Купить дом на улице Радужная в селе Новая Усмань

Уютный двухэтажный жилой дом с гаражом и террасой площадью 243,2 кв.м. на земельном участке 10 соток, в центре села Новая Усмань (пригородный район г. Воронежа).Дом расположен на тихой малопроездной улице с асфальтированным покрытием. Вся инфраструктура районного центра в шаговой доступности: магазины, школа, больница, аптеки, банк, остановка маршрутного транспорта. В 15 минутах ходьбы от дома находится спортивно — развлекательный комплекс "Дубрава" для детей и взрослых, где можно прогуляться в лесу и позаниматься спортом в любое время года. В 30 минутах ходьбы протекает река Усманка, где оборудованы два пляжа для отдыха.В доме сделан качественный ремонт, отделка 100%, стиль классический. Здесь все сделано с любовью. Продаем с частичной меблировкой и техникой. На первом этаже располагается уютная гостиная с кухонной зоной, коридор, ванная комната, туалетная комната, гардероб для демисезонных вещей, холл, веранда с панорамным остеклением, где приятно выпить чашечку кофе и порадоваться первым луча солнца. Из дома выход в гараж на два парковочных места, который оснащен всеми коммуникациями. На втором этаже расположены: зал с тв зоной и камином, три большие спальни, комната отдыха, туалетная комната.Конструктивно дом выполнен:стены - газосиликатные блоки с обкладкой керамическим облицовочным кирпичем по слою утеплителя;перекрытие - ж/б плиты;крыша - стропильная;кровля - металлочерепица;окна - пластиковые с двойным стеклопакетом;дверь - металлическая;ворота - подъемно-секционные, автоматические.Инженерное оборудование дома:газоснабжение - централизованное;водоснабжение - индивидуальная скважина;электроснабжение - централизованное;канализация - индивидуальный септик.Территория участка благоустроена. Отмостка дома, двор и уличная территория выложены из тротуарной плитки. По периметру участок полностью огорожен. Со стороны соседей металлическим профильным листом, с фасадной стороны кирпичным забором со вставками из металлоштакетника. Калитка оборудована видеодомофоном, распашные ворота - автоматические. Часть участка разработана под огородничество, часть засеяна газонной травой, высажены декоративные и плодовые деревья, кустарники, розы и гортензии.Оперативный показ по предварительной договоренности.Можете обращаться по любым вопросам, с радостью на них ответим.Звоните, мы вас ждем!

Дом площадью 120 м.кв в с.Новая Усмань, на участке 6 соток Две спальни, кухня, большой санузел, холл и гостиная с витражными дверьми и выходом на террасу, Земельный участок 6 соток. ИЖС. Дом построен по каркасной технологии в предчистовой отделкой. - Силовой каркас дома по СНИП, из сухой строганной доски, - стены покрыты гипсокартонным листом, - полы - шпунтованная доска камерной сушки, - пластиковые окна, - металлическая входная дверь. По вашему желанию выполним внутреннюю отделку. Коммуникации: - отопление, горячая вода обеспечиваются и газовым двухконтурным котлом, - установлены биметаллические радиаторы, - электричество разведено по дому, - установлены розетки, выключатели, - водоснабжение - скважина, разводка до точек потребления воды, - установлен санфаянс. - канализация антисептик. Расчёт возможен по ипотеке от 6%, Поэтапная оплата для вашего удобства и контроля Полное юридическое сопровождение Все материалы сертифицированы. Цена указана за участок и дом с внутренней предчистовой отделкой. Звоните, обсудим дополнения, изменения в проекте, ответим на вопросы, оформим ипотеку для вас на самых выгодных условиях. Если для покупки этого дома, вам нужно продать свою недвижимость, выгодно поможем.

Продам усадьбу с собственным прудом на Большой Заячьей поляне! Вокруг смешанный лес,рядом река с организованным песчаным пляжем! И все это близко к деловому центру города! Дом 340 кВ.м. На первом этаже гостиная с камином и островом, веранда, кухня и санузел. На втором этаже 3 спальни, санузел и терраса с видом на лес. В цоколе расположен биллиард, библиотека, мастерская, постирочная, котельная. Мощная энергонезависимая система отопления и водоснабжения. Отдельная система горячего водоснабжения с рециркуляцией. Система отопления- медный трубопровод. Две собственные скважины с чистейшей питьевой водой. Дом построен с использованием качественных материалов и современных технологий. Стены из кирпича и газосиликата, монолитный ж/б пояс по всему периметру через каждые 30см. Толщина стен 60 см. Утеплён минватой, облицован немецкой силиконовой штукатуркой Tex-color. Блочный фундамент, глубиной 2,2 метра. Дубовые паркетные полы и лестница, а так же декоративные потолочные балки. Мебель выполнена на заказ, изготовлена из массива дуба, ясеня и березы. Участок 24 сотки с ландшафтным дизайном и декоративной подсветкой. Хвойные деревья редких пород, сосны в японском стиле под бонсай, плодовые и декоративные деревья и кустарники, дорожки и площадки из брусчатки поросшие мхом, альпийские горки, газон и т.д. Автоматический ночной полив газона. На участке есть потрясающе красивый собственный плавательный пруд, глубиной 4, 5 метра с пляжем. Пруд зарыблен, в нем обитает форель, карп, караси, щука, раки, золотые рыбки, а также растут кувшинки, лилии и тд. За прудом осуществляется автоматический профессиональный уход: система аэрации воды, система рециркуляции воды через водопад. Гараж 62 кв.м. с отделкой и стеллажами на 2-3 машины со сквозным проездом во двор. Высота ворот 4 метра, высота потолка 6 метров, система водостока в гараже - можно мыть машину и т.п. Под гаражом погреб 62 кв.м. с системой вентиляции и с полками из лиственницы. Освещение всей территории, подсветка дома. Видеонаблюдение. При проектировании здания учитывалось все, вплоть до учения фэн-шуй. Здесь ваша семья будет ощущать себя счастливой и защищенной. Этот объект не для всех, только для ценителей природы, надежности и комфорта. Звоните, отвечу на вопросы!

Арт. 58485847 Продам потрясающий дом в Левобережном районе , в городе , в тихом уютном районе с прекрасно развитой инфраструктурой . Детские сады, школы , магазины, развивающие центры , банки, почта , салоны красоты , общественный транспорт - всё в шаговой доступности . Дом строился для жизни себе , что выгодно отличает его по качеству исполнения от аналогов , построенных на продажу . Этот шедевр лучше один раз увидеть , чем сто раз о нем услышать . Это - настоящая жемчужина Левобережного района в море Недвижимости нашего города . Участок 8 соток, на котором построена баня и разместилось подсобное помещение . Приходите на просмотр ! Такой вариант долго ждать не будет !

Посмотрите на этот уникальный дом! Определенно, все взгляды окружающих будут вашими! Продается дом 12*12 метров на участке 10 соток в микрорайоне Развитие на улице Менделеева 65. Участок ровный, не затапливаемый. Построен по современной технологии из качественных материалов. Отмостка по всему периметру дома, есть навес под машину 6*4 метра с возможностью продлить под 2 машины. Три большие спальни по 17.5 метров, высота потолков 2.8 м, кухня-гостиная 53.5 м с большим панорамным окном и высотой потолка 5 м с выходом во двор. Санузел совмещен. Фундамент ленточный 1.2 м (бетон М300) и монолитная плита (бетон М300). Стены газосиликат и облицовочный кирпич. К дому подключены газ, свет, канализация, проводка разведена, ремонт выполнен под чистовую отделку. Есть подвал 5*2.5*2.5, где заведена скважина, вход из коридора. Дом продает застройщик, документы готовы. Звоните,

Арт. 58434003 УЮТНЫЙ ДОМ ДЛЯ ВАШЕЙ семьи в престижном районе г. Воронеж, пер Веры Фигнер ! В продаже качественный крепкий частный дом(1/2) в Ленинском районе! Площадь 178.9 кв.м.7 комнат, два санузла , участок 5.4 соток!! Участок огорожен. Подъездные пути с 2х сторон. Благоустроенный дом освобожден, готов для проживания, отапливается!! Красивый вид из окна 2го этажа на водохранилище и на частный сектор!! В праздничные дни можно наблюдать салют из окна мансардного этажа! Удобные подъездные пути на территорию участка : со стороны ул. Марата и пер. Веры Фигнер! Крепкое, добротное строение ! Блочный фундамент! Железобетонные перекрытия! Просторный отапливаемый подвал, в котором 3 комнаты, душевая кабина, помещение для хранения заготовок. Центральное водоснабжение, газоснабжение и канализация ! Отдельные лицевые счета, отдельный вход на территорию. Дом сухой,теплый,толщина стен с утеплителем 52 см(1,5 силикатного белого кирпича, утеплитель, штукатурка, короед) ! В доме на полу штучный паркет,на окнах рольставни, на 1м этаже два санузла с дорогостоящей сантехникой Дом 2хэтажный , в наличии мансардный этаж, 7 комнат, качественные пластиковые окна,охранная сигнализация,интернет! Сад с сортовыми плодовыми деревьями и кустарниками! Посажена горная ель, которую приятно наряжать к празднику! На территории участка беседка, гараж с ямой и просторным подвальным помещением! Есть место для строительства бани!!! Недалеко водохранилище, Храм, Строительная Академия,остановка,магазины, школа N27, детские сады! В доме никто не прописан. Один собственник. Рассмотрим покупателя с непроданной квартирой. Быстрый выход на сделку за наличный расчет! Остались вопросы? Звоните!! Приглашаем на просмотр по предварительной договоренности.

Прoдaётcя отдeльнo cтоящий коттедж в сaмом цeнтрe Boронежа с кaчecтвeнным pемонтом, качeственной мебелью, тexникой. 3-pи cпальни (двe взроcлые спальни с гаpдерoбными и oднa детская) + кухня- гоcтиная 45 кв.м, 3 сaнузлa, тpeтий этаж oгpомная комната c пaнорaмным видoм в cторoну Адмирaлтeйcкoй площади и водохранилище (использовался как кинотеатр), (в доме всё укомплектовано мебелью и техникой для вашего комфортного проживания, ремонт и всё остальное в отличном состоянии). Ухоженный участок с газоном (авто-полив), детской площадкой, большая крытая терраса для отдыха с выходом из кухни-гостиной и бассейна который крытый, отапливаемый, с противотоком, так же есть сауна. Отапливаемый гараж на 3 машины. Автоматические ворота. Удобная транспортная развязка. Прекрасный вариант проживания в самом центре города, но с другой стороны на тихой тупиковой улице без гула машин!!!! Звоните всегда будем рады ответить на все интересующие вас вопросы!!!

Арт. 62595096. Шикарная возможность прибрести 4х-комнатную квартиру в доме квартирного типа в самом центре города: - Своя входная группа; - В цокольном этаже расположен гараж на 2 машины. - Имеется мангальная зона; - Вся уличная часть дома выложена плиткой. Первый этаже: - кухня с комнатой для хоз.нужд - прихожая; - совмещенный санузел с душевой кабиной; - под лестницей спуск в погреб со стеллажами. Второй этаж: - просторная гостиная; - небольшая комната. Третий этаж: - 2 комнаты; - совмещенный санузел с ванной. Инфраструктура максимально развита, дом находится в непосредственной близости от главной артерии города Проспект Революции, при этом выгодно удален от шума трассы В доме сделан ремонт из качественных материалов. Из мебели остается кухня, всё остальное обсуждается по факту просмотра и не входит в текущую стоимость. Собственники взрослые. Дом освобожден. Помощь в ипотеки. Лучше один раз увидеть. Звоните сейчас!

Продается отличный дом 213 кв. метров на участке суммарно 30 соток (2 участка по 15 соток), Участок благоустроен, уход ведут профессионалы: обрабатываются деревья, газон, система автополива. На территории есть отдельная закрытая беседка, разбиты грядки, все оборудование для скважины, септика находятся в спец.постройках, отопление и все электрические щетки выведены в тех.помещении, большой гараж. Очевидные вещи, которые можно посмотреть на фото описывать не буду)). 1-й этаж: гардеробная, коридор, кухня-гостиная, совмещенный сан.узел, гостевая комната, теплая веранда и выход на террасу. 2-й этаж: 3 комнаты из них две мастер спальни, одна классическая комната-кабинет. Так же на втором этаже гардеробная. Из двух комнат выход на балкон. Дом построен качественно, изначально строился для себя. Ремонт дизайнерский из дорогих материалов. Чистый, уютный, современный, вместительный, хватит места и большой семье и гостям. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, и частично мебель по согласованию с собственниками. Дом 100% заходи и живи. Обслуживание дома и всей электрики, инженерии и прочее проводят профессионалы и своевременно. Подъезд к дому отличный, место живописное, воздух потрясающий, это крайний дом по улице, от чего полное ощущение уединенности, есть собственный пирс. Фото выгружены не все, за подробной информацией звоните.

Арт. 32148081 ПРОДАЁТСЯ КОТТЕДЖ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 492 кв.м. УЧАСТОК 9 СОТОК. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: 1-ый этаж: Прихожая. Гардеробная. Кухня. Гостиная. Котельная. Ванная комната. 2-ий этаж: Четыре спальные комнаты. Гардеробные. Ванная комната. 3-ий этаж: Мансарда свободной планировки (отделка из натуральной лиственницы). ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ: В доме проведены все коммуникации (свет, вода, газ) и выполнена частичная отделка. Высота потолков более трёх метров. Большой гараж на ТРИ автомобиля. Подъездной путь - асфальт. Преимуществом проживания в данном районе являются: -Коттедж находится в ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ на второй линии от городской набережной. -Из окон открывается великолепный вид на водохранилище. -Транспортная доступность. -Инфраструктура: магазины, школы, детсады, поликлиники, культурные учреждения, парки и т. д. -Чистота и комфорт. -Возможность добраться пешком до большинства нужных мест в центре в час пик. Обременений нет. Помощь в оформлении ипотеки. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение. Гарантия чистоты сделки. Свободная продажа. Рассмотрим различные варианты расчёта. ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Экологически чистый район! Продам современный, комфортный дом площадью 192 кв.м. на 15 сотках. 2 этажа, По фасаду 12х13м, ленточный фундамент, толщина стен-50см, облицовочный кирпич Braer, мягкая кровля Технониколь двух слойная, энергосберегающие стеклопакеты. На первом этаже расположены: кухня 16кв, гостиная 30 кв, гостевой с/у, котельная, постирочная и др.хоз помещения. По всему этажу установлен теплый пол. На втором этаже: 4 спальни, гардеробная, с/у. Так же имеется глубокий и сухой погреб 6.5кв.м Электричество, газовый котел, канализация септик (переливная по 3 кольца), скважина 13м. В доме остается мебель, частично техника, кондиционеры, дорогая сантехника и предметы интерьера. На участке высажены плодовые деревья и ягоды. Школа и детский сад, продуктовый и хозяйственные магазины, остановка общественного транспорта.

Дом построен полностью из красного кирпича, включая межкомнатные перегородки, что обеспечивает прекрасную шумоизоляцию! Толщина стен 50 см. Фундамент из блоков толщиной 50 см и глубиной 3 метра. В доме есть просторный холл, 5 спален (все комнаты изолированные) 2 ванные комнаты, 3 санузла. Кухня-гостиная 20м², большая остекленная терраса, где можно обустроить зону отдыха с видом на городской пейзаж. На первом этаже дома есть два отапливаемых гаража с ямой и подвалом под всем гаражом. Цокольный этаж включает котельную, прачечную и большой погреб. Есть место под сауну или баню с выходом на задний двор. На заднем дворе прекрасный плодоносящий сад (яблони, груши, сливы, вишни, черешни, абрикос). На небольшом огороде растет малина, клубника, томаты, огурцы и зелень. Есть просторный вольер, он может стать отличным местом для содержания собак крупных пород. Так же на заднем дворе имеется зона отдыха под навесом, где можно поставить большой стол, удобную мебель, качели или шезлонг. Есть место для бассейна и мангальной зоны. Придомовая территория вмещает 4 автомобиля и небольшой цветник. Экономичная система отопления! Вся инфраструктура в шаговой доступности! Школа, университет, детские сады, магазины, аптеки и салоны красоты, лес и набережная. Возможна помощь в одобрении ипотеки.

Лучшее предложение: дом с отделкой и мебелью в посёлке Петровские озера. Никто не жил. Масса преимуществ для семейной жизни с детьми : закрытая территория с кпп водоём с обустроенным пляжем детские и спортивные площадки территория посёлка окружена лесом приятное соседство Дом имеет продуманную для жизни планировку: тихую спальную зону, общая зона с камином и выходом на терассу, парадный вход и отдельный вход для прислуги через котельную. оптимальная площадь участка 10с одноэтажный 163м2 3 спальни (для семьи из 3-4чел) 100%готовность к проживанию центральное водоснабжение центральная канализация дом отапливается. газом Ландшафт участка сформирован с сохранением взрослых насаждений: сосен и берёз, что создаёт дополнительное ощущение домик в лесу.

Продаем кирпичный дом 120 кв.м 2022 года постройки. Участок 11,5 кв.м с плодородной почвой. Удобная планировка: прихожая (10м2) с гостевым туалетом (2м2), коридор из которого попадаете в 3 большие спальни спальни (15,6 м2, 15,7м2 и 14,5м2) и большой с/у с окном. Главное помещение дома - кухня-гостинная 43м2, которая разделена на 2 зоны с возможностью установки камина (дымоход с вытяжками установлен). Из гостинной есть выход на большую крытую террасу (29, 5м2). На террасе подготовлено место под зону печи-барбекю (выведена вода горячая, холодная, канализация), залита плита под печь. Все коммуникации в доме: электричество, отопление газовое, котел 2-х контурный Ariston смонтирован в зоне кухни (этой зимой уже топился), вода (своя скважина), канализация. Откатные ворота с автоматикой (4, 5м), большая площадка под авто +гараж с секционными воротами и автоматикой+ навес. Всего можно не менее 6 машин (если нужно). Отделка черновая: стены оштукатурены известковой штукатуркой (с добавлением цемента) на полу стяжка, потолок утеплен 200мм базальтовой каменной ватой. Теплый пол по всему дому за исключением 3-спален. Фасад утеплен пенополистиролом (100мм) и оштукатурен декоративной штукатуркой "шубка". В гараже предусмотрены выводы холодной и горячей воды и канализация, также выводы воды есть под навесом для автомобиля. Бонусом к дому есть функционирующая баня в 2 этажа (6мх7м). Дом поставлен на кадастровый учет. Все документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку. Остались вопросы пишите, звоните. А лучше приезжайте смотреть наш дом. Просмотр по предварительной договоренности.

Компактный (10м*12м) кирпичный коттедж в трёх уровнях с эркером. Площадь огражденного участка 1400 кв.м. Сзади участка замечательная берёзовая роща. Кровля дома выполнена оцинкованным железом толщиной 0,6 мм (Советский ГОСТ). Перекрытие ж/б плиты и монолит. Лестничные марши внутри бетонные. Общая площадь дома 326,3 кв.м. Жилая - 100 кв.м. Вспомогательная - 90 кв.м. Пять жилых комнат: зал - 34 кв.м., кухня - 16 кв.м., два санузла, веранда - 16 кв.м., котельная - 17 кв.м., погреб в подвале - 13 кв.м. В доме гараж на два автомобиля, мастерская под гаражом - 34 кв.м. Дом внутри оштукатурен. Требуется чистовая отделка. Существует перспектива пристройки зимнего сада. Запроектирована надстройка дополнительных двух комнат и раздел дома на две квартиры. Есть скважина. По улице центральный водопровод (от дома 3 метра). Также по улице подземкой проведён газ. Подведено в дом электричество (открыт лицевой счёт). Установлены приборы отопления (чугун) с трубами. Заведён в дом действующий городской телефонный номер.

Продается новый коттедж расположенный в Ленинском районе. Двухэтажный кирпичный дом построен в 2023 году, общей площадью 190 метров. Во всём доме сделан качественный ремонт: тройные стеклопакеты (с тонировкой); биметаллические батареи; натяжные потолки; напольное покрытие- ламинат; в санузлах выложен кафель; качественные межкомнатные двери. Во всём доме система тёплых полов. Сделана удобная деревянная лестница из лиственницы. В кухне-гостиной есть кондиционер. Установлен двухконтурный котёл. Высота потолков 3 метра. Крыша дома покрыта металлочерепицей. На первом этаже находится прихожая, кухня-гостиная 28,5м с выходом на летнюю террасу , спальня 16,2 кв.м., большой санузел 7,5м, котельная и кладовая. На втором этаже 3 комнаты: 18м, 17м и 13,3м, кабинет, гладильная, ванная и туалет. Из двух спален выход на балконы. При желании покупателя возможно оставить мебель. Сделаны выводы под автоматические ворота и видеофон. Общая площадь земельного участка 5,2 сотки. Большой двор выложен брусчаткой. Сделан навес под несколько машин. Сзади дома есть возможность обустроить зону отдыха: построить беседку, баню, посадить сад. В шаговой доступности остановка, школа, магазины, мини-рынок, детский сад, аптеки, салоны красоты. Реальному покупателю возможен торг.

Продам уютный двухэтажный дом в отличном месте Отрадного, ул. Рубежная. Газ введен в дом, дом отапливается, установлен двухконтурный итальянский котел BAXI. Сливная яма три кольца, скважина. Установлен забор по всему периметру, тротуарной плиткой выложена дорожка к дому, сделана отмостка. Теплые полы по всему первому этажу, биметаллические радиаторы. На первом этаже кухня-гостиная 35 кв.м. с выходом во двор. просторный холл 18 кв.м. с лестницей на второй этаж, санузел 8,2 кв.м. На втором этаже три раздельный комнаты и санузел. Высота потолков в доме - 3 метра. Дом очень светлый и теплый. Строили для себя, на материалах не экономии. Отделка предчистовая - разведено электричество по всему дому, оштукатурены и шпатлеваны стены, сухая стяжка на полах. Улица асфальтирована. Отрадненская средняя школа, Отрадненская гимназия, детские сады, магазины - все объекты инфраструктуры в 10-ти минутах езды от дома. Подходит под сельскую ипотеку, в том числе военную ипотеку!

Арт. 67409531 ПРОДАЁТСЯ ТРЁХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 320 кв.м. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: 1-ый этаж: -Прихожая 10 кв.м. -Гардеробная 10 кв.м. -Кухня-гостиная 52 кв.м. (выход на утеплённую и закрытую террасу 16 кв.м.) -Гостиная 20 кв.м. -Ванная комната 8 кв.м. 1,5 этаж: -Гардеробная 12 кв.м. -Спальная комната 24 кв.м. -Санузел совмещённый 10 кв.м. 2-ой этаж: -Просторный холл 15 кв.м. -Кабинет 22 кв.м. -Спальная комната 18 кв.м. -Спальная комната 24 кв.м. -Ванная комната 8 кв.м. 3-й этаж (мансарда): -Спортзал 60 кв.м. -Кинозал 11 кв.м. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ: В коттедже выполнен ремонт от дизайнера. При отделке использованы качественные, современные и дорогостоящие материалы. Стены отделаны в пастельных тонах - это создаёт уютное настроение в доме. Есть свой собственный кинотеатр и личный спортзал. Покрытие напольное ламинат, итальянская плитка. Дизайнерские потолки. Итальянская сантехника. Кондиционеры, приточная система вентиляции. Благоустроенный земельный участок 8 соток. По периметру забора высажены растения. Везде по территории декоративный газон с системой автополива и дорожки из плитки с подсветкой. В глубине участка расположена отдельно стоящая дровяная баня с комнатой отдыха и террасой с мангалом. Отделка фасада дома выполнена из декоративной штукатурки, пластиковые окна, крыша металлочерепица. На въезде автоматические ворота, домофон. Видеонаблюдение, охрана. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартал Большая Заячья поляна. Железнодорожный район города Воронеж. Пять километров от ул. Остужева. Рядом с микрорайоном Репное. Коттеджный посёлок расположен в окружении лесопарков и лесов. В непосредственной близости лесопарк Гармония и всего в десяти минутах ходьбы р.Усманка. До остановки общественного транспорта четыреста метров от дома. КОТТЕДЖ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН И ОСНАЩЕН ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ТЕХНИКОЙ. ГАРАЖ НА ОДИН АВТОМОБИЛЬ. Обременений нет. Свободная продажа. Помощь в оформлении ипотеки. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение. Гарантия чистоты сделки. Рассмотрим различные варианты расчёта. ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Арт. 60425217 ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 205,7 кв.м. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: 1-ый этаж: -Прихожая 6 кв.м. -Гардеробная 2,5 кв.м. -Котельная 6,4 кв.м. -Кухня-гостиная 50,4 кв.м. (выход на террасу) -Спальная комната 35,8 кв.м. -Спальная комната 15,2 кв.м. -Спальная комната 25,8 кв.м. -Ванная комната с санузлом + два раздельных санузла. 2-ой этаж: -Мансарда 34,9 кв.м. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ: Дом расположен на участке 18 соток. Фундамент: Песчаная подушка, 30 см укатанного катком с раcклинцовкой щебня, 40 см двухуровневая армированная монолитная плита, бeтoн М-350. Стены: 40 cм., газобeтон Aэрoбeл M600. Наружная штукатурка короед. Кровля: утепление 20 см., маты из минваты, металлочерепица цвета графит. Коммуникации: в дом введена вода - центральное водоснабжение, свой коммуникационный колодец на участке. Канализация - три переточные септические ямы. Электричество введено в дом подземным методом. Дом газифицирован, отапливается. Газ проведен к дому подземным проколом, функционирует отопление - тёплый пол. ДОМ ПОДГОТОВЛЕН ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ! Выполнен по проекту S227 "Парковая резиденция". Гараж на два автомобиля. Обременений нет. Свободная продажа. Помощь в оформлении ипотеки. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение. Гарантия чистоты сделки. Рассмотрим различные варианты расчёта. ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Продаю большой дом, на Красной линии ул. Ленина Новой Усмани. Дом Отдельно стоящий 2013 года постройки из кирпича. Документы на одного хозяина. Кирпичные стены толщина 400-500мм. Крыша металлочерепица. Перекрытия железобетонные. Все коммуникации подведены. - Электропроводка по дому проведена. - Центральное водоснабжение и канализация. - Газ идет в 1м от дома, при желании трубу можно убрать под землю. Подвал с 2мя отдельными выходами, 2 больших зала и подсобные помещения. Потолки 2,8 метра. 1й этаж с 2мя отдельными выходами и отдельными помещениями лестница на этаж выше готова. Потолки 3 метра. 2й этаж : 4 раздельных помещения, отдельно застекленная терраса, и С\У. Потолки 3 метра. Просторный чердак. Земля 7 соток. Местоположение дома позволяет сделать помещение под бизнес любого рода, Большая проходимость. Вблизи Школа, магнит, ЗАГС, Администрация, Ресторан напротив, Гаи и военкомат. Средняя цена при сдаче в аренду помещений по центру Новой Усмани 1000р. Дом со всеми помещениями 400кв. метров. Средняя стоимость при покупке метра 63000.

Доброго времени суток! Предлагается рассмотреть к приобретению уютный одноэтажный дом/коттедж в Новой Усмани площадью 146кв. М с просторной террасой и территорией 12 соток правильной формы! Дом постройки 2023г, работы по крыше, а также монтаж окон и входной двери завершены в конце октября 2023г, то есть дом совсем-совсем свежий! Площадь дома составляет настоящие 146кв. М с терассой! Именно по внутренним размерам, а не по внешним! Далее описание и технические характеристики дома, для тех, кто хочет понимать из чего и как он построен: Итак: Фундамент. Для начала были выполнены геологические изыскания почвы сертифицированной организацией бурили несколько отверстий глубиной до 3-х метров и брали на анализ срез почвы (документы проведённых исследований конечно же имеются), по результатам выяснилось, что самый оптимальный и надёжный вариант фундамента под одноэтажный дом с облицовочным кирпичем в данной локации будет свайно-ростверковый фундамент. Далее, совместно с известным в г. Воронеж сертифицированным подрядчиком по изготовлению и монтажу свайного фундамента был разработан проект, и, согласно которому, было смонтировано 34! Штуки 3-х метровых железобетонных свай диаметром 150*150мм. Далее был монтаж утеплителя плотной экструзии под ростверк, после чего выполнили по нормативам обвязку арматурного каркаса из 12-ой и 8-ми миллиметровой арматуры с шагом 500мм и с привязкой к оголовкам железобетонных свай! После чего был заказан товарный бездобавочный бетон марки М350 (В25) на граните, у проверенного поставщика бетона. Далее выждали честные 28 дней, в течении которых занимались проливкой бетона и его уходом, а также накрытием чёрной полиэтиленовой плёнкой. Полы. Чтобы поднять уровень полов, засыпано 200 тонн песка внутрь дома, с послойной трамбовкой каждые 100мм виброплитой весом 135кг и проливкой водой. Далее выполнена черновая стяжка пола толщиной 100мм, армированная металлической сеткой 4мм, ячейкой 100*100мм, с предварительной гидроизоляцией и прокидыванием демпферной ленты по периметру дома. Нарезаны усадочные швы и отшлифовано шлифмашиной для последующего удобного монтажа утеплителя, устройства водяных тёплых полов, а также финишной стяжки. Стены. Был выбран тёплый d350 газосиликатный блок, с хорошей геометрией, фирма-производитель Грас. Армировка сеткой каждые 3 ряда, монтаж на клей для газосиликатных блоков Ivsil. Перегородки. Все внутренние перегородки выполнены из полнотелого силикатного кирпича, несущие стены выполнены толщиной в 1.5 кирпича! Все перемычки в доме железобетонные, никаких прутиков и брусочков, только железобетон! Окна. Мультифункциональные энергосберегающие окна по спец. Заказу (ожидали 2+ месяца), реальные 4мм стекло, усиленный профиль 75мм, производство Prorlex, очень качественный пластик. Фурнитура Rehau+Roto. Наружняя заводская ламинация в тон. Все окна большие, просторные, светлые и тёплые. Дверь входная. Дверь входная металл, полноценный Гост 1.5мм, с терморазрывом, с Мдф панелью изнутри цвет Венге, дополнительные усиленные петли, вес двери в сборе 95кг! Армопояс. Согласно проекту, армопояс выполнен полностью вкруг по периметру+центр дома. Закольцован. Материал армопояса: товарный бетон марки М350 (В25) + арматурный каркас 12 и 8мм, + утеплитель 50мм экструзией. Крыша. Мягкая кровля Shinglass производителя Технониколь, двух-слойная. Утеплитель Rockwool серии Скандик (это очень плотный и тёплый утеплитель), толщиной 150мм в 2 этапа (100+50мм) монтаж перекрёстным методом, подшиты софиты в цвет Docke Premium, водостоки тоже Docke Premium, всё в цвет, всё одной серии. Облицовочный кирпич. Дом облицован кирпичем от производителя Braer (очень прочный кирпич, с прекрасной геометрией), баварская кладка, цвет шва в тон кирпича! В реале смотрится это очень-очень гармонично и не заезжено. Далее обобщённое описание дома, его преимущества: 1. Дом общей площадью 146 м² с террасой (квадратура по внутренним размерам, то есть реальные 100%). Терраса 19кв. М, прямоугольной формы и с выходом из кухни-гостиной. 2. Оцените рациональную планировку: прихожая, гардеробная, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни (или 2 спальни + рабочий кабинет), в одной спальне огромная гардеробная, 2 санузла, отдельная котельная и терраса. 3. Высота потолков в натуре с учётом стяжки пола и финишных покрытий более 3-х метров! 4. Пробурена скважина глубиной 20 метров с расположением в котельной, выполнен приямок из кирпича, залита стяжка внутри, установлен и подключен водяной насос, то есть вода в доме уже есть. 5. Расположение дома в тихом и спокойном районе Новой Усмани, недалеко от всей необходимой инфраструктуры. 6-8 мин на авто от центра Усмани. Район домами не застроен, не натыкан, очень легко даже просто дышится! Недалеко речка Усманка. 6. Участок 40*30, то есть полноценные 12 соток абсолютно правильной прямоугольной формы! Имеется свободное место под парковку нескольких автомобилей, под строительство гаража и зону отдыха с беседкой. Также хочется отметить, что абсолютно все этапы работ зафиксированы при помощи фото/видео съемок, то есть в процессе строительства нету никакой халтуры и экономии, вы сами всё увидите, как будто вы контролировали весь ход и процесс строительства от фундамента до крыши! Возможна продажа от юр. Лица, от физ. Лица, участок сейчас на физ. Лицо, подходит под ипотеку с низкой ставкой. По вашему запросу выполним дальнейшие индивидуальные виды работ, такие как: - электрика (кстати, электричество 220в и 15кв заведено в дом, под землёй, в траншее, то есть никаких висящих проводов по участку здесь нет и не будет). Электрика по дому и соответственно другие виды работ на данном этапе не выполнены осознанно, так как все проекты абсолютно всегда индивидуальны (зависят от мебели, конфигурации, бюджета, пожеланий клиента и тд), поэтому целесообразнее это выполнять непосредственно по заказу конкретного клиента, а не делать под всех 2-3 розетки на комнату и затем штробить, добавлять их, переносить и тд. - сантехника, тёплые полы, радиаторы (точки канализации по дому разведены). - стяжка пола полусухая. - штукатурка стен машинная. Далее останутся финишные покрытия, двери межкомнатные, натяжные потолки, ну и заселение. По вашему желанию проведём вас при необходимости за ручку от покупки дома до заселения, при этом мы гарантируем, что весь процесс завершения ремонта будет лёгким, быстрым и качественным. Также по вашему желанию построим на территории баню, гараж, хоз. Постройку или беседку. Все цены фиксируем при подписании договора, никаких неприятных сюрпризов для вас не будет, то есть если в процессе на отделочные работы поднимается ценник на материалы, то это наша головная боль, но не ваша. При необходимости поможем с ипотекой, одобрим и предложим самый выгодный вариант. Звоните и приходите на просмотр, всё подробно расскажем, посмотрите, познакомимся.

Супер качество! Гарантия! Лучшее соотношение цены и качества на рынке! Вы фиксируете стоимость! Проект под Заказчика! Что входит: 1. Проект (проектирование вашего дома). 2. Забор по периметру (Металлопрофиль). 3. Забор Фасадный(фундамент, кирпич, Металлопрофиль). 4. Вода(скважина). 5. Канализация (сливная яма). 6. Электричество (ввод в дом). 7. Под домом -фундамент ленточный. 8. Стены- газосиликат, утепление, кирпич. 9. Кровля( Металлочерепица). 10. Окна 70 профиль. 11. Штукатурка и шпаклевка стен. 12. Разводка канализации. 13. Стяжка пола. 14. Входная дверь. И многое другое. Приглашаем на экскурсию всех желающих. Вы получите кучу полезной информации и положительных эмоций!

Коттедж в коттеджном поселке в Новоусманском районе - всего 20 мин езды от города! -Предчистовая отделка -Площадь дома 164 кв м - Земельный участок 5 сот - 2 этажа - Автономное отопление за счет газового котла - Все коммуникации -поселок огорожен - в километре находится вся инфраструктура - Школа,садик, спорткомплекс, супермаркет -Подходит под ВСЕ ипотечные программы, включая сельскую ипотеку. Помощь в одобрении! Благоустройством территории поселка занимаются высококвалифицированные специалисты, выполняющие посадку газонов, декоративных цветов и растений, создание прогулочных дорожек, искусственного освещения и установку малых архитектурных форм на самом высоком уровне. Коттеджный поселок оборудован всеми необходимыми коммуникациями: электричество, газ, вода, канализация. Телекоммуникационная система предполагает подключение каждого дома к телефонной линии, интернет-каналу, а также к противопожарной и охранной системам коттеджного поселка. Дороги оснащены системой отвода ливневых вод. Коттеджный поселок находится на закрытой территории. На въезде в поселок установлен контрольно-пропускной пункт, а по всему периметру коттеджного поселка установлена система видеонаблюдения. Пункт дежурного оснащен тревожной кнопкой. Звоните или пишите ! без комиссии

Помощь в одобрении ипотеки! В продаже капитальный дом 130 кв.м. на участке 4 сот. в тихом и уютном месте, в предельной близости к черте города 6км. Дом продаётся в предчистовой отделке с коммуникациями под ключ. Подходит под любой вид кредитования! Работаю с ипотекой любой сложности! На покупку дома сегодня действуют такие программы как "господдержка 2020", Семейная ипотека", "Сельская ипотека", "Строительство дома (самостоятельно или с подрядчиком ) С покупкой земельного участка или на своей земле" , ОТ 3%!!! На фото актуальный дом по актуальной цене! Не продали свою недвижимость? Мы решим этот вопрос! Звоните сегодня, подробно проконсультирую и организую просмотр!

Помощь в одобрении ипотеки! В продаже капитальный дом 110 кв.м. на участке 4 сот. в тихом и уютном месте, в предельной близости к черте города 6км. Дом продаётся в предчистовой отделке с коммуникациями под ключ. Подходит под любой вид кредитования! Работаю с ипотекой любой сложности! На покупку дома сегодня действуют такие программы как "господдержка 2020", Семейная ипотека", "Сельская ипотека", "Строительство дома (самостоятельно или с подрядчиком ) С покупкой земельного участка или на своей земле" , ОТ 3%!!! На фото актуальный дом по актуальной цене! Не продали свою недвижимость? Мы решим этот вопрос! Звоните сегодня, подробно проконсультирую и организую просмотр!