Продажа от собственника.
Риэлторам и агентствам не беспокоить никто не прописан один взрослый собственник.
Квартира по цене комнаты общежития в Воронеже.Кадастровая стоимость квартиры на мая 2026 года , 1 230 000 т
1) Квартира не в ипотеки
2) Не в залоге
3) Без мат.капитала
приобретена за наличные
Этаж 1, дом 2 этажный монолит 1971 года строение село парусное Цветочная дом 3 ( средний дом) , подъезд 3, квартира номер 15, слева при входе в подъезд относится к новоусманскому району ( на кадастре учете , администрации новой усмани) дом очень крепкий главный плюс нет подвалов, вообще под домом, как в обычных домах.
По квартире сделано:
1) Очищен потолок ушло 3 месяца, 7 слоев шпаклёвка и два слоя обоев потрачено 4 насадки на дрель, каждый сантиметр очищен от грязи под натяжные иди гипсокортан.
2) Демонтированы все перегородки, выезен весь мусор, свободная под планировку мокрую точку можно перенести.
3) Очищены все стены от обоев, от штукатурки старой, от плитки.
4) Приобретен новый унитаз, новая ванна , установлены
5) залиты полы и засыпаны, ранее были дерево доски , засыпал около 45 см и сверху стяжка с сеткой
6) вырыт погреб в зале выложен кирпичом ушло 1т кирпичей, ручная работа всё.
7) демонтирован водопровод и канализация всё новое стоит, спаял полипропилен под штукатурку вмонтаж.
8) демонтирван котёл старый, и все чугунные трубы, приобретен новый котёл цена 38 т газовый современный к нему батарея главная вмонтированна 2 метра , и протянуты трубы спаяны старый на выброс пошли
9) демонтированна вся проводка, висит времянка.
10) вывезена вся мебель , после бабушки остался один шифонер.
11) в подъезде сделан ремонт, плюс сделал новые ступени при входе мной подъезд самый чистый и светлый.
Имеется в 400 метрах от дома, площадка со всеми треножарами на свете.
С продажей не спешу, причина продажи достроили дом, переезжаю.
Плюсы приобретения данной квартиры
1) дешёвая сельская коммуналка , нет управляющей компании зимой доходит до 2 т, всреднем с учётом газа.
2) газовое отопление индивидуальное не печь с дровами, не центральное .
3) дружные соседи все квартиры живут
4) личный полисадник перед домом, обработал его готов к посадке чего угодно картофель или лук или грудкя
5) от отрадное леруа и лента, на машине 20 минут осфальт до дома
6) от новой усмани 10 минут -13 минут до дома .
7) под снос не планируется не какой год, не путайте с городом.
Если нужна чистовая отделка или черновая
1) Перегородки
2) Штукатурка
3) Свет электричество
4) Обои, полы
Ванна под ключ кафель
Всю могу сделать, за отдельную плату дешевле чем отделка нанимать, всё сам делаю качество идеальное.
В рассрочку работа могу сделать
Автобус ходит через каждые 2.5 часа до придачи станция Воронеж у вкусно и точка автостанция конечная.
Моя цена 1300 000
Торг на месте при осмотре.
Звоните.
