


92 105 ₽/м²
Доброго времени суток. Если не смогли дозвониться, то напишите в сообщения и я вам перезвоню. Дом кирпичный. Удобный выезд на окружную и М-4 Дон. Закрытая, благоустроенная территория, большой паркинг. Индивидуальное отопление, а в следствии комфортная среда и минимальные платежи!!! Есть возможность сделать гардеробную и прачечную. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Рассмотрю все виды оплаты!!! С продажей не спешу и в помощи не нуждаюсь!!! Реальному покупателю у порога разумный торг!!! Продажа 1-комнатной квартиры в Новоусманском районе Воронежской области без посредников.



138 889 ₽/м²
Уважаемые риелторы, ваша помощь не требуется, псевдоклиентов оставьте себе (если будет клиент НАСТОЯЩИЙ, комиссию обсудим, не нужно приезжать на просмотр квартиры одному и в моменте говорить, что клиент заболел, живет в другом городе и другие байки) УВАЖАЙТЕ ЧУЖОЕ ВРЕМЯ!!!! Коротко о главном: 1. Обременений на квартиру нет 2. Один собственник 3. Рассматриваю все варианты ипотеки(военная, сертификаты и тд) 4. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Продается однокомнатная квартира в жк Черемушки Окна выходят во двор, квартира не угловая , теплая и чистая. В квартире евроремонт авторская моющаяся штукатурка в каждой комнате, тёплая цветовая гамма и продуманное освещение создают атмосферу комфорта. Умная встроенная мебель максимум функциональности: скрытые системы хранения, никакого визуального шума, всё аккуратно и эргономично. Идеально для одного или пары несмотря на компактность, здесь есть всё необходимое: удобная планировка, много места для вещей и приятные мелочи, делающие жизнь удобнее. Инфраструктура: Школы, детские сады, парк и речка всё в шаговой доступности. Остановка у дома, магазины и пункты выдачи заказов рядом. Быстрый выезд в центр всего 15 минут на машине благодаря новой развязке на Остужевском кольце. На автобусе по выделенной полосе ещё быстрее! Доброжелательные соседи приятный бонус к комфортной жизни. 1-комнатная квартира от хозяина в Новоусманском районе Воронежской области, частное объявление.



98 901 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в развивающимся микрорайоне Черемушки. Квартира общей площадью 36,4 кв. м. без учета балкона. Просторный балкон 4,2 кв. м. Комната 15 кв. м., кухня 9,1 кв. м. Санузел выложен кафелем. Новым собственникам остается кухонный гарнитур, микроволновая печь, водонагреватель и кондиционер. Новая школа, сад, магазины, пункты выдачи заказов, аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Приобреталась за наличные. Без обременений. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Купить 1-комнатную квартиру без посредников (частник) в Новоусманском районе Воронежской области.



108 631 ₽/м²
Удачное расположение вдали от городской суеты. Спокойный район, много детских площадок, садик, школа, автобус ходит по графику до Димитрова и до центрального Вокзала Воронежа. На машине до города 5 минут. Есть всё для комфортного проживания. Рядом Лемана Про, Лента, Магнит, КБ. ОЗОН и ВБ в доме и разные мелкие магазины. Квартира в собственности 5 лет. Ремонт от застройщика (кроме прихожей). Этаж 10 из 10, соседи живут по стене кухни, с другой стороны никто не живёт. Сверху технический этаж, поэтому крыша не нагревается. Подъезд дружный, многие общаются между собой и не позволяют никому хулиганить. Можно заходить и сразу жить или сдавать, без вложений. Классная квартира с красивым видом и удачным расположением! 1-комнатная квартира (вторичка) от собственника в Новоусманском районе Воронежской области.



98 501 ₽/м²
Алиса Продаётся 1комнатная квартира в ЖК Черёмушки — заезжай и живи! Ищете уютное жильё без лишних хлопот? Обратите внимание на эту светлую и комфортную однокомнатную квартиру в сданном доме ЖК Черёмушки. Идеальный вариант для тех, кто ценит время и хочет сразу заселиться — никаких дополнительных вложений не потребуется! Что вы получаете: квартиру с чистовой отделкой — всё готово для жизни, можно сразу заезжать; объект без обременений — чистая юридическая история, быстрая сделка; комфортное жильё в современном жилом комплексе с продуманной инфраструктурой. Преимущества локации: школа в пешей доступности — детям удобно добираться, родителям — спокойнее; рядом детский сад — экономия времени на дорогу; множество магазинов рядом — всё необходимое под рукой: продукты, бытовая химия, товары первой необходимости; развитая инфраструктура района: аптеки, кафе, остановки общественного транспорта и многое другое в шаговой доступности. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? сданный дом — не нужно ждать окончания строительства; качественная чистовая отделка — не придётся тратить время и деньги на ремонт; продуманное расположение ЖК: баланс тишины и доступности всех необходимых объектов; надёжность инвестиций — жильё в востребованном районе всегда растёт в цене. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в одном из самых удобных районов города!



103 175 ₽/м²
Продается теплая, уютная 1-комнатная квартира рядом с центром города Воронеж, ост. Политехнический институт. Отличное местоположение и локация, во дворе расположено учебное заведение, в шаговой доступности все объекты инфраструктуры, магазины, Политехнический Университет, МФЦ и т.д. В квартире новая колонка, ванная, унитаз. С/у совмещен, имеется удобная кладовка. Все вопросы по тел.






117 033 ₽/м²
Продаётся небольшая студия, ЗГТ, общей площадью 18.2кв.м., на 3 этаже (3/5)кирпичного дома, комната 12.7кв.м. Идеальное решение для первого жилья, кондиционер, вся мебель остаётся новым владельцам. Один взрослый собственник, до остановки 6 минут, хорошая транспортная развязка, рядом пятёрочка. Подходит под любую форму оплаты. Небольшой торг. Помощь в подготовке документов для получения ипотеки



100 279 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе по адресу: Воронеж, микрорайон Шилово, улица Теплоэнергетиков, 17к3. Общая площадь квартиры составляет 35,9 кв.м., жилая площадь — 15 кв.м., а кухня — 12 кв.м. Большая кухня и большая ванная комната.Квартира расположена на 7 этаже 19-этажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается вид во двор, где тихо и спокойно. В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня позволит вам с удовольствием готовить и принимать гостей. Комната светлая и уютная, в ней можно легко организовать как зону отдыха, так и рабочее место. В санузле современная сантехника и полная отделка. Также имеется лоджия, где можно обустроить уголок для отдыха. Дом оснащен двумя грузовыми лифтами и пандусом, что удобно для семей с детьми или людей с ограниченными возможностями. На территории жилого комплекса есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Дом новый и ухоженный, что гарантирует комфортное проживание.Низкие коммунальные платежи.Своя котельная в доме. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Конечная остановка транспорта,всегда можно уехать без проблем. Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Юридически чистая, что делает сделку безопасной и прозрачной. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Это отличная возможность приобрести современную квартиру в новом доме с развитой инфраструктурой.



111 538 ₽/м²
Продается 1-комн. квapтира: не угловaя, плаcтиковыe oкна, балкoн застеклeн и oбшит дepeвом, раздeльный cан. узeл. B кваpтирe ocтаeтcя куxонный гapнитуp, эл. плитa, вoдонaгрeватeль, мебeль в ванной кoмнате, шкaф-купe в приxожeй. В шaгoвой доступности нaхoдятся мaгазины: OКeй, Maгнит, Пятеpочка, Цeнтрторг; детский сад, школа, ВГУ, бассейн, сауна. Квартира находится в собственности более 5 лет. Продажа от собственника. Агентства просьба не беспокоить.



89 641 ₽/м²
задаток!!! Квартира для воплощения ваших задумок и планов! Самые грязные и затратные виды работ позади и вы можете воплотить свои идеи по дизайну и декорированию пространства. Выполнено: качественная разводка электрики Выложен Кафель в санузле и на полу прихожей установлены пластиковые окна лолжия застеклена установлен кондиционер входная качественная металлическая дверь с зеркалом натяжные потолки продумана подсветка карниза и ниша для штор пластиковые окна лоджия застрелена стеклянная дверь на лоджию из кухни Просторная 1 комнатная квартира имеет продуманную планировку: нас встречает большая прихожая. Прихожая - визитная карточка дома. Редкость, когда так грамотно продумана планировка 1 комнатной квартиры. Все чаще в типовых планировках не хватает места даже для пуфика при входе и для раздевалки. Здесь хватит места и для красивого комода, на котором можно оставить ключи и галантерею. И лаконично впишется шкаф для верхней одежды и обуви. Плюс дополнительно продумана архитектором комната для хранения или гардеробная. Радует конфигурация Кухни, которую можно с легкостью превратить в кухню-гостиную. Благодаря площади 12 кв м в ней разместится зона приготовления пищи, обеденная зона и уютный диванчик. Если к вам приехали гости, они могут с комфортом разместиться. Просторная комната с видом во двор. Совмещенный санузел площадью 4.5 кв м Судите сами, указанные функциональные решения - редкость. Добавим, что толщина стен кирпичного дома -.80 см. Конструктив данного вида строительства МГД - кирпичное домостроение. Каждый кирпичик вручную выклалыдывается каменщиком в два ряда. Затем идет слой утеплителя и наружный облицовочный ряд кирпича. Представили этот многослойный пирог? В таких домах тепло зимой и комфортно летом. Приглашаем на просмотр! Убедитесь лично, что этот вариант достоин к рассмотрению выгодной покупки!



113 573 ₽/м²
Код объекта: 1998551. Уютная однокомнатная квартира в ЖК "Ласточкино" — заезжай и живи! Продаётся светлая и просторная однокомнатная квартира с качественным ремонтом от собственника. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и не хочет тратить время и деньги на дополнительные вложения. О квартире Расположение: 6 этаж современного жилого комплекса "Ласточкино" (сдан в эксплуатацию в 2020 году). Планировка: функциональная и продуманная. Комната: 15 м². Кухня: 9,1 м² (остаётся в квартире). Просторная прихожая. Совмещённый санузел. Состояние: ремонт выполнен качественно. В квартире остаётся мебель: в коридоре — шкаф и комод, в комнате — компьютерный стол и кровать. Можно заехать хоть сегодня! Удобства: два современных лифта, ухоженная территория. Транспорт и инфраструктура Транспорт: всего 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта. Центр города: дорога на машине занимает всего 1520 минут. Во дворе: офис управляющей компании, аптеки, пункты выдачи заказов. Пешая доступность: Образование: детский сад 114, школа 103. Здоровье: поликлиники, медицинский центр. Досуг: ТРЦ "Ласточкино", кафе-пиццерия, салоны красоты, православный храм, футбольная арена. Перспективы района Жилой комплекс динамично развивается. В планах строительство новых школ, спортивных центров с бассейном и другой инфраструктуры. Это отличный вариант для молодых пар, студентов или как инвестиция для сдачи в аренду. Не упустите шанс приобрести готовое к проживанию жильё в одном из лучших районов города! Юридическая информация Собственник: 1 взрослый. Обременение: квартира находится в ипотеке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!



115 836 ₽/м²
Срочно продаётся однокомнатная квартира без обременений. один собственник, быстрый выход на сделку. В квартире остаётся мебель частично, стиральная машина, холодильник за небольшую плату, кухня , техника остаётся новым покупателем. Квартира тёплая, вид из окна на детскую площадку, рядом школа, садик ,торговый центр, магазины .Ремонт от застройщика. В квартире тёплые полы и индивидуальные счетчики отопления, что экономит на комунальных платежах. Лоджия с панорамными окнами, хорошие спокойные соседи на этаже.



140 000 ₽/м²
Стильная студия с отдельной кухней в современном ЖК Воронежа от Собственника! Продаётся уютная и продуманная квартира с качественным ремонтом (санузел выведен под чистовую отделку) — идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Расположена на 14 этаже 21-этажного дома в развитом Северном районе. Панорамные окна наполняют пространство светом и открывают приятный вид во двор и на реку Дон. Планировка — редкий плюс для студии: отдельная кухня, и отдельная гардеробная, что делает жильё ещё более удобным и функциональным. Вся необходимая инфраструктура — рядом: школы, детские сады, магазины, пункты выдачи заказов. В ближайшее время появится современный торговый центр. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Один взрослый собственник Никто не прописан Полностью готова к продаже, подходит под ипотеку. Квартира, в которую приятно заехать сразу и жить без лишних хлопот.



109 434 ₽/м²
Код объекта: 2156674. Предлагаю купить просторную и светлую квартиру с мебелью . Выполнен красивый ремонт - можно въезжать и наслаждаться уютом. Добрые и вежливые соседи во всем доме. Есть своё парковочное место на закрытой парковке. Локация и инфраструктура: Рядом множество магазинов: "Пятёрочка", автомагазин и другие торговые точки — всё в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка во все районы города. Много детских садов в шаговой доступности (в пределах 37 минут пешком). Гимназия N1, Школа N93 (10 минут пешком). Развитая инфраструктура: аптеки, пункты выдачи заказов, банки, продуктовые, пиццерия, Fishmаn (доставка роллов и суши) - все находится в доме. Дом и двор: Достаточное количеством свободных парковочных мест во дворе и за его пределами. Есть своё парковочное место на закрытой парковке. Спокойная, уютная обстановка вокруг. При покупке в ипотеку - помогу в оформлении на лучших условиях , сотрудничество со всеми банками.



108 280 ₽/м²
3-к. квартира СТЭЛ, 94 м², 6/13 эт. Продаетcя 3-х комнaтная квартирa в Северном районе (ост. Призывной пункт, Морозко, Гормолзавод). В кирпичнoм домe, заcтpoйщик Cтэл-Инвeст. Гoд вводa в эксплуатацию 2013. Один взроcлый coбственник болee 5 лeт. Нeт oгрaничений и oбpeменений. Квартира не угловая, на 6 этаже 13-этажного дома. Общая площадь 94.2 кв.м. Комнaты 23,8 кв.м., 20,7 кв.м., 17,1 кв.м. Куxня квадратная 13,5 кв.м. с выхoдoм нa лоджию, ванная 4,2 кв.м., туалет 1,5 кв.м., лоджия 2 кв.м. Ванная и туалет раздельные. Дом расположен в тихом районе, большой уютный двор с хорошей детской площадкой и парковкой. Хороший чистый подъезд, видеонаблюдение, домофон, 2 лифта. Развитая инфраструктура: в соседнем здании недорогой крытый паркинг, школа, детсады, детский бассейн, магазины, минирынок, банк, продуктовая база, база игрушек, остановки общественного транспорта в 2 минутах. В 100 метрах окружная, быстрый выезд в любую точку без пробок. Окна выгодно выходят на восток и запад, в квартире всегда светло и солнечно. Квартира большая, светлая и очень теплая. 3-хслойная кирпичная кладка с утеплителем, широкие подоконники (70 см). В квартире 2-камерные окна ПВХ на 2 стороны, трубы пластиковые. В комнатах и на кухне выполнен полный качественный ремонт (делали для себя) - бельгийский линолеум, итальянские/немецкие обои, бельгийский сатиновый натяжной потолок. Встроенная кухня Мария, итальянская варочная панель, немецкий духовой шкаф, вытяжка остаются новым хозяевам. Дорогие межкомнатные двери. На лоджии настелены деревянные полы и линолеум. Надежная входная металлическая дверь. Агентства прошу не беспокоить.



92 971 ₽/м²
Продаётся квартира с отличной планировкой в чисто кирпичном доме в самом центре Московского проспекта (памятник Славы). Состояние квартиры от застройщика. Большая квадратная комната, просторный коридор. Выход из комнаты на застеклённую лоджию. Очень красивый вид из окна на "Пирамиду". Большой тамбур с хорошими соседями! В подъезде сделан ремонт, новые лифты. Отличная инфраструктура! Остановки, магазины, торговые центры, школы, детские сады, медицинские и развивающие центры - всё рядом. Остановка "Памятник Славы". Документы готовы. Обременений нет! Приглашаем на просмотры!



94 415 ₽/м²
Код объекта: 2097632. Продаётся однокомнатная квартира в экологически чистом микрорайоне " Боровое".2020 год постройки дома. Площадь квартиры 37.6 кв.м. Комната 17.9 кв.м., кухня 8 кв.м. с выходом на лоджию. Состояние соответствует фотографиям. Окна во двор. Видовые харрактеристики. Не угловая. Чистый подъезд, два лифта. Благоустроенная придомовая территория. В пешей доступности : остановка общественного транспорта, школа номер 64, сады 177 и 28, заканчивают строительство большой поликлиники, ТЦ " Боровое", мфц, остановка пригородных поездов "Боровская". Рядом лес, река и городской пляж. До центра города 25-30 минут на машине. Без долгов и обременений. Звоните, пишите, приходите на просмотр!



109 920 ₽/м²
В продаже комфортная уютная 1-комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме локации Больница Электроника. Удачный выбор для тех, кому важно быть рядом с природой. Тихое, экологичное место, гармонично сочетающее удобства современной цивилизации и жизни в отдалении от городской суеты. - Функциональная планировка: просторная жилая комната и красивая просторная кухня с видом на мечту. Вся мебель и техника на фото входит в стоимость (кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, телевизор, кондиционер, мебель в комнате). - Просторный коридор с вместительным гардеробным шкафом для хранения - Совместный санузел - Доброжелательные семейные соседи - Пассажирский и грузовой лифты - Тихий двор с детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест. Во дворе дома лесной массив для прогулок, выгула питомцев и отдыха на природе, а в шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: продуктовый супермаркет Магнит, Пятерочка, магазин Магнит косметик, мини маркет овощей и фруктов, павильоны вкусного питания, аптеки, пункты выдачи Озон, Вб, Яндекс маркет, поликлиника, прогулочный сквер, детские площадки, государственный и частный детские сады, до школы ездит школьный автобус, хорошая транспортная доступность в любую точку города. Два взрослых собственника, без детских долей и мат капитала, полная стоимость в договоре. Позвоните или напишите, договоримся о просмотре в удобное время. Оцените преимущества квартиры лично, обсудим выгодные варианты покупки. При необходимости поможем с получением ипотеки, а так же экспертно и безопасно сопроводим сделку. P.s. если у вас не получается дозвониться (звонки иногда не доходят) - напишите мне в сообщения, я вам отвечу и/или перезвоню.



122 936 ₽/м²
Один собственник с момента сдачи дома, без обременений. Комнаты на разные стороны, одна комната и кухня выходят на дорогу, другая - на лес. В комнате на дорогу кондиционер, в комнате на лес и так свежо и прохладно всегда. Два утепленных балкона - на кухне и в комнате на лес. Комнаты максимально удалены друг от друга. Туалет и ванная раздельные, находятся напротив друг друга, через коридор. Один грузовой лифт.



124 861 ₽/м²
Продаётся большая 3-комнатная квартира в качественном кирпичном доме 2007го года постройки. СОСТОЯНИЕ ОТДЕЛКИ: - хорошие материалы, отделка не требует переделок и вложений, современные материалы, электричество в полном порядке, коммуникации все современные, тёплый пол в рабочей зоне на кухне, лоджии отделаны капитально, утеплены, оборудованы мебелью. ПЛАНИРОВКА: - комнаты все большие, изолированные, просторная кухня, два санузла, удобная выделенная прихожая, комнаты на две стороны дома, две лоджии. В комплекте с квартирой предлагаем приобрести гараж и подвал, расположенные в 7-10 мин шагом от дома, обсудим за отдельную оплату. В квартире ОСТАЁТСЯ частично мебель и техника, на просмотре предлагаем согласовать пожелания покупателя конкретно по каждой позиции. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - популярный Коминтерновский р-н г.Воронежа с максимально развитой инфраструктурой для жизни всех членов семьи. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один взрослый собственник, нет долгов и обременений, нет детских долей, подходит любой вид рассчета; - юридическое сопровождение входит в стоимость, документы на объект и на собственника проверены. Звоните пожалуйста по всем вопросам, договоримся о просмотре ЗАРАНЕЕ, консультация при встрече по недвижимости бесплатная, рассмотрим покупателей с непроданным жильём.



125 373 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в Жилом Комплексе Озерки, площадью 33,5 кв.м. на комфортном 4 этаже. Квартира с косметическим ремонтом. Натяжные потолки, линолеум, качественные обои. Просторный совмещенный санузел. Большая кухня 11 м. Большая лоджия с витражным остеклением. В квартире практически никто не жил, не сдавалась. Мебель и техника остается. Диван угловой и вместительный шкаф, расположенные в комнате с выходом на комфортный балкон, сплит-система. Прихожая. Стиральная машина LG с инверторным двигателем, шкаф с зеркалом. Кухонный гарнитур с варочной панелью, мощной вытяжкой и духовым шкафом. Телевизор 43" Full HD со Smart TV. Полноценный двухкамерный холодильник. Диван на кухне, подходящий для качественного отдыха 2х взрослых человек (раскладывается). Обеденный стол раскладной и стулья. Светодиодные люстры, сплит, вытяжка на пультах дистанционного управления. Район с развитой инфраструктурой. Есть новая школа, новый детский сад, остановка общественного транспорта рядом с домом. Территория ЖК обустроена для комфортной жизни, выполнено озеленение, есть прогулочные зоны. Звоните и приходите на просмотр! Код пользователя: 77417 Номер в базе: 12500281



128 255 ₽/м²
Продается студия в новом жилом комплексе "Навигатор". Дом только сдан, красивый фасад, презентабельный вид. Отличное местоположение с удобной транспортной развязкой. Широкая парковка на большое количество машин, есть подземный паркинг. Современная детская площадка,много места для пешеходных прогулок, велосипедные дорожки. Вид из окна прекрасный, на расположенный через дорогу большой жилой комплекс "Галактика", ночью когда горят огни - очень красиво! Студия в черновой отделке от застройщика, с удобной планировкой. Есть два этажа на выбор - 6 и 14. Продаем одну из двух, вторая - себе! Цена НИЖЕ застройщика. За быстрый выход на сделку готовы сделать дополнительный торг. Показ по договоренности, звоните!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 108,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |