/пос
- Марковское с/пос
- с. Каширское
- с. Глушицы
- Таловское с/пос
- с. Терновое
- Масловка мкр
- Ступинское с/пос
- Новохарьковское с/пос
- с. Чехуровка
- с. Верхняя Байгора
- пос. Успенский
- Морозовское с/пос
- Александровское с/пос
- Березовское с/пос
- с. Анцелович
- Олимпийский мкр
- Нижнебайгорское с/пос
- с. Заброды
🏠 Как снять помещение в микрорайоне Придонский в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений в микрорайоне Придонский в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 3 помещений в микрорайоне Придонский в городе Воронеж
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение в микрорайоне Придонский в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 93,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 246 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Придонский в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 156,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,8 тыс. м²