С мебелью
Проверено в Росреестре
7 490 000 ₽
149 800 ₽/м²
Большая однокомнатная квартира около 50 м² с отдельной вместительной гардеробной. Отличное состояние, кондиционер, бойлер. Подойдёт как для собственного проживания, так и как готовый объект под аренду.
Продаю просторную 1-комнатную квартиру в ЖК Дельфин, ул. Перевёрткина, 1/6. Я собственник, без комиссии.
Квартира около 50 м². За счёт площади и удачной планировки ощущается намного просторнее обычной однушки: большая отдельная комната, полноценная кухня, просторная прихожая и вместительная отдельная гардеробная, куда спокойно помещаются вещи, чемоданы, бытовые принадлежности и всё то, чем обычно приходится заставлять шкафы.
Фото полностью соответствуют реальному состоянию квартиры. Никаких старых фотографий после ремонта или специально подготовленной картинки для объявления — квартира сейчас выглядит именно так, как на фото.
Квартира ухоженная и полностью готова для проживания. Есть кондиционер и бойлер, поэтому комфортно и летом, и в периоды отключения горячей воды. Мебель и технику можно обсудить отдельно.
Отдельный плюс — состояние квартиры. Уже много лет её арендует человек, который профессионально занимается посуточной арендой и очень внимательно относится к жилью. В квартире постоянно поддерживается порядок, а любые мелочи устраняются сразу. Если появляется даже небольшой дефект — вплоть до повреждённого плинтуса — его не оставляют на потом, а сразу ремонтируют или меняют.
В квартире не жили маленькие дети и животные. Благодаря этому она действительно хорошо сохранилась.
Квартиру можно рассматривать как для собственного проживания, так и в качестве готового объекта под аренду.
Сейчас квартира уже сдаётся и на протяжении многих лет приносит стабильный ежемесячный доход. Если покупателю интересен инвестиционный вариант, можно обсудить возможность продолжения действующей аренды. То есть не придётся покупать квартиру и потом отдельно искать арендатора с нуля.
Сам ЖК Дельфин давно обжитой и расположен в очень удачном месте. Рядом парк Дельфин, набережная и Воронежское водохранилище — отличное место для прогулок. При этом рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, детские и спортивные площадки, школы и детские сады. Недалеко торговые центры, гипермаркеты и остановки общественного транспорта. Удобно добираться как в центр, так и в другие районы города.
Район хорошо подходит и для жизни, и для сдачи квартиры в аренду.
Продаю сам, я собственник. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.
Квартиру можно посмотреть в любой день по предварительной договорённости. Пишите или звоните — отвечу на вопросы и договоримся о времени просмотра.
Агентствам: если у вас есть конкретный покупатель — без проблем. Заключать договор на продажу и размещать дубли объявления не планирую.
