Продажа однокомнатных квартир на улице Строителей в городе Воронеж от 2,9 млн руб.
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 350 000 ₽
34 091 ₽/м²
Арт. 101903468 Срочно!!! Просторная квартира с большим потенциалом для современного проекта
Квартира для тех, кто ищет не чужой ремонт, а возможность сделать пространство полностью под себя — без переплаты за чужие решения, стиль и материалы.
Это честный объект с хорошей базой: удобная планировка, полноценные комнаты, много воздуха и света, комфортный метраж для современного переосмысления.
Почему этот объект стоит внимания
Хорошая площадь — достаточно пространства для комфортной жизни, без ощущения тесноты
Удобная геометрия — комнаты правильной формы, которые легко адаптировать под современный интерьер
Большие окна — в квартире хороший естественный свет
Понятная планировка — пространство легко зонируется под актуальные сценарии жизни
Функциональная база — объект подойдет как для собственного проживания, так и под инвестицию / перепродажу
Это квартира, где вы платите за метры, а не за чужой дизайн, который все равно пришлось бы переделывать.
Для кого подойдет
для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, а не жить в чужом вкусе;
для покупателей, которые ищут просторную квартиру по разумной цене;
для инвесторов, рассматривающих объект под обновление и последующую перепродажу;
для тех, кто понимает ценность метража, света и правильной планировки.
Главное преимущество
Сегодня на рынке немного объектов, где можно купить хорошую площадь без переплаты за чужой ремонт.
Здесь вы получаете:
понятный вход в объект;
возможность реализовать современный интерьер под свой бюджет;
свободу планировочных решений;
потенциал роста стоимости после обновления.
Почему это выгодно
Покупая квартиру с готовым ремонтом, вы почти всегда переплачиваете:
за чужой вкус,
за материалы, которые не выбирали,
за решения, которые потом все равно хочется переделать.
Здесь другой сценарий:
вы сразу заходите в объект с понятной ценой и создаете пространство, которое действительно подходит именно вам.
Что в итоге
Это не квартира с чужим ремонтом.
Это пространство с хорошей базой, которое можно превратить в современный, светлый и ликвидный объект — для жизни, аренды или перепродажи.
Если вы ищете не просто квадратные метры, а разумную покупку с потенциалом — этот вариант точно стоит посмотреть. 1-комнатная квартира на улице Строителей в городе Воронеж.
Хорошая цена
2 999 900 ₽
93 747 ₽/м²
Уютная и функциональная однокомнатная квартира 32 кв.м в кирпичном доме по адресу проспект Труда, 83 — отличный вариант для первого жилья, аренды или для студента.
Дом 1961 года постройки, кирпичный. По открытым официальным и справочным базам дом по адресу Воронеж, проспект Труда, 83 не числится аварийным и не значится в перечнях домов под снос. В 2022 году произведен ремонт крыши, над квартирой высокий чердак. Компактная, но продуманная планировка: жилая комната 20 метров , с выходом на балкон и удобной небольшой гардеробной, кухня 6 кв.м, совмещённый санузел в плитке. Незастеклённый балкон , можно оформить под зону отдыха. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить без срочных вложений. Остаётся базовая мебель на первое время, что особенно актуально для тех, кто не хочет тратиться на обстановку сразу после покупки.
Комфорт и преимущества
В квартире установлен бойлер — у вас всегда будет горячая вода, независимо от городских отключений. Наличие газа обеспечивает комфортное приготовление пищи и помогает экономить на коммунальных платежах. Кирпичный дом создаёт комфортный микроклимат и хорошую звукоизоляцию, а 4 этаж — один из самых удобных.
Ключевые ВУЗы рядом, до Политеха 10 минут ходьбы, до ВГУ 10 минут на маршрутке, остановка рядом с домом. До Галереи Чижова 15 минут пешком, прекрасная транспортная доступность, 3 минуты на машине до центра города ( Площадь Ленина).
Записывайтесь на просмотр, показ оперативный! Продается 1-комнатная квартира на улице Строителей в городе Воронеж.
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Хорошая цена
2 890 000 ₽
85 000 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уникальное предложение двухкомнатную квартиру, расположенную в здании бывшего общежития. Это не просто квадратные метры, а пространство с огромным потенциалом, готовое преобразиться в соответствии с вашими самыми смелыми дизайнерскими решениями.
Квартира состоит из двух смежных комнат: просторной, площадью 17 квадратных метров, и уютной, площадью 11 квадратных метров. Такое зонирование дает вам свободу выбора. Мечтаете о просторной кухне-гостиной, где будут собираться друзья и семья? Комната большей площади идеально подойдет для создания такого центра притяжения вашего дома. Или, возможно, вы предпочитаете классическую планировку с отдельной кухней? Нет проблем предусмотрена возможность легко выделить отдельное кухонное пространство, сохранив при этом уют и функциональность жилых комнат.
В квартире установлены современные пластиковые окна, гарантирующие тишину, тепло и защиту от внешних шумов. Наличие счетчиков горячей и холодной воды это не только удобство, но и возможность контролировать расходы на коммунальные услуги.
Чистота и порядок царят не только в квартире, но и в местах общего пользования. Ухоженный подъезд и аккуратный коридор создают приятное первое впечатление и подтверждают заботу о доме.
Расположение квартиры еще одно неоспоримое преимущество. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкую доступность к любой точке города. Рядом расположены магазины, обеспечивающие все необходимое для комфортной жизни, а также вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, медицинские учре
Код пользователя: 99867
Номер в базе: 12304989 Продам 1-комнатную квартиру на улице Строителей в городе Воронеж.
1 900 000 ₽
51 351 ₽/м²
-Продаются две объединённые смежные комнаты на ул.Солнечная общей площадью 34.4 кв.м.,на 4/5 эт дома. Одна из комнат разделена перегородкой на 2-е комнаты, вторая разделена на комнату и кухню с прихожей, в зале арка, а остальные комнаты с современными дверями. Сделан косметический ремонт, окна ПВХ, на полу линолеум, натяжные потолки.В одной комнате кондиционер, а в др.климат-контроль. На кухне заведена холодная и горячая вода,раковина, качественная электро-плита , стиральная машинка. Входная дверь металлическая. Есть маленькая кладовка с полками для банок. Со стороны соседей одна комната пустует. На этаже 20 комнат, в 5 из которых не проживают.
На этаже 2а туалета, одна душевая на этаже, а другая на 1 этаже. Хорошая транспортная развязка, наличие магазинов, школы, детского сада. Все находится в шаговой доступности.
Один совершеннолетний собственник не пенсионного возраста.Объект приобретался за наличные деньги,т.е нет никаких обременений.Мебель по договорённости.
В шаговой доступности остановка и хорошо развитая инфраструктура.
Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя.
-Ваш интерес и желание приобрести недвижимость очень важны для нас. Ждём Вашего звонка.,
По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 . Купить 1-комнатную квартиру на улице Строителей в городе Воронеж.
Хорошая цена
2 950 000 ₽
95 469 ₽/м²
ЗАДАТОК!!!
Продаётся однокомнатная квартира на ул. ПешеСтрелецкая по выгодной цене!
Уютная однокомнатная квартира ждёт новых хозяев! Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру.
Основные характеристики:
- Адрес: г. Воронеж, ул. ПешеСтрелецкая.
- Этаж: 3 (востребованный и комфортный).
- Тип дома: кирпичный (надёжность, хорошая тепло- и звукоизоляция).
- Общая площадь: 30,9 кв. м.
- Состояние: частично с ремонтом.
- Балкон: есть.
Описание квартиры:
- Санузел выложен плиткой — практично и долговечно.
- На полу уложен линолеум — не требует немедленной замены, готов к эксплуатации.
- Установлены пластиковые стеклопакеты.
- Произведена замена электрической проводки как в доме, так и в самой квартире.
- Стены в комнате и коридоре подготовлены под поклейку обоев — вы сможете реализовать любой дизайнпроект без дополнительных подготовительных работ.
Преимущества сделки:
- Один собственник более 5 лет — прозрачная история владения.
- Никто не прописан — никаких неожиданностей после покупки.
- Быстрый выход на сделку.
Локация и инфраструктура:
Квартира расположена в районе с отлично развитой социальной и коммерческой инфраструктурой — всё необходимое в пешей доступности:
- Воронежский учебновоспитательный комплекс им. А. П. Киселёва;
- средняя школа 75;
- детский сад общеразвивающего вида 24;
- стадион "Факел" — для любителей активного образа жизни;
- ТЦ "Лента" — крупный торговый центр для всех видов покупок.
Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира даёт возможность сразу въехать или адаптировать пространство под свои вкусы без крупных вложений.
Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в удобном районе Воронежа! 1-комнатной квартиры На улице Строителей в городе Воронеж.
С мебелью
Только на Циан
2 800 000 ₽
59 574 ₽/м²
Квартира Брежневка, 2 комнаты 5 этаж. 47 метров. Воронеж Вольная 44-35. Ремонт требуется, но все работает и можно жить без него. Находится ближе к центру в тихом районе. Я единственный собственник.
Продаю квартиру и подвал за 2 800 000 рублей.
Кадастровая стоимость более 3 100 000 рублей. Поэтому торг не уместен. Нужны деньги для переезда за границу. Квартира имеет обременение из-за микрокредита. Общий долг по микрокредитам в районе 100 000 рублей.
Примерно такой же долг по ЖКХ. Также я состою на учёте в психиатрическом диспансере. Однако я не являюсь недееспособным и имею полное право продать квартиру. Преступная группировка, сформированная внутри правоохранительных органах г. Воронежа, расправилась со мной путём помещения в диспансер. Перед этим судья неправомерно арестовала мой банковский счёт, и когда я начал судится тогдашний прокурор Воронежской области, а в настоящее время заместитель генерального прокурора Р.Ф. Шишкин Николай Анатольевич дал команду сформированном им преступной группировки расправиться со мной. В результате врачи убийцы меня искалечили. У меня заболевание сердца печени и опорной двигательной системы. Подробную информацию высылаю в приложении.
Купля продажа будет осуществляться в банке, Государственных услугах, или у нотариуса.
С моей стороны будет присутствовать юрист.
Вы наличкой, оплачиваете мне стоимость квартиры, я ставлю подпись под документом купли продажи квартиры, что деньги получил и квартиру вам продал.
Никакие другие виды оплат не принимаются!
Со своей стороны обещаю вам предельную честность во всех вопросах продажи квартиры.
2 300 000 ₽
133 721 ₽/м²
Номер объекта: 536997. Пpодам квартиpу-студию
Kваpтирa pаcпoложeнa в oтличнoм мeсте:
-неcкoлько учeбныx завeдений в шaгoвoй доcтупнocти
-оcтановкa в двух шагaх oт домa
-бoльшоe колличecтво различныx магaзинoв
В квapтирe cдeлaн Еврo peмонт:
-заменeна прoводка
-уcтaновлено большое колличество необходимых розеток
-заменено окно на пластиковое
-установлена новая сантехника
-установлен натяжной потолок и современное освещение
-на полу линолеум премиум класса
-установлены новые входная и межкомнатная двери
-вся мебель и техника входят в стоимость
Площадь: 17.2 м2
Этаж: 4/5
2 650 000 ₽
60 227 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартира в центре, с индивидуальным отоплением, в кирпичном одноэтажном доме.
Она вам подходит потому что:
Цена однокомнатной на ВАИ.
Кирпичный теплый дом, нет соседей сверху и с низу. Никто не топает над головой.
Отдельный вход с улицы, спальни изолированные.
Квартира в собственности с момента приватизации у одного человека.
Полная стоимость в договоре, юридически прозрачная сделка.
Квартира освобождена, нет долгов и обременений, ключи сразу после оплаты.
Индивидуальное отопление, всегда тепло и горячая вода, забудьте про обогреватели.
Низкие коммунальные платежи.
Хорошее состояние, пластиковые окна, металлическая дверь. Можно сделать ремонт под себя или жить так. Всё в хорошем рабочем, жилом состоянии.
Есть для цветов полисадник под окном, для инструмента сарайчик.
Рядом вся инфраструктура в виде ярмарки, магазинов различной направленности и т.д.
Несколько школ, детских садов в шаговой доступности.
Практически центр города.
Хорошая транспортная развязка, в любой район.
Подходит под ипотеку и материнский капитал, сертификаты.
Юридическое сопровождение до вступления вами в собственность.
Добавьте в избранное, будет проще найти и следить за изменениями.
Звоните с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
Не упустите хороший вариант.
Просмотр по предварительной договоренности по телефону, в любое удобное всем время.
Хорошая цена
2 800 000 ₽
93 333 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в тихом Центре. Дом - сталинка, толстые стены, высокие потолки. Остановка напротив.Дом двухподъездный, по 5 квартир на площадке. Собственник один, совершеннолетний, объект без обременений. Чистая продажа. Квартира освобождена. Придомовая территория - изолирована и оборудована для проведения досуга - лавочки, беседки, мангальная зона. Круглосуточное видеонаблюдение. Имеется возможность беспрепятственной парковки. Квартира после косметического ремонта, пластиковые окна, итальянские батареи. Жилая комната 20 метров, ванна, кухня, газовая плита. Имеется балкон, панорамный вид из окон. В цокольном этаже здания за квартирой закреплена огромная кладовая с тремя окнами, инженерными сетями (около 20 метров квадратных)
2 890 000 ₽
98 973 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира в Воронеже на улице 25 Января, 42. Общая площадь — 29.2 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1978 году. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение.
В квартире проведен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу въехать и обживаться. Санузел совмещен, что удобно для экономии пространства. Кухня компактная, но функциональная, подойдет для кулинарных экспериментов.
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также есть мусоропровод, поэтому можно комфортно выносить мусор. Вокруг дома благоустроенная территория с детскими площадками и зонами отдыха.
Район с отличной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что подойдет для семей с детьми. Магазины и другие объекты первой необходимости также расположены рядом, поэтому можно легко заниматься повседневными делами. Хорошая транспортная доступность: удобно добираться до центра города и других районов.
Условия сделки: продажа квартиры от агентства. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение более доступным. Юридически чистый объект, без обременений, все документы готовы к сделке.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
3 400 000 ₽
114 094 ₽/м²
Уютная 1комнатная квартира ждёт новых хозяев — продаётся на улице Варейкиса!
Что вы получаете:
-просторную жилую комнату площадью 19 м 2 — хватит места для отдыха и работы;
-компактную, но удобную кухню 5,5 м 2 — идеально для семейных ужинов;
-общую площадь 29,8 м 2 — рациональное использование пространства.
Почему это удобно:
-всё рядом: школа 80, детские сады 47 и 160 — отлично для семей с детьми;
-супермаркеты и аптеки в пешей доступности — не нужно далеко ходить за продуктами и лекарствами;
-много парковочных мест — больше не придётся искать, где оставить машину; остановка "Проспект Труда" рядом — легко добраться в любую часть города.
Дополнительно:
-квартира в собственности у одного владельца более 5 лет;
-в квартире никто не прописан — никаких скрытых проблем, быстрый выход на сделку.
Записывайтесь на просмотр — покажу в удобное для вас время! Помощь в одобрении ипотеки!
С мебелью
2 800 000 ₽
85 106 ₽/м²
Код объекта: 2145044.
Вашему вниманию предлагается 1к- квартира общей площади 32,9 кв.м.
Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.
Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома.
Площадь кухни- 5,25 м²
Жилая площадь -19 м²
Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Квартира идеально подойдет для тех,
кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по собственному проекту.
Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школа 72, детский сад 129,
парк Танаис, остановки общественного транспорта.
Условия сделки:
Полная стоимость в договоре
Возможны ипотека, сертификаты
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию!
Только на Циан
2 739 000 ₽
79 994 ₽/м²
Арт. 133437196 1-комнатная квартира 34,2 м² - это:
— отдельная кухня
— удобное зонирование
— достаточно места для жизни и работы
— возможность создать уютный интерьер "под себя"
Кому подойдут: для жизни одному, паре или как первая семейная квартира, а также инвесторам - под сдачу и перепродажу.
Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!
Первоначальный взнос: 20,1% / возможны индив. условия с меньшим ПВ, по согласованию.
Стоимость метра: 79 900 р/м2 !
Особенности проекта: 2 позиции по 20 этажей. Одноподъездные, по 11 квартир на этаже. Монолитный каркас с газосиликатными стенами, высокие потолки до 3 м. Во 2й секции 2х этажный паркинг.
Планируется ввести объект в эксплуатацию в 2027-2028 году.
На данный момент отлито 3 этажа.
Отделка: черновая.
В комплексе представлены разнообразные планировки: от студий площадью 2627 кв. м и однокомнатных квартир (3145 кв. м) до двухкомнатных (4852 кв. м) и трёхкомнатных апартаментов (67 кв. м).
Для автомобилей жильцов и гостей организованы парковочные места: 64 — в подземном паркинге, 87 — на придомовой территории и 4 — за её пределами.
На территории обустроят современные детские и спортивные площадки, а для людей с ограниченными возможностями предусмотрены пандусы и пониженные бордюры.
Проектное финансирование в Сбере. Субсидир. ипотека в Совкомбанке.
Инфраструктура: комплекс находится напротив Школы 92, рядом с "Детской школой искусств 18" и "Детским садом 167". В пешей доступности расположена "Врачебная амбулатория 1" от городской поликлиники 7, а также отделение "Сбербанка" Центрально-Чернозёмного банка.
Пишите, звоните, пока цена самая выгодная и есть возможность выбрать планировку и этаж, которые нужны именно Вам! :)
Только на Циан
1 900 000 ₽
85 201 ₽/м²
Продаются две комнаты в общежитии на втором этаже, площадью 22,3 кв.м. в Коминтерновском районе. В комнатах сделан косметический ремонт: пластиковые окна, на полу свежий линолеум. Санузел и душевая в отличном состоянии, в секциях и коридорах чистота и порядок! Все соседи порядочные, чистоплотные. Мебель остается по договоренности. Дверь на этаже металлическая, закрывается на ключ. Есть балкон, в площадь комнат не входит.
Очень удачное расположение дома - рядом детский сад, магазины, аптеки, школы 57 и 51. До остановки общественного транспорта "Торпедо" 5 минут пешком.
Звоните, ждем на просмотр!
Код пользователя: 128126
Номер в базе: 9953595
3 000 000 ₽
117 188 ₽/м²
Продается квартира-студия в новом ЖК "Чехов".
Отделка качественная,от застройщика. Удобная планировка,есть ниша для кухни и просторная комната.
Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками,местами отдыха,озеленением и большой парковкой для авто.
Рядом остановка общественного транспорта,можно уехать в любой район города.
Торг обсуждается.
3 350 000 ₽
97 953 ₽/м²
ТОРГ !!! СРОЧНО!!!Пpедcтaвляю Вaшeму внимaнию 1 ком квартиру г Bоpонeж Коминтеpнoвский paйoн!
Kвapтира уютная и cветлaя,oсвобoжденa!
Выполнeн кocмeтичeский ремонт!
Новым жильцaм в пoдapoк хoлoдильник!
Очень удобнaя лoкaция ,pядом Мoскoвcкий прocпект,Политexнический институт ,мини рынок,больницa,детский cад,шкoлa,мнoжество продуктовых магазинов ,WВ,Озон,парикмахерские ,аптеки!!
Во дворе удобные парковки и детские площадки!
Один взрослый собственник! Все справки собраны готовы на сделку!
Ждем на просмотр!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 545 000 ₽
84 833 ₽/м²
**Продаётся уютная 1-комнатная квартира в развитом районе**
Ищете свой первый дом, надёжную инвестицию или вариант для сдачи в аренду? Эта квартира — идеальный выбор для практичных людей, ценящих комфорт и выгоду.
**Почему стоит выбрать именно её:**
* **Идеальное расположение:** развитый район с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и остановки общественного транспорта.
* **Спокойная атмосфера:** кирпичный дом славится своей тишиной и теплом. 2-й этаж из 3-х — это золотая середина: не нужно высоко подниматься, но и над головой никто не топает. Здесь живут приятные, спокойные соседи, что гарантирует комфортную атмосферу.
* **Готова к заезду:** квартира находится в нормальном жилом состоянии. Не требует капитального ремонта, можно заехать и жить сразу или сдать в аренду. Это сэкономит вам время и деньги.
* **Чистая сделка:** взрослый собственник, который адекватно оценивает ситуацию. Никаких цепочек, посредников и рисков. Мы готовы к быстрой и прозрачной сделке, готовы выйти на подписание в кратчайшие сроки.
Не упустите возможность приобрести ликвидную недвижимость по разумной цене. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Срочная продажа! Звоните ,готовы к торгу !
***
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру на улице Строителей в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 1-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 2 1-комнатных квартир на улице Строителей в городе Воронеж.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира на улице Строителей в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,9 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 98 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,9 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽. |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир на улице Строителей в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 29,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 30 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 1-комнатной квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.