Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Воронежской области

Продажа 2-комнатных квартир без посредников в городском поселении Новохоперск Воронежской области

Найдено 1 объявление
На карте
2-комн. квартира, 41 м², 2/2 этаж
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Новохоперск городское поселение, Новохоперский рп, улица МПС, 46
2 900 000 ₽
70 732 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в рабочем посёлке Новохопёрский, по адресу улица МПС, 46. Общая площадь квартиры составляет 41 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома. Также вместе с квартирой продается гараж общей площадью 54 кв.м. и 2 сарая, которые находятся рядом с домом. Квартира имеет косметический ремонт, который позволит вам сразу въехать и жить без дополнительных затрат. В квартире есть совмещённый санузел и один балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и свежий воздух. Рядом с домом расположены школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут быстро и безопасно добираться до учебных заведений. В шаговой доступности находятся магазины, где можно купить всё необходимое для повседневной жизни. Условия сделки максимально прозрачные: квартира продаётся от собственника, без посредников. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений и задолженностей нет. Разумный торг уместен.
Собственник
ID 89356903
2 недели назад
19 авг, 16:18

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 24,7 м², 2/10 этаж
Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 36А от Новохоперск
2 000 000 ₽
80 972 ₽/м²
Уютная студия в Новой Усмани! Отличный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения. Продается светлая и теплая квартира-студия общей площадью 24,7 кв.м., расположенная на 2-м этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома по адресу: с. Новая Усмань, ул. Полевая, д. 36А . Почему это отличное предложение: Удобное расположение: Дом находится в развитом микрорайоне. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа 3, детский сад, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. До Воронежа — всего 6 км . Тихий и уютный двор: Дом расположен в небольшом удалении от дороги, что гарантирует тишину и отсутствие загазованности. Во дворе есть детская площадка и видеонаблюдение . Хороший подъезд и соседи: Дом 2015 года постройки, теплый, со своей котельной. Лифт работает исправно . Готовность к проживанию: (Выберите подходящий пункт или напишите свой) Квартира с хорошим ремонтом, готова к заезду. Остается мебель и бытовая техника . Квартира с черновой отделкой — отличная возможность сделать ремонт по своему вкусу . Характеристики: Общая площадь: 24,7 м² Этаж: 2 / 10 Тип дома: монолитно-кирпичный Санузел: совмещенный Документы: Один взрослый собственник, без обременений (или пропишите ваши условия). Ипотека возможна . Код пользователя: 135697 Номер в базе: 13963302
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
2 сен, 13:27
2-комн. квартира, 43,9 м², 9/9 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Нефтебаза, улица Димитрова, 136А от Новохоперск
3 500 000 ₽
79 727 ₽/м²
Дом расположен в тихом месте. Большой зелёный двор, достаточно места для парковки автомобилей. В шаговой доступности: детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи заказов. Подъезд после ремонта, заменили окна и лифт. Хорошие соседи. Квартира требует вложений.
Риелтор
Виктория Подвигина
Документы проверены
вчера
2 сен, 09:18
3-комн. квартира, 83,2 м², 1/3 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Машмет, Ростовская улица, 24 от Новохоперск
5 000 000 ₽
60 096 ₽/м²
Продаётся шикарная трёхкомнатная квартира — отличный вариант для комфортной жизни! Просторная и светлая квартира в развитом районе: здесь будет уютно всей семье. Благодаря продуманной планировке пространство используется максимально эффективно. Район с отлично развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — магазины и аптеки; рядом — остановка общественного транспорта; неподалёку — бассейн Волна; удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в районе, где есть всё необходимое для комфортной жизни. Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Агентство недвижимости
АЛЬФА ДОМ
Документы проверены
вчера
2 сен, 16:23
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 63,2 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Саратовская область, Балашов, проспект Космонавтов, 21 от Новохоперск
4 200 000 ₽
66 456 ₽/м²
продается 3 комнатная квартира для большой семьи. Балкон застеклен. Очень удобная локация: остановка общественного транспорта-100 метров, продуктовый магазин-20 метров, сбербанк-40 метров, школа -300 метров. В подвале индивидуальная кладовая.
Собственник
ID 60506357
вчера
2 сен, 15:33
1-комн. квартира, 34,2 м², 8/19 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «ул. Новосибирская, 61Д»
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Новосибирская улица, 61д от Новохоперск
4 500 000 ₽
131 579 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в прекрасном состоянии в доме 2016гп, 8/17эт, окно во двор. Квартира без арестов и объявлений, никто не прописан, сделка через нотариуса (детские доли, постановление опеки исполнено ) Лоджия застеклёна, утеплена(теплый электрический обогрев) выход из комнаты и кухни. Мощный кондиционер. Современный кафель и двери из массива в идеальном состоянии. Ламинат 33 класса, бестыковая укладка. Кухонный гарнитур с вытяжкой. С парковкой нет проблем
ID 14040899
Документы проверены
вчера
2 сен, 17:31
1-комн. квартира, 33 м², 3/4 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Машмет, Волжская улица, 17 от Новохоперск
1 900 000 ₽
57 576 ₽/м²
Внесён аванс. Квартира на среднем этаже кирпичного дома с балконом. Планировка классическая. Хорошая железная входная дверь. В квартире требуется ремонт. В шаговой доступности от дома школа, детский сад, остановка транспорта, магазины, продовольственный рынок. Звоните! Ждём Вас на просмотр!
Агентство недвижимости
Траст
Суперагент
вчера
2 сен, 16:18
1-комн. квартира, 27,6 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, улица Туполева, 11 от Новохоперск
2 470 000 ₽
89 493 ₽/м²
Продаётся квартира в тёплом кирпичном доме — с хорошей звукоизоляцией и надёжными стенами. Помещение требует ремонта, а значит, у вас есть свобода воплотить любые дизайнерские решения с чистого листа. Есть общий коридор .Район сформированный: в пешей доступности несколько сетевых магазинов, детский сад в 100 метрах, школа — в 3 минутах ходьбы. Соседи спокойные и порядочные, что добавляет комфорта. По документам полный порядок: один взрослый собственник, без долгов и обременений, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. По всем вопросам звоните ! Код пользователя: 200691 Номер в базе: 13430620
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 11:24
1-комн. квартира, 21,6 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, улица Писарева, 3А от Новохоперск
2 150 000 ₽
99 537 ₽/м²
В продаже уютная однокомнатная квартира, площадью 21,6 м2, по адресу: Левобережный район,ул.Писарева,д.3а, этаж 2. Преимущества объекта: Комфортный 2 этаж. Выполнен косметический ремонт, без дополнительных вложений можно сразу заехать в квартиру. В квартире оборудовано место под гардеробную. Все коммуникации поменяны, счетчики на горячую, холодную воду поверены. Низкие коммунальные платежи. Развитая инфраструктура, поблизости есть все необходимое для комфортной жизни:школа 69,школа 30,детские сады,остановка возле дома,магазины,поликлиника 14. Любая форма оплаты,быстрый выход на сделку, документы готовы. Код пользователя: 73537 Номер в базе: 13809101
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Суперагент
три дня назад
31 авг, 18:54
Студия, 17,7 м², 2/18 этаж
Хорошая цена
ЖК «Интурист»
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ростовская улица, 100БкА от Новохоперск
2 050 000 ₽
115 819 ₽/м²
В продаже отличный вариант для первого жилья студентам или молодой семьи! Студия в ЖК "Интурист в "черновой" отделке! А это значит, что Вы сможете сделать ремонт на свой вкус и бюджет. ЖК Интурист- это два дома, расположенных в районе с уже развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и просторными паркингами. Все блага цивилизации в шаговой доступности: весь первый этаж-коммерческие помещения продуктовые и хозяйственные магазины, пункты выдачи, аптеки. Остановка общественного транспорта непосредственно у дома, детский сад 81, школа 97 находятся в шаговой доступности Без обременений и долгов ! Полная сумма в договоре, юридическая проверка и сопровождение сделки! Звоните в любое время , просмотр по договоренности .!!! Торг
Агентство недвижимости
Синяя птица
Документы проверены
вчера
вчера, 21:08
Студия, 17,2 м², 3/18 этаж
С мебелью
ЖК «Интурист»
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ростовская улица, 100БкА от Новохоперск
2 490 000 ₽
144 767 ₽/м²
Продаётся стильная готовая к проживанию студия — идеальный вариант "заезжай и живи"! Предлагается полностью укомплектованная студия площадью 17,2 кв.м на 3-м этаже. Квартира не требует никаких вложений — после сделки можно сразу заезжать или сдавать в аренду. Почему стоит посмотреть именно этот объект: • Полностью готова к заселению. Выполнен качественный ремонт, установлена вся необходимая мебель и необходимая бытовая техника — всё продумано для комфорта. • Комфорт в любое время года. В квартире установлен кондиционер и бойлер — тепло и холод всегда под контролем. • Отличный инвестиционный потенциал. Небольшая автономная студия легко сдаётся, подходит как для первого вложения в недвижимость, так и для расширения арендного портфеля. • Удобная локация. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, транспорт и сервисы — всё под рукой. • Чистая юридическая история. Документы готовы к сделке — быстрый и безопасный процесс покупки. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить дополнительную информацию — показы по предварительной записи.
Агентство недвижимости
Терра
Документы проверены
вчера
2 сен, 20:28
1-комн. квартира, 27,6 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, улица Туполева, 11 от Новохоперск
2 150 000 ₽
77 899 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в левобережном районе. В квартире сделан косметический ремонт,окна ПВХ,батареи поменяны. Hаходится в xорoшeм, тиxoм paйoне c paзвитoй инфpaструктуpой. B шaгoвой доступнoсти пoликлиника, шкoла, дeтский сад. По всем вопросам звоните.
Риелтор
Людмила Уварова
Документы проверены
три дня назад
31 авг, 08:59
2-комн. квартира, 48,3 м², 3/3 этаж
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Краснолесный, улица Генерала Лохматикова, 45 от Новохоперск
2 400 000 ₽
49 689 ₽/м²
Продается квартира полностью меблированная. В шаговой доступности школа, детский садик, магазины, школа искусств, лес. Подходит под любую форму оплаты.
Агентство недвижимости
Новый адрес
Документы проверены
вчера
2 сен, 15:55
2-комн. квартира, 42,2 м², 1/1 этаж
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Совхоз Зареченский, улица Совхозная, 27 от Новохоперск
1 500 000 ₽
35 545 ₽/м²
Внесен задаток, идёт подготовка к сделке! Продам квартиру в совхозе Зареченский. Требует ремонта. Две комнаты. С кухни можно сделать выход на улицу. Газовое отопление, центральное водоснабжение, своя канализация. Звоните! Торг!
Агентство недвижимости
МАЯК
Документы проверены
неделю назад
27 авг, 08:45
Студия, 17,4 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Машмет, Костромская улица, 6 от Новохоперск
1 699 000 ₽
97 644 ₽/м²
Продам уютную квартирустудию 17,4 м² Адрес: ул. Костромская, д. 6 Ключевые преимущества: Качественный ремонт: паркетный пол, натяжной потолок, санузел облицован плиткой. Полностью готова к заселению - после ремонта никто не проживал. Установлен электрический бойлер - горячая вода в автономном режиме. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, все рядом: продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, парк Южный, школы и детские сады. За подробной информацией и для организации просмотра звоните - оперативно договоримся о встрече. Код пользователя: 160235 Номер в базе: 10491879
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
два дня назад
1 сен, 00:48
2-комн. квартира, 47,9 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Волгоградская область, Михайловка, Республиканская улица, 46 от Новохоперск
3 950 000 ₽
82 463 ₽/м²
Квартира улучшенной планировки в центре города, не угловая, комнаты изолированные, лоджия застеклена, окна пвх, счетчики на все, сплит система, нормальное состояние.
Агентство недвижимости
Золотой ключ
Суперагент
неделю назад
25 авг, 09:21
3-комн. квартира, 71,1 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Завод Процессор, улица Урывского, 3 от Новохоперск
5 900 000 ₽
82 982 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Улица Урывского, д. 3. Квартира светлая, тёплая и очень уютная — окна выходят на две стороны света, можно наблюдать восходы и закаты (вид во двор и на правый берег). Все необходимое в шаговой доступности. Отличный вариант для семьи, которая ценит пространство, спокойствие и удобную инфраструктуру. О квартире: — 7 этаж из 9 — общая площадь 71,1 м² — жилая 41,8 м² — кухня 7,4 м² — все комнаты изолированные — раздельный санузел — 2 лоджии (одна из которых утепленная) — хороший ремонт — квартира полностью свободна и готова к заселению или обновлению под свой вкус Дом: — кирпичный дом — лифт — видеонаблюдение — спокойный двор, много зелени — детские площадки — всегда есть места для парковки Очень удобное расположение: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. Рядом находятся магазины Пятёрочка, Магнит, ЦентрТорг, ФиксПрайс и др., детский сад 99, школа 54. Также, крупные ТЦ Метро, Дом и сад. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Без обременений Продажа от собственника Полный комплект документов Агенствам и риелторам с предложениями услуг просьба не беспокоить. Пишите или звоните - договоримся о просмотре.
Собственник
ID 76800638
шесть дней назад
28 авг, 12:00
2-комн. квартира, 44 м², 3/5 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Никольское, улица Майская, 29 от Новохоперск
2 650 000 ₽
60 227 ₽/м²
Срочно !!! Продаю двухкомнатную квартиру под ремонт , дом панельный ( теплый) , не угловая! Постройка 1981года. Комнаты изолированные на две стороны ( вид во двор). Выход на застекленный балкон из гостиной. Пластиковые окна , высота потолка 2,9 м. Новые пластиковые трубы. Стиральная машина в подарок. Собственников двое , без долгов и обременения. Рядом магазины Магнит и Магнит косметик, Чижик, Пятёрочка, магазины мясных и сырных продуктов, аптеки, ВБ,Озон. и 2 садика. До центра города ходит маршрут 239 . Воронеж. Никольское Улица Майская. Код пользователя: 107518 Номер в базе: 13490576
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
два дня назад
1 сен, 00:51
2-комн. квартира, 53,7 м², 4/10 этаж
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Нефтебаза, улица Димитрова, 144 от Новохоперск
3 700 000 ₽
68 901 ₽/м²
У меня уже есть покупатель. Задаток. Продается 2 -х-комнатная квартира в доме образцового содержания с благоустроенным двором, где найдется место и мамочкам с детьми на детских площадках, и людям преклонного возраста в прекрасных сквериках с лавочками, и молодежи на спортивных площадках. Квартира в хорошем состоянии:пластиковое немецкое остекление с несколькими микропроветриваниями и тройными стеклопакетами, качественные межкомнатные и входная двери, натяжные потолки. Балкон-из спальни,застеклен, обшит вагонкой.С/у раздельный, выложен современной плиткой.Кухонный гарнитур - в подарок! Квартира в собственности более 5-ти лет, чистая продажа. Идеально чистый подъезд. До остановки общественного транспорта - 5-7 мин ходьбы. Недалеко от дома маг. "Пятерочка", д/садик, аптека. Звоните и добавляйте объявления в избранное, чтобы первым узнать об изменениях в цене.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
3-комн. квартира, 61,5 м², 2/5 этаж
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Машмет, Волго-Донская улица, 32 от Новохоперск
3 650 000 ₽
59 350 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная, светлая, тёплая квартира в Левобережном районе г. Воронежа. Квартира требует ремонта, что даёт вам возможность воплощения в жизнь своих самых смелых идей для создания комфортного пространства для счастливой жизни. Во дворе всегда найдётся место для вашего автомобиля. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: школа N 79 гимназия N 7, детсад N95, СШ N 15, аптеки, магазины, почта, кафе, скверы и парки, ДК Шинник, остановка общественного транспорта. Возможна покупка с использованием кредитных средств, материнсконо капитала. Быстрый выход на сделку Приглашаем к просмотру . Звоните.
Риелтор
ID 15151648
четыре дня назад
30 авг, 20:18
2-комн. квартира, 39,9 м², 2/5 этаж
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Машмет, Ростовская улица, 44 от Новохоперск
2 950 000 ₽
73 935 ₽/м²
Продаётся квартира, в Левобережном районе. Вокруг зелень и тишина. Инфраструктура развита, всё рядом: школы, детские сады, ост. общественного транспорта, магазины и т. д. Комнаты проходные, но есть возможность перепланировки. Состояние жилое. В подвале есть кладовка. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений, полная стоимость в договоре. Показы в удобное для всех время ТОРГ УМЕСТЕН!!!
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
1-комн. квартира, 30,4 м², 9/9 этаж
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, Иркутская улица, 27 от Новохоперск
2 100 000 ₽
69 079 ₽/м²
Код объекта: 2236646. Малогабаритная квартира по отличной цене! Идеальна для старта! Ищете недорогое жилье? Этот вариант для вас! Продается малогабаритная квартира общей площадью 30,4 кв.м. на 9 этаже кирпичного дома. Преимущества: • Цена! Отличное предложение для тех, кто хочет приобрести собственное жилье по доступной цене. • Квартира с обычным косметическим ремонтом, можно заехать и жить сразу! А в дальнейшем сделать ремонт по своему вкусу. • Удобная планировка: Небольшая кухня, комната правильной прямоугольной формы (удобно расставить мебель), небольшая кладовка (для хранения вещей), совмещенный санузел. • Все удобства: Пластиковые окна, линолеум на полу, плитка в санузле. • 1 собственник, без обременений! Развитая инфраструктура - все рядом! • Детский сад 130 прямо за домом! • WB, OZON, Магнит - всего 3 минуты пешком. • 3 остановки общественного транспорта ("Институт", "Озерки", "Иркутская") - легкая транспортная доступность. • Воронежский институт ФСИН России - отличный вариант для студентов и сотрудников. • Новая школа в Озерках - в пешей доступности! Отличный вариант для студентов, молодых семей или тех, кто хочет инвестировать в недвижимость! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! #квартираналевомберегу #недорогаяквартираВоронеж #квартирадо2500
Агентство недвижимости
Союз Застройщиков
Документы проверены
неделю назад
27 авг, 11:00
3-комн. квартира, 56 м², 5/5 этаж
С мебелью
Саратовская область, Балашов, улица Титова, 28 от Новохоперск
2 600 000 ₽
46 429 ₽/м²
продам квартиру. в квартире сантехника, электрика вся новая пластиковые окна, новые межкомнатные и входная дверь, натяжной потолок балкон застеклен в квартире установлена газовая колонка и кондиционер мебель вся остается при продаже, новому собственнику останется только поклеить обои под свой вкус, комнаты все изолированы
Собственник
ID 143447016
вчера
вчера, 12:19
1-комн. квартира, 37,3 м², 10/17 этаж
С мебелью
ЖК «Озерки»
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Шидловского, 26 от Новохоперск
4 100 000 ₽
109 920 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продается 1 комнатная квартира 37.3 кв м. в жилом комплексе Озерки. Квартира имеет просторную кухню 10.9 кв м, и жилую комнату 19 кв.м В квартире выполнена улучшенная отделка от Застройщика. В цену квартиры включена мебель и техника: кухонный гарнитур, кондиционер, шкаф купе, прихожая. Успейте купить квартиру до подорожания цен на недвижимость. Покажу квартиру в удобное для Вас время, Звоните.
Риелтор
Сергей Крюков
Документы проверены
неделю назад
21 авг, 13:52
2-комн. квартира, 43 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Саратовская область, Балашов, улица Володарского, 30 от Новохоперск
2 750 000 ₽
63 953 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в самом центре города. Квартира имеет небольшую площадь - 43 кв.м., но очень уютная. Установлены окна ПВХ. Входная дверь современная металлическая. Есть газовая колонка (горячая вода круглый год), кондиционер. Установлены счетчики.
Риелтор
Светлана Синеева
Суперагент
шесть дней назад
28 авг, 12:19
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в городском поселении Новохоперск Воронежской области?
  • ✓ В базе Циан 1 2-комнатных квартир в городском поселении Новохоперск Воронежской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:70,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 41 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 41 м²