














159 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Метрополь), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 75.14 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс "Метрополь" от группы компаний "Развитие" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Березовая Роща.















54 545 ₽/м²
Продается квартира, отдельная, в жилом доме по адресу Максима Горького, дом 33. Общая площадь дома 120 кв. М. Общая площадь земли, 4.2 сотки. По документам, 1/4 жилого дома с земельным участком, примерно 1.3 сотки, на которой стоит кирпичный гараж и перед ним немного земли. Квартира на втором этаже, площадью 33 кв.м. Квартира состоит из 2-х комнат кухни и сан.узла. Общий коридор с соседкой, как совместный тамбур. На плане отмечена наша квартира красным контуром. АГВ, вода, свет- в квартире. Туалет, душ. ЦЕНТР ГОРОДА, лучше любой згт и однушки. Возможен торг. Ремонтом можно обойтись косметическим. В наличии пластиковые окна, мебель.



99 673 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию однокомнатную квартиру 31кв.м, по адресу : ул. Беговая 6/2. Квартира: - Просторная комната -18 кв.м . - Кухня -6 кв.м. - Квартира требует небольшого ремонта . - В квартире останется кухонный гарнитур. Развитая инфраструктура: - В шаговой доступности находятся: 102,105, 141 детские сады,49 школа, продуктовые магазины,аптеки,поликлиники, скверы для прогулок ,мини рынок ,футбольное поле ,пункты выдачи. - Транспортная развязка, позволяет быстро добраться до любой точки города , до остановки 2 минуты. - Свободные парковочные места ,всегда есть во дворе. - Рассмотрю вариант обмена на двухкомнатную квартиру в этом же районе . Уважаемый покупатель, с этой уютной квартирой от нашей компании "КРАЙНОВ недвижимость" вы получаете: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки. - Подготовку полного пакета документов. - Профессиональную помощь в получении ипотечного кредита со сниженной ставкой от банков партнеров. Звоните!!! Отвечу на все интересующие вопросы. Покажу в любое удобное для Вас время.



70 470 ₽/м²
!!!!!!!!!!!!!!!Задаток!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Продается уютная двухкомнатная малосемейка в кирпичном доме — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и надежность. В квартире выполнен качественный ремонт: заменены все коммуникации, стены оштукатурены и подготовлены к вашему индивидуальному стилю. Установлена новая газовая колонка для комфортного горячего водоснабжения, а также современные межкомнатные двери и прочная входная железная дверь, обеспечивающая безопасность и уединение. Несмотря на небольшое подтопление, которое было быстро устранено, квартира остается отличным вариантом для тех, кто ищет недорогой и уютный дом. В дополнение к жилому пространству — просторный гараж для вашего автомобиля, что делает этот объект особенно привлекательным. Не упустите шанс стать владельцем комфортной недвижимости в тихом районе! Звоните прямо сейчас — и мы организуем просмотр!






74 292 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме, расположена на 3 этаже. Квартира требует капитального ремонта! ИНФРАСТРУКТУРА Прекрасное месторасположение: пересечение Проспекта Труда и Московского проспекта, 15 минут спокойным шагом до "Галереи Чижова", В 2х минутах детский сад 47, рядом школа 80, пункты выдачи, магазины, Сбербанк, кафе, 3 минуты до остановки "Проспект Труда". Отличная транспортная доступность. Задавайте ваши вопросы по телефону.



88 424 ₽/м²
Однокомнатная квартира с узаконеной перепланировкой да-да, это сделали законно и с любовью! Теперь у вас есть целых +1 комната в подарок, которая может стать вашей личной библиотекой или кабинетом для тайных переговоров. А теперь о деталях, которые делают эту квартиру особенной: Окна деревянные? Да! Но это не просто окна, это экологичный привет из прошлого, который добавит вашему дому уют и неповторимый шарм. К тому же, дерево это тепло и натуральность, а кто не любит натуральность? Этаж 3? Это золотая середина не слишком высоко, чтобы бояться высоты, и не слишком низко, чтобы слушать шаги соседей. Идеально для тех, кто ценит баланс во всем! Две входные двери? Это безопасность и спокойствие! Одна для входа, другая для выхода или для создания интриги, когда гости приходят неожиданно. Квартира угловая? Ну, это же для дополнительного естественного освещения. Эта квартира не просто стены, это история, которая ждет своего продолжения. И это продолжение может быть вашим! Готовы к немедленному заселению? Мы тоже!



116 197 ₽/м²
Продам 1 комнатную квартиру в Коммерческом районе г. Воронежа. Расположенную по ул. Хользунова, д. 31, район памятника Славы. Прекрасное месторасположение. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 28,4 м2. Жилая: 17 м2. Кухня 7,4 м2. Окна ПВХ. Радиаторы биметаллические. Заменены трубы. В ванной комнате - плитка, трубы поменяны на горячую и холодную воду. Установлены счетчики. Вода горячая и холодная - централизованная. Имеется кладовка. Балкон - застеклен. В квартире остаётся вся мебель (диван, стенка, столик, стол, стулья). О ДОМЕ: Дом панельный. Год постройки 1973. Этажей в доме 9. В подъезде новый лифт. ИНФРАСТРУКТУРА: Двор зеленый, детская площадка, спортивная площадка. В шаговой доступности магазины, аптеки, детские сады 102, 105, 157, 141, школа 47, Воронежский Государственный профессионально-педагогический колледж, Воронежский государственный университет инженерных технологий. Остановка Памятник Славы. До остановки 3 минуты пешком. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Один собственник. Без перепланировок, без обременений, без ограничений. Подходит под любую форму оплаты. Освобождена. Быстрый выход на сделку. Звоните, просмотр по договоренности в удобное для Вас время!



72 235 ₽/м²
Отличное месторасположение! Район с развитой инфраструктурой, рядом всё необходимое для комфортной жизни: школа и детский сад, множество магазинов, остановка в нескольких минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка во все районы города. Дом кирпичный, стены 60 см. Хорошая звуко- и шумоизоляция. Квартира освобождена, документы готовы к продаже. Нет долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Звоните, просмотр по предварительной договорённости!



121 739 ₽/м²
Горячее предложение! Продается 1-кoмнатная уютная и светлая мебелированная квартира с хорошим ремонтом! Квартира оснащена мебелью и техникой: кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка; в комнате большой диван, шкаф, тумба под телевизор. в квартире проведен комплексный ремонт, установлена новая входная дверь, заменены межкомнатные двери, установлены пластиковые окна, напольное покрытие - ламинат, стены оклеяны обоями нейтральных цветов. В квартиру проведен интернет. В подвале есть помещение для хранения вещей. Территория двора ухоженная, есть детская площадка и скамейки для отдыха. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: в 5 минутах ходьбы школа 62, детский сад 46. Центральный парк в 10 минутах ходьбы. Рядом находятся образовательные учреждения - ВИРО им. Н.Ф. Бунакова, Воронежский государственный аграрный университет, филиал РАНХиГС. В пешей доступности магазины, аптеки и ПВЗ. Остановка "Березовая Роща" в 10 минутах ходьбы, до остановки "Улица Лобачевского" 8 минут пешком. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр!



59 859 ₽/м²
Код объекта: 1342092. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Воронеже по адресу: улица 9 Января, 250. Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. Общая площадь квартиры составляет 42,6 квадратных метра, из которых 29 кв. м — жилая площадь, а 6 кв. м занимает кухня. Две комнаты площадью 17 и 12 кв. м дают возможность с комфортом организовать пространство для жизни и отдыха. В квартире требуется ремонт, но это прекрасная возможность обустроить всё по своему вкусу. Центральное отопление обеспечивает тепло в холодное время года. Расположение квартиры очень удобно: окна выходят на улицу, что позволяет наслаждаться видом и при этом иметь быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Более подробная информация по телефону!



93 333 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в тихом Центре. Дом - сталинка, толстые стены, высокие потолки. Остановка напротив.Дом двухподъездный, по 5 квартир на площадке. Собственник один, совершеннолетний, объект без обременений. Чистая продажа. Квартира освобождена. Придомовая территория - изолирована и оборудована для проведения досуга - лавочки, беседки, мангальная зона. Круглосуточное видеонаблюдение. Имеется возможность беспрепятственной парковки. Квартира после косметического ремонта, пластиковые окна, итальянские батареи. Жилая комната 20 метров, ванна, кухня, газовая плита. Имеется балкон, панорамный вид из окон. В цокольном этаже здания за квартирой закреплена огромная кладовая с тремя окнами, инженерными сетями (около 20 метров квадратных)



100 490 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 40.8 кв. м, расположенная на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 28.8 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Подойдет, как для жизни, так и для аренды, в том числе под коммерцию (дом расположен на первой линии). Квартира радует евроремонтом, который позволит вам сразу же после покупки насладиться уютом. Светлые комнаты, удобная планировка и совмещенный санузел создают атмосферу уюта и гармонии. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Потолки высотой 2.7 метра добавляют пространства и легкости. Мебель остается новому владельцу (кроме телевизора, холодильника, кухонного стола, стульев). В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, рынок, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. рядом расположена остановка общественного транспорта, пешком можно дойти до ЖД вокзала 1 за 15-20 минут. Один собственник, быстрый выход на сделку. Квартира продается без обременений. Поиск и подбор нового жилья не требуется. Возможна покупка в ипотеку, рассмотрим все ваши предложения. Просьба. агентам звонить только при наличии реального покупателя.



83 650 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира в хорошем состоянии, в удобном, обжитом Юго-Западном районе. Бывшее общежитие, сейчас статус обычного жилого дома, по документам - квартира, можно в ипотеку. Жилой блок на 2 квартиры, кухня и входная группа общие. Квартира после ремонта, пластиковые окна, натяжные потолки, кафель в санузле. Мебель остается (кроме холодильника и телевизора). Соседи хорошие. Район с отличным транспортным сообщением, несколько школ в шаговой доступности, магазины и два мини-рынка у дома, два парка, "Оптимист" и "Танаис" рядом. Один взрослый собственник.



75 690 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира в зелёной части города. раздельные не проходные комнаты, 2 кладовки внутри квартиры и 2 подвальных помещения. Установлен кондиционер. Квартира меблирована и готова к заселению. Окна пластиковые, батареи заменены, балкон остеклён и отреставрирован. Во дворе детский садик. В шаговой доступности Центральный парк, школа, мини-рынок и все необходимые магазины, остановка общественного транспорта. По всем вопросам звонить или писать в ЛС. Код пользователя: 52515 Номер в базе: 9622263 Этажи Чёрная пятница



101 227 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32,6 м², расположенная на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира находится в отличном состоянии, что позволяет заехать и начать жить без дополнительных вложений. Практичная планировка включает изолированную жилую комнату площадью 16,9 м² с окнами на солнечную сторону, обеспечивающую постоянное естественное освещение, и функциональную кухню 7,8 м² со встроенной мебелью и холодильником. Важным преимуществом является наличие удобной гардеробной зоны, что решает вопрос хранения, и балкона. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора. Совмещенный санузел и все необходимые коммуникации готовы к эксплуатации. Квартира обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города примерно за 25 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности находятся детский сад и школа, аптека и магазины для повседневных нужд. В 10 минутах езды расположен новый торговый центр. Данный объект представляет собой удачное сочетание комфорта для проживания и выгодного местоположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах квартиры лично! Код пользователя: 186120 Номер в базе: 10025382 Этажи Чёрная пятница



106 633 ₽/м²
Уютная квартир. Оборудована сплит системой. Балкон обшит деревянной вагонкой с пластиковыми окнами и системой хранения. Тамбур на две квартиры с железной дверью, Тихий двор. Выход на три остановки: птичий рынок, институт искусств, молодежный рынок. Развитая инфраструктура: магазины, школы, дет сад, спортзалы - все в пешей доступности (5 минут ходьбы до Арен). Удобное местоположение дома - легко добираться в любой район города. Ждем вас!



96 667 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира! Описание объекта: • Планировка: просторная комната, санузел отделан плиткой, оборудованная кухонная зона. • Окна выходят на тихий двор. • Хорошее состояние,можно заехать и жить. Преимущества покупки: • Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта. • Рядом расположены школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника. • Безопасный район, благоустроенный двор с детской площадкой. • Возможность оформления ипотеки, доступна рассрочка платежа. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время! Не упустите шанс стать владельцем комфортного жилища!



64 048 ₽/м²
Прoдаётся двухкомнатная квaртиpа в удoбном pайоне гоpoдa. В квартирe требуется кocметичeский pемонт. Рядом 2 дeтскиx сaда, шкoла, мaгaзины, рынок, поликлиники, остановки Керамическая и Пивзавод. Можно уехать в любую точку города. Разумный торг. Подробности по телефону.

61 702 ₽/м²
Брежневка, 2 комнаты 5 этаж. 47 метров. Воронеж Вольная 44-35. Ремонт требуется, но все работает и можно жить без него. Находится ближе к центру в тихом районе. Я единственный собственник. Без обременений. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Продаю квартиру и подвал за 2 900 000 рублей. Значительно ниже кадастровой стоимости. Нужны деньги для переезда за границу. Торг не уместен. В случаи вашего согласия есть два варианта 1. Мы совместно ли я один будим искать дешевую квартиру для того чтобы я одновременно продал квартиру вам и купил другую. Это займет немного времени, поскольку варианты уже имеются. Продать вам квартиру и выписаться негде не прописавшись, не разрешат государственные службы. 2. Я продаю вам квартиру, и вы разрешаете пожить мне в ней полмесяца, за это время найду другую квартиру самостоятельно. Самый удобный для меня вариант это продать вам половину квартиры. После получения вида на жительство за границей возможна продажа оставшейся части квартиры. Мне 58 лет. После моего отъезда и до полного выкупа вы будите жить в квартире без меня и кого-либо ещё. Купля продажа будет осуществляться в банке, Госуслугах или у нотариуса. С моей стороны будет присутствовать юрист. Вы наличкой оплачиваете мне стоимость квартиры я ставлю подпись по документом купле продажи квартиры, что деньги получил и квартиру вам продал. Лучший способ общения это Телефон часто бывает выключен Напишите мне и укажите телефон, о деталях договоримся по телефону или, при встрече.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 161,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,3 млн руб. |