


130 971 ₽/м²
Уютная, светлая, просторная однокомнатная квартира со свежим евроремонтом. Ремонт делали для себя. В квартире остаётся кондиционер, кухонный гарнитур со встроенной вытяжкой, встроенной варочной панелью и встроенной духовкой,тумба под раковину и зеркало с полкой в ванной, встроенный шкаф для хранения вещей и шкаф с зеркалом при входе. На балконе большой шкаф для хранения. Балкон отделан вагонкой, застеклён. В кухне, ванной, туалете и в коридоре на полу плитка. Можно заезжали жить без дополнительных вложений. Тихий район с развитой инфраструктурой. Рядом детский сад, школа, 2 торговых центра, поликлиника,детские площадки, магазины, лес , река, озёра.



81 776 ₽/м²
• Пpодаётся двухкомнатная квaртиpа на 5 этаже в 9-ти этажнoм дoме, c xopoшeй планировкой. • Все что на фото при желании останется новому хозяину. • В ванной установлен бойлер фирмы Ariston, что обеспечит подачу горячей воды даже в период отключения. • В квартире также установлены пластиковые окна. • Только недавно менялись трубы в стояке и сам унитаз на новый. • Есть небольшая кладовка • Лоджий застеклен • Отличное месторасположение c pазвитoй инфраструктурой. • B шаговой доступности школы, детские сады, детско-юношеские центры, храм Святой Троицы, детская поликлиника и филиал взрослой поликлиники, медицинские центры, сбербанк, спорткомплекс Звездный, теннисные корты, летний бассейн, каток, парк "Танаис", лесопарк "Оптимистов", остановка общественного транспорта, магазины, рынок. За лесопарком Воронежский институт МВД. • Дом находится в процессе кап. ремонта, уже заменены лифты, электрика, произведена замена кровли. • Дом расположен в частном секторе, что создает дополнительный комфорт. • Хорошая детская площадка с двух сторон дома, новый асфальт на территории дома, тихий и зелёный двор, наличие мест для парковки автомобиля. • Идеальный вариант для семьи с детьми или тех, кто ценит комфорт и спокойствие. • Два взрослых собственника. Звоните.



108 491 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира общей площадью 53 кв.м. полностью готовая к заселению. Объект отличается редкой улучшенной планировкой, справа просторная изолированная гостиная комната площадью 19.1 кв.м., удалена спальня размером 11.6 кв.м. с выходом на застекленный балкон и идеальной формы кухня 9.6 кв.м., на противоположной стороне от жилых комнат, при этом теплая и не угловая. Ключевым преимуществом является закрепленное парковочное место во дворе. В квартире остается практическая вся мебель, состояние объекта отличное не требует ремонта, что позволяет заехать и жить. В шаговой доступности находятся детский сад 134, парк для прогулок и отдыха на свежем воздухе, а также все магазины и аптеки. Транспортная доступность высокая остановка общественного транспорта находится в двух минутах ходьбы, обеспечивая быструю связь с ключевыми районами города. Объект в заботливой собственности более 5-ти лет, полная сумма в договоре, по любым вопросам пишите/звоните с удовольствием отвечу! Код пользователя: 193105 Номер в базе: 11687234



93 272 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира ! Где? Посёлок Придонской, Воронеж 20-25 минут до центра на машине. Этаж 10 из 16 вид из окон на лесной массив, а не на соседний балкон. Почему тут хорошо жить? Большой город рядом, кипит своей многомиллионной жизнью. Здесь тихо, спокойно. Спальный тихий район но при этом всё под рукой: магазины, остановки, аптеки, два детских сада, школа 55. Много детских площадок перед домом и за ним (дети счастливы, родители свободны). Свежий воздух Придонской же! Дон рядом, природа близко, а городская суета в меру. Что в квартире? Под ремонт, та же новостройка, только за адекватные деньги можно добавить свои дизайнерские штрихи. Санузел раздельный. Большой балкон можно: пить кофе, сделать рабочий кабинет или хранить очень важные вещи)). Инфраструктура рядом: - Магазины Магнит, Пятёрочка голодным не останетесь. - Школы и сады если семья планируется (или уже есть). - Остановки общественного транспорта без машины тоже можно. - Кафе и аптеки для внезапных ой, надо срочно. Кому подойдёт? Молодой семье первый собственный "угол". Под аренду район развивается, цены растут. Тем, кто устал от шума центра тут тихо, но не медвежий угол. Звоните/пишите проведу показ в удобное время, все подробности по телефону.



87 432 ₽/м²
Код объекта: 1991355. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Воронеже! Продаётся уютная квартира площадью 18,3 кв. м на улице Молодогвардейцев, 12. Это отличный вариант для молодых специалистов или студентов, которые ценят удобство и функциональность. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Здесь выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Жилая площадь составляет 18,3 кв. м. Имеется кладовка и отдельная кухня. Рядом с домом лесопарковая зона с большой детской площадкой,5-й лицей, гимназия им.Бунина,отличный мини- рынок, остановка и прекрасный парк "Танаис", который находится на реконструкции! Хорошая инвестиция в будущее для молодой семьи,высокий спрос на аренду для студентов,благодаря низким коммунальным платежам! Рядом остановка,уехать можно в любую сторону. До центра города 10 мин. на маршрутке. Это идеальный выбор для тех, кто хочет приобрести жильё по выгодной цене и сразу начать им пользоваться. ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



84 615 ₽/м²
Просторная 1-комнатная квартира в новом микрорайоне города с прекрасной экологией и развитой инфраструктурой. Пластиковые окна, застекленный балкон, ровные стены, новые межкомнатные двери, санузел раздельный (в плитке) - это весомое преимущество, которое редко встречается в 1-комнатных квартирах. Квартира теплая, не угловая. Торговый центр "Ласточкино" с фудкортом, продуктовыми и другими магазинами, школы, детские сады, фитнес-центры, тренажерные залы, шкoла иcкуcств, поликлиника, мини-рынок, пункты выдачи ВБ и озон, Сбербанк (буквально в соседнем доме), достраивается бассейн. Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. Приглашаю на просмотр!



91 335 ₽/м²
Код объекта: 1509858. Предлагаю купить уютную, светлую квартиру. Просторная комната. Окна ПВХ с видом во двор. Натяжной потолок, на полу линолеум. Установлен кондиционер. В квартире организована зона хранения. Санузел раздельный. Счетчики на воду и электричество. Выход на балкон из кухни. Балкон остеклен. В квартире остается мебель. Чистый подъезд и доброжелательные соседи. Ухоженный двор , во дворе современная детская площадка. Дом находится рядом с лесным массивом. В шаговой доступности озеро. Организован пляж. Район с развитой инфраструктурой. Новые школы и детские сады, мини рынок, магазины, велосипедные дорожки, зоны для прогулок, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности.



89 524 ₽/м²
Внимание!! Срочно!! Продается красивая и уютная студия в отличном состоянии,с мебелью.! Качественный ремонт.,состояние отличное,"заходи и живи." Потолки натяжные, окна пластиковые,в подарок будущей хозяйке останется вся бытовая техника. В санузле душевая кабина,раковина,стиральная машина. Рядом с домом лесопарковая зона с большой детской площадкой,5-й лицей, гимназия им.Бунина,отличный мини- рынок, остановка и прекрасный парк "Танаис", который находится на реконструкции! Хорошая инвестиция в будущее для молодой семьи,высокий спрос на аренду для студентов,благодаря низким коммунальным платежам! Рядом остановка,уехать можно в любую сторону. До центра города 10 мин.езды на маршрутке. Звоните,все расскажу! Рассмотрим обмен, поможем покупателю реализовать свое непроданное жилье!



106 078 ₽/м²
Жилoй Комплeкс "АBИAПАРК" рaспoложeн в микрорaйонe Шилoвo гopoдa Воронeжа, кoтopый являeтся cамой экoлoгичнoй лoкaцией гоpода. ЦЕНА НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА на 10% Благоустройство прилегающей территории включает в себя: организацию зон отдыха, детских игровых и спортивных площадок, просторный паркинг на территории ЖК, а также комплексное озеленение. В непосредственной близости расположены образовательные учреждение и магазины. В квaртире сделана качественная стяжка и штукатурка. Установлена система отопления. Горячая и холодная вода- выведены отводы с кранами и счетчиками. В квартире лоджия с панорамным остеклением, с которой открывается вид во двор. Входная дверь металлическая. - 10 минут до остановки "МЧС"; - 25 мин. до лесопарков "Вдохновение" и "Оптимистов". - уютные дворы, разделенные на зоны; - большое игровое пространство; - городок для малышей; - спортивные конструкции для активного отдыха подростков; - беговые и велосипедные дорожки - места для хранения колясок и велосипедов; - легкий доступ к инфраструктуре: магазины, кафе, салоны красоты на первых этажах домов. - 3 пляжа, зоопарк под открытым небом, торговые центры "Ласточкино", "Альянс"; - 4 спортивных учреждения, футбольный стадион, школы, детские сады, сетевые супермаркеты. ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.



98 820 ₽/м²
Код объекта: 1280861. 2-комнатная квартира 68 м2 с большой кухней. Лучшая планировка от ДСК! Проспект Патриотов 32/1 район "Танка". Хорошее состояние - заезжай и живи. 8 этаж 10-этажного панельного дома. Дом на первой линии хорошие виды из окна и освещенность. Общая площадь 67,8 м3, жилая 38, кухня - 12 м2. Большой холл, раздельный санузел, две изолированные комнаты, просторная кухня. Две лоджии - одна из спальни, вторая - из кухни . Квартира с ремонтом и не требует дополнительных вложений. Напротив - магазины Чижик и Курский, кулинария, недалеко Пятерочка. Много ПВЗ маркетплейсов, аптек, мелких магазинчиков. В паре остановок общественного транспорта - ТЦ Армада, ТЦ Юго-Запад и Юго-Западный рынок. Немного пройти до Лицея номер 5 и чуть проехать до Детского сада 145. Недалеко парк Танаис. В 10 минутах ходьбы сквер Патриотов, лесопарки Вдохновение и Оптимистов для прогулок с питомцами. Квартира и собственник проверены нашим юридическим центром. Подходит под ипотеку! Поможем с одобрением и подберем программу со сниженными ставками. Просмотры в удобное для вас время. Звоните.



92 025 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32,6 м², расположенная на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира находится в отличном состоянии, что позволяет заехать и начать жить без дополнительных вложений. Практичная планировка включает изолированную жилую комнату площадью 16,9 м² с окнами на солнечную сторону, обеспечивающую постоянное естественное освещение, и функциональную кухню 7,8 м² со встроенной мебелью и холодильником. Важным преимуществом является наличие удобной гардеробной зоны, что решает вопрос хранения, и балкона. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора. Совмещенный санузел и все необходимые коммуникации готовы к эксплуатации. Квартира обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города примерно за 25 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности находятся детский сад и школа, аптека и магазины для повседневных нужд. В 10 минутах езды расположен новый торговый центр. Данный объект представляет собой удачное сочетание комфорта для проживания и выгодного местоположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах квартиры лично! Код пользователя: 186120 Номер в базе: 10025382



78 529 ₽/м²
Арт. 132210285 ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 33 КВ.М!!! ТИХИЙ СПАЛЬНЫЙ РАЙОН!!! ул. Южно-Моравская, д.31 Площадь: 2-комнатная квартира 34 кв.м позволяет тратить меньше времени на уборку за счёт своей площади, на жилой площади 26 кв.м можно расположить удобную многофункциональную мебель, например диван-кровать или стол-трансформер. Выделена небольшая зона кухни, что даёт преимущество для комфортной жизни. Расположение: 1-ый этаж девятиэтажки, рядом магазины и рынки, школы и детские сады, остановки общественного транспорта - всё под рукой. Комфорт: пластиковый окна, центральные коммуникации, телпая и светлая квартира Ремонт: светлые обои, добротные деревянные двери, линолеум на полу, ванна отделана плиткой. Идеальный вариант для жизни и инвестиций. Юридическое сопровождение, подготовка документов, помощь в получении ипотеки. Звоните! Организуем показ в удобное время.



128 205 ₽/м²
Код объекта: 2016883. Срочно продаём светлую и уютную студию в динамично развивающемся районе Воронежа! Квартира расположена по адресу: Острогожская улица, 168С. Это современный кирпично-монолитный дом 2019 года постройки с собственной котельной, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Квартира находится на 5 этаже 25-этажного дома и имеет евроремонт — заезжай и живи без дополнительных вложений! Общая площадь квартиры — 27,3 кв. м. Наземная парковка обеспечит удобство для владельцев автомобилей. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной студии! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



79 848 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира в хорошем состоянии, в удобном, обжитом Юго-Западном районе. Бывшее общежитие, сейчас статус обычного жилого дома, по документам - квартира, можно в ипотеку. Жилой блок на 2 квартиры, кухня и входная группа общие. Квартира после ремонта, пластиковые окна, натяжные потолки, кафель в санузле. Мебель остается (кроме холодильника и телевизора). Соседи хорошие. Район с отличным транспортным сообщением, несколько школ в шаговой доступности, магазины и два мини-рынка у дома, два парка, "Оптимист" и "Танаис" рядом. Один взрослый собственник.



113 636 ₽/м²
Квартира находится в активно развивающемся и одном из самых востребованных районов города с комплексной инфраструктурой. В пешей доступности расположены крупный торговый центр "Армада" и рынок, обеспечивающие все повседневные потребности. Развитая транспортная система с удобной развязкой и остановкой общественного транспорта в непосредственной близости позволяет быстро добраться до любой точки города. Район полностью укомплектован социальными объектами: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, а также детская и взрослая поликлиники. Объект характеризуется прозрачностью юридической истории — один взрослый собственник. Код пользователя: 181819 Номер в базе: 10127772



77 193 ₽/м²
Продаем квартиру, в которой действительно чувствуешь себя дома. Расположена в тихом районе (ост. Перхоровича), где под боком лес для прогулок, а в самой квартире — тишина и уют. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Две полноценные комнаты: места хватит и для отдыха, и для рабочей зоны. • Комнаты (10.9 + 17.5 м²). Не угловая, теплая. • Ремонт: Хорошее состояние, пластиковые окна, чистый санузел на 2 комнаты. Полная комплектация: техника (холодильник, стиральная машина) и мебель остаются вам в подарок! Комфортный этаж: сверху никто не топает (есть техэтаж), новый лифт работает исправно. Чистота везде: и в комнатах, и в местах общего пользования, и в подъезде. • Инфраструктура: Остановка, мини-рынок, школа, сады, лес — всё рядом. Хорошие соседи. Без обременений, быстрый выход на сделку. Приходите на просмотр, чтобы убедиться во всём лично!



69 980 ₽/м²
Пpодам двухкoмнатную квартиру в Шилово. Экoлогичeски чиcтый pайон. Дoм отдалён от пpoeзжeй чaсти, распoложeн pядoм c леcом. Идеальный вариант для тех, кто хочет всё с нуля. Не переплачивайте за ремонт, который вам не нравится Квартира с огромным потенциалом. Да, она требует вложений в отделку, но взамен вы получаете возможность контролировать качество материалов. И всё сделать под себя. Школы, детские сады, магазины, мини рынок, аптеки в шаговой доступности. Ухоженный двор с парковками для автомобилей. Чистый подъезд, хорошие соседи. Окна ПВХ, выход на балкон из комнаты. Санузел раздельный. Квартира очень теплая, не угловая. Это не просто квартира — это возможность создать свое идеальное пространство в развитом районе. Квартира ждет хозяев, которые оценят вид из окна, безопасность и потенциал для воплощения своих желаний. Ждем на просмотр.



70 455 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру в доме на 5 этаже. Район зеленый, везде растут сосны, рядом лесопосадка и парк. Дом удален от проезжей части, тишина от автомобилей обеспечена. Окна пластиковые.Балкон с видом на двор. Рядом с окном растет большая береза приходит белка, можно покормить с рук. Тихое уютное место для комфортного проживания. Рядом с домом- остановка. В шаговой доступности- садик,магазины, парк. Место для парковки во дворе всегда есть.Соседи тихие. Есть небольшой подвал для хранения овощей и заготовок. Хороший вариант сделать ремонт под себя в спокойном зелёном районе. Чистая продажа.Один собственник.



112 197 ₽/м²
Код объекта: 1822430. Отличный вариант для сдачи! Продается уютная квартира с интересной планировкой. Ул. 9 Января, ЖК 9 Ярдов. Квартира с единым пространством, есть кухня-ниша без окна и небольшой холл при входе, просторный санузел и вместительная лоджия. Удачный вариант планировки для воплощения дизайнерских идей! Квартира с черновой отделкой, стяжка-штукатурка, подводка воды. Отличная локация для проживания и сдачи в аренду, рядом остановка, современная транспортная развязка, много парковочных мест, магазины, пункты выдачи, кафе, рынки. До центра 10 минут. Торг!



36 313 ₽/м²
Предлагаем к приобретению 4/7 доли в прекрасной, светлой и просторной трехкомнатной квартире на центральной улице микрорайона Придонской. О КВАРТИРЕ Трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом, комнаты полностью изолированные, выходят на разные стороны. Комнаты: большая зальная (19.6 кв м), и две спальни (11.4 и 11.8 кв м). Есть остекленная лоджия. Светлая и уютная кухня - 8.1 кв м. Санузел раздельный, отделан кафелем. Дом 1994 года постройки, панельный, в хорошем состоянии. Есть возможность установить видео домофон. ИНФРАСТРУКТУРА Хорошая транспортная развязка - дом расположен на одной из центральных улиц микрорайона Придонской. Дом расположен в 3 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта "Поликлиника", также рядом расположена остановка "Школа 55". Все необходимое - рядом: магазины, аптеки, пункты выдачи, банки и так далее. В 5 минутах прекрасный и чистый лес и река Дон. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ Нотариальная сделка с заранее подготовленным нотариальным отказом от права преимущественной покупки! В собственность новых владельцев будут переданы 4/7 доли. Собственники долей совершеннолетние, полностью правоспособные и дееспособные. Нет задолженностей и обременений, иных препятствий к переходу прав. Для получения более подробной информации и организации просмотра - звоните, будем рады ответить на Ваши звонки и вопросы!



83 947 ₽/м²
Код объекта: 1784148. Продается уютная 1-комнатная квартира в зеленом и тихом районе. Главное преимущество-большая и очень светлая кухня. Здесь легко поместится и обеденный стол для гостей , и диван для отдыха. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: - детские сады (145, 137, 123, 169) - школы (83, лицей 2) - Лесопарк "Оптимистов", парк культуры и отдыха "Танаис" - мини-рынок Ярмарка - супермаркеты "Магнит", "Пятерочка" - аптеки, банки - салоны красоты, медицинские центры - остановки общественного транспорта В шаговой доступности есть ВСЁ! Квартира подходит под ипотеку и мат. капитал Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки! Просмотр по предварительной договоренности Звоните!



67 467 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в отличном районе Воронежа по адресу: Краснозвёздная улица, 10. Общая площадь квартиры — 45.8 кв. м, жилая площадь — 29 кв. м. Расположена на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить без лишних хлопот. В квартире есть две светлые комнаты и кухня площадью 7 кв. м. Планировка удобная, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда достаточно света. Санузел раздельный. Есть балкон, где можно отдохнуть с чашкой чая, наслаждаясь видом на город. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Находится в ухоженном состоянии. Есть пассажирский лифт — удобно для подъёма на верхний этаж. Парковка наземная, всегда найдется место для вашего автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимые учреждения будут в шаговой доступности. Магазины и другие объекты инфраструктуры также рядом, что делает проживание здесь максимально комфортным. Квартира продаётся без посредников, юридически чистая, без обременений. Возможна покупка в ипотеку, документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр — мы будем рады показать вам ваше новое жильё.



108 360 ₽/м²
Код объекта: 1288261. Продается 1к квартира с хорошей перепланировкой,по улице Проспект Патриотов 6. Просторная комната с выходом на балкон,совмещенный санузел с большой угловой ванной. Мебель остается в подарок новым жильцам) В шаговой доступности две гимназии, детские сады,больница скорой помощи 1,остановка общественного транспорта около дома. Рядом лесопарк Танаис,магазин "Пятерочка" в шаговой доступности. Вся подробная информация по телефону - звоните)))



92 391 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продаётся уютная,теплая, светлая квартира-студия. В квартире имеется своя кухня и санузел, есть перегородка отделяющая кухню от спальной зоны. Состояние хорошее: металлическая входная дверь, окно пластиковое, натяжной потолок, на полу линолеум, санузел совместный отделан кафелем. Покупателям остаётся 2 шкафа, стол, кухонный гарнитур, небольшая варочная панель, холодильник, микроволновая печь. Месторасположение очень удачное. В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура: детский сад 122, лицей 5, гимназия им. И.А.Бунина, парк Танаис, сквер им. О.Дундича, Троицкая церковь, а также различные сетевые продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Задолженности по коммунальным платежам нет. Обременений нет. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Отказы соседей не нужны. Риэлторов и третьих лиц прошу не беспокоить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 67,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |