ЖК «ОЗЕРКИ»

Сдача комплекса

Сдача в II — IV кв. 2021, есть сданные

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

ВЫБОР (Воронеж)
Ипотека от 0,7%Действует до 1 июля
Местоположение
Воронеж, жилой квартал Озерки
Срок сдачи
2016—2021
Класс
Эконом
Этажность
17
Корпусов
20 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный, блочный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2016—2021
Класс домаЭконом
Этажность17
Кол-во корпусов20 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный, блочный
Кол-во лифтовот 1 до 2
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр

Без очереди

3 квартал 2018Дом 2 - позиция 10, Дом 6 - позиция 13
3 квартал 2019Дом 6 - Позиция 12
4 квартал 2019Дом 8 - позиция 14, Дом 4 - позиция 11, Дом 8 - Позиция 15
2 квартал 2020Позиция 19 - Дом 13
3 квартал 2020Дом 14 - Позиция 20
4 квартал 2020Дом 12 - Позиция 17, Дом 9 - Позиция 16
1 квартал 2021Дом 16 - Позиция 21
2 квартал 2021Дом 10 - Позиция 18
3 квартал 2021Дом 9 - Позиция 25, Дом 13 - Позиция 6
4 квартал 2021Дом 18 - Позиция 23

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2016Дом 13/2 - позиция 1
4 квартал 2016Дом 2 - позиция 2

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2017Дом 4 - позиция 3
4 квартал 2017Дом 3 - позиция 4
1 квартал 2018Дом 1 - Позиция 5

О жилом комплексе «ОЗЕРКИ»

Расположение, транспортная доступность 

Жилой комплекс «ОЗЕРКИ» - это квартал 17-этажных зданий бюджетного класса, возводящихся по технологии объемно-блочного домостроения. Квартал находится в юго-восточной части города, в Левобережном районе, на улице Ильюшина, рядом с улицами Шидловского и Иркутская. Путь от квартала «ОЗЕРКИ» до центра города на общественном транспорте займет примерно 20-30 минут. 

Ближайшая автобусная остановка называется «ЖК ОЗЕРКИ». Примерно в двух километрах от комплекса находится станция «Придача» (известная также как железнодорожный вокзал «Южный»), от которой на самых быстрых электропоездах можно примерно за полчаса доехать до железнодорожного вокзала «Воронеж-1».

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя два детских сада, общеобразовательную школу, различные магазины и сервисные службы. В рамках возведения квартала также запланировано строительство торгово-развлекательного центра, офисных помещений и объектов сферы услуг. 

В радиусе двух километров от ЖК «ОЗЕРКИ» находятся множество детских садов и школ, Институт ФСИН, детская поликлиника № 7, отделение восстановительного лечения поликлиники № 14, супермаркеты «Магнит», «Пятью пять», «Пятерочка», «Центорг», «Европа», рынок «Грузовой двор», продуктовый рынок, магазин «Хозтовары», отделение почты.

За 5-10 минут от квартала можно доехать до городской больницы №10, торгового центра Metro Cash& Carry, гипермаркетов «Леруа Мерлен», «Линия», магазина сети «Ассорти идей», военно-исторического музея «Музей-диорама» и стадиона «Буран». Экологическая ситуация здесь хорошая. Квартал находится рядом с лесопарковой зоной. 

Надежность застройщика

Квартал «ОЗЕРКИ» - это проект основанной в 1997 году воронежской компании «ВЫБОР», которая несколько лет подряд входит в ТОП-20 застройщиков России по объему ввода жилья. 

Основное направление деятельности компании - комплексное освоение территорий и возведение крупномасштабных жилых кварталов и микрорайонов. Также компания «ВЫБОР» занимается строительством коммерческих, социальных объектов, реконструкцией исторических зданий, дизайном, ремонтом и отделкой помещений.

Еще одна важная особенность компании - использование инновационной технологии строительства зданий из объемных блоков (которые для компании изготавливает собственный завод объемно-блочного домостроения «ВЫБОР-ОБД»). Кроме того, в состав компании входит проектный институт.

На счету компании «ВЫБОР» множество разнообразных наград (в том числе, она неоднократно становилась обладателем золотого знака «Надежный застройщик России»). Был отмечен несколькими наградами в престижных номинациях и жилой комплекс «ОЗЕРКИ».

В родном городе компания «ВЫБОР» также построила жилые комплексы «ЭЛЬБРУС», «ГРИН ПАРК», «Новое отрадное», «Цветной Бульвар», ULTRA, «Ботанический сад», «АТЛАНТ», жилые дома на улицах Шишкова, Березовая роща, Тимирязева, Владимира Невского, бутик-отель «Ветряков», ресторан Artist, торговый центр «Ваш выбор», вертолетный клуб «Солнечный» и многие другие объекты.

Архитектура

В домах квартала «ОЗЕРКИ» представлены квартиры с количеством комнат от одной до трех площадью от 34,8 кв. метров до 76,1 кв. метров. Все квартиры продаются с полной чистовой отделкой (в том числе, можно заказать оригинальную дизайнерскую отделку и полную меблировку квартиры).

Другие особенности и преимущества квартала «ОЗЕРКИ» - красивые бело-бирюзовые вентилируемые фасады, повышенная тепло- и звукоизоляция зданий, балконы с панорамным остеклением, кладовки-гардеробные в каждой квартире, несколько наземных паркингов, уютные, благоустроенные дворы с прогулочными аллеями, огороженными полями для спортивных игр, детскими площадками, газонами, деревьями и кустарниками.

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Дом 6 - Позиция 12
    Корпус сдан в III-кв. 2019
  • Дом 8 - Позиция 15
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
  • Дом 9 - Позиция 25
    Сдача в III-кв. 2021
  • Дом 10 - Позиция 18
    Сдача во II-кв. 2021
  • Дом 13 - Позиция 6
    Сдача в III-кв. 2021
  • Дом 16 - Позиция 21
    Корпус сдан в I-кв. 2021
  • Дом 18 - Позиция 23
    Сдача в IV-кв. 2021
от 35 м²
1,9–2,1 млн ₽
208 предложений
Дом 8 - Позиция 15
Сдан
34,8 м²
1,9 млн ₽
Дом 8 - Позиция 15
Сдан
35,3 м²
2 млн ₽
Дом 8 - Позиция 15
Сдан
37,9 м²
2,1 млн ₽
Дом 8 - Позиция 15
Сдан
38,2 м²
2,1 млн ₽
Дом 13 - Позиция 6
3 кв, 2021
39,0 м²
2,1 млн ₽
от 62 м²
3,2–3,7 млн ₽
297 предложений
Дом 8 - Позиция 15
Сдан
62,0 м²
3,4 млн ₽
Дом 8 - Позиция 15
Сдан
65,4 м²
3,6 млн ₽
Дом 8 - Позиция 15
Сдан
66,3 м²
3,7 млн ₽
от 74 м²
3,5–3,7 млн ₽
50 предложений
Дом 8 - Позиция 15
Сдан
74,5 м²
3,7 млн ₽
Дом 9 - Позиция 25
3 кв, 2021
75,4 м²
3,6 млн ₽
Посмотреть 577 квартир от агентов и собственников
Всего 1132 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
3 типа планировок в этом жилом комплексе

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Внутренний двор

  • Отделка

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
34,8 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

ВЫБОР (Воронеж)

Строительной компании «ВЫБОР» – серьезный и ответственный застройщик, успешно ведущий свою деятельность вот уже более 20 лет. Каждый проект компании – результат изучения передовых практик в строительной сфере с учетом последних дизайнерских, архитектурных тенденций и с проекцией
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Союз застройщиков

  • Агентство недвижимости

    Первичка.PRO

ЖК «ОЗЕРКИ» — ипотека от банков

Акции в ЖК «ОЗЕРКИ»

Ипотека от 0,7%
Действует до 1 июля
Жилищный Трейд-Ин
Действует до 31 декабря
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная декларация Дом 10 - Позиция 18
Проектная декларация Дом 14 - Позиция 20
Проектная декларация Дом 9 - Позиция 25
Проектная декларация Дом 1 - Позиция 5
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 2 - позиция 2
Проектная декларация Дом 12 - Позиция 17
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 12 - Позиция 17
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 13/2 - позиция 1
Проектная декларация Дом 16 - Позиция 21
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 16 - Позиция 21
Разрешение на строительство Дом 8 - позиция 15
Проектная декларация Дом 8 - позиция 15
Проектная декларация Дом 18 - Позиция 23
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 2 - позиция 10
Проектная декларация Дом 3 - позиция 4
Проектная декларация Дом 13 - Позиция 6
Проектная декларация Дом 9 - Позиция 16
Разрешение на ввод в эксплуатацию Позиция 19 - Дом 13
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 6 - позиция 13
Проектная декларация Дом 4 - позиция 3
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 4 - позиция 3
Застройщик ВЫБОР (Воронеж). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

5 отзывов о ЖК «ОЗЕРКИ»

  • 5
    Рейтинг пользователей
ID:19220670

Как-то читал отзывы про ЖК какой-то в Воронеж и так нашел Выбор, оказалось, что они построили его. В основном были положительные отзывы были, поэтому я зашел на сайт, присмотрел пару вариантов, потом когда уже собрались точно, поехали в офис на Ильюшина 13, там уже стали серьезно обсуждать покупку, изучать варианты, беседовать с сотрудником, изучать вопрос. Квартиру в итоге взяли, ЖК Озерки мне нравятся, тихий, спокойный район, все здесь нормально, с машиной вообще никаких проблем нет

ID:17830306

В 2016 году купили квартиру в ЖК Озерки, однокомнатную с чистовой отделкой. Единственный минус - невозможно штробить стены внутри без согласования с Выбором ничего не сделаешь. В остальном все супер, были счастливы, когда переехали, район нам нравится, никаких неудобств не испытываем, квартира нравится, застройщик молодец.

Никитин Сергей

ЖК Озерки строили по ОБД-технологии, мы покупали квартиру еще на этапе строительства, технология на тот момент новая, это начало 2016 года, было интересно, почитали об этом и приняли решение. Чистовая отделка просто супер, ничего лишнего на стенах нет, приятно удивили, обычно чистовая отделка от застйрощика выглядит не очень, и обычно дешевая, а эта нет, смотрится отлично. Недалеко Магнит, СинТорг, Европа - есть, где купить еды, ехать далеко не нужно. До ТЦ Айсберг можно доехать быстро, до ТЦ Метро тоже. Вообще вокруг полно ТЦ и магазинов, в том числе и непродуктовых, например Леруа Мерлен. Строят ритейл-парк, обещают закончить к 2023 году, там будет целая площадка с ресторанами, магазинами с пешеходными зонами. Леруа Мерлен, который уже работает будет входить в этот комплекс ритейл-парка. Так что район не стоит на месте, здесь продолжают строить и развивать инфраструктуру. Возможно добавят еще маршрутов общественного транспорта, к сожалению, это не от застройщика зависит. Вообще меня почти все устраивает, если говорить чисто про дом и квартиру, то претензий нет, я очень доволен планировкой, качеством исполнения, что не подвели по срокам и сдали все вовремя, что не было проблем на этапе оформления документов. К тому же, не забывают про жильцов, продолжают развивать инфраструктуру, облагораживать территории.

Ещё 2 отзыва
Источники фото: https://m.presnya.city.