





86 614 ₽/м²
Прoдaётcя двухкомнатная квартирa в самом сердце нашего города. В квaртиpe cдeлан свежий кocмeтичecкий pемонт. Один взpоcлый coбственник , без oбремeнeний, полная суммa в догoвoрe. - Oбщая площадь: 38,1м². - Cвeтлaя и прocторнaя комнaта, идеaльно подходит для обустройства комфортной зоны отдыха. - Санузел совмещен. - Кондиционер. Квартира расположена в тихом месте, вдали от шумных дорог. В шаговой доступности аптеки , магазины, автостанция , рынок. При необходимости можем оказать помощь в одобрении ипотеки или обналичивании сертификатов. Код пользователя: 98638 Номер в базе: 12068340



96 667 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в сердце Урюпинска по адресу: проспект Ленина, 66. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.5 метра. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом и зеленом районе города. В квартире есть косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и привлекательно. Просторная кухня площадью 6 кв. м позволяет готовить с удовольствием. Комнаты светлые и уютные, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много естественного света. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Также в квартире есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним чаем. Двор ухоженный и зеленый, есть места для парковки автомобилей. Дом находится в хорошем состоянии, поэтому можно не беспокоиться о необходимости капитального ремонта в ближайшее время. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любого района города. Остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах ходьбы от дома. Квартира продается от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность для тех, кто ищет качественное жилье по адекватной цене. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все ее преимущества лично. Ждем вас!



133 333 ₽/м²
Продается уютная студия в современном доме, расположенном по адресу Россия, Воронеж, Ростовская улица, 100БкА. Квартира находится на 18-м этаже 20-этажного монолитного здания, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 21 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м. Высота потолков 2.7 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу, а также есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и обустроить пространство под свой вкус. Просторная студия включает в себя современную кухонную зону и удобный совмещенный санузел. Благодаря компактной планировке, вы сможете эффективно использовать каждый квадратный метр. Дом оснащен двумя грузовыми лифтами, поэтому можно без проблем подниматься на верхние этажи. Территория дома ухоженная, есть возможность для парковки автомобилей. Это новый жилой комплекс, поэтому состояние дома отличное. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Благодаря этому, у вас будет все под рукой для комфортного проживания. Транспортная доступность также на высоте, что позволит вам быстро добираться до различных районов города. Квартира продается от собственника, поэтому вы можете рассчитывать на оперативное оформление сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



92 500 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в хорошем состоянии, расположенная в тихом и обжитом районе. Объект характеризуется удачной планировкой с изолированной комнатой и светлыми окнами, выходящими во внутренний двор на детский сад и игровую зону. В квартире выполнен косметический ремонт, частично остается функциональная мебель, что позволяет заселиться сразу после сделки. Дом отличается хорошей шумоизоляцией и сформировавшимся сообществом ответственных соседей. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура шаговой доступности: в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта с удобными маршрутами в центр города и к транспортной развязке, продуктовые магазины, логистические пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также детский сад и учебный корпус ФСИН России в 2 минутах ходьбы. Квартира идеально подойдет для практичного покупателя — студента, молодого специалиста или инвестора, ищущего готовый вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду. Юридическая чистота сделки гарантирована: один взрослый собственник, объект не имеет обременений и готов к быстрому оформлению. Код пользователя: 200691 Номер в базе: 12218766



95 753 ₽/м²
Арт. 132289499 Продается 3-комнатная квартира 73 м² в ЖК "Озерки" (2/17 эт.) + кухня в подарок Квартира: Площадь: общая 73 м² (жилая 43 м², кухня 11 м²). Комнаты: две по 16 м², одна 11 м² — все изолированные. Ремонт от застройщика, хорошее состояние. Мебель на кухне остаётся новым владельцам бесплатно! Этаж: второй (лифт не нужен, но вид из окна открывается). Жилой комплекс "Озерки" (развитая инфраструктура): Социальная: 2 детских сада, школа, поликлиника (проект). Торговля и досуг: двухэтажный магазин, в планах ТРЦ, фитнес, ресторан. Транспорт: удобная развязка, всё под рукой. До остановки - 2 мин. Всего в ЖК 68 домов, 28 уже сданы — район активно заселяется и благоустраивается. Сделка: Один собственник, ипотека банка (обременение). Это значит прозрачная история и простота оформления. Рассмотрим все варианты оплаты. Звоните, договоримся о просмотре!



71 038 ₽/м²
Продаётся уютная студия площадью 18.3 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Воронеж, улица Циолковского, 129. Дом построен в 1982 году и окружён развитой инфраструктурой: возле дома находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, благодаря чему проживание здесь будет комфортным и удобным. Квартира после косметического ремонта, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что является практичным решением для такого компактного пространства. Из окон открывается вид на тихий и зелёный двор, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. В непосредственной близости от дома расположены различные объекты повседневного пользования: такие как супермаркеты Пятёрочка, парикмахерская, а также социальные учреждения, включая аптеки Социальная Аптека и столовую Кремлёвский. Это делает местоположение особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и удобство в повседневной жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем. Рассмотрим Варианты обмена.



104 762 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира, 21 м² (комната 13 м², кухня 6 м²), 6/9 этаж, кирпичный дом. Квартира: Пластиковые окна Совмещенный санузел Косметический ремонт Новые трубы и сантехника Входная дверь металлическая Расположение — ул. Писарева, 13А (Левобережный р-н): Напротив ТЦ Европа Рядом рынок 2 школы и детский сад в шаговой доступности Дом: Кирпичный, 1978 г.п. Пассажирский лифт новый Детская и спортивная площадки Свободная продажа. Показ по договоренности. Звоните, отвечу на вопросы. Код пользователя: 194781 Номер в базе: 11883448



67 961 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира 30,7 кв.м. в Левобережном рай-не на ул. Костромская (микрорайон Менделеева, Путилина). Квартира угловая, расположена на 4 этаже 5 этажного дома. Не смотря на то, что квартира угловая, в ней очень тепло и комфортно. Комната просторная с выходом на балкон. С/у совместный. Окна квартиры выходят во двор. В 2022 году в доме был проведен капитальный ремонт систем: водоснабжения, электроснабжения, ремонт крыши и ремонт фундамента. В шаговой доступности находятся Д/сад 52, сред.школа 33, детская и взрослая поликлиники, Парк "Южный", Спортивный комплекс с бассейном от Газпрома, в котором могут заниматься и дети и взрослые, супермаркет Пятёрочка и Центрторг. До остановки идти 5 минут, общественный транспорт ходит в любой конец города. Код пользователя: 178349 Номер в базе: 11733623



98 667 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в популярном микрорайоне "Озерки". Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жилье без дополнительных вложений. Характеристики: Кухня: 13,5 кв.м — просторная и удобная. Состояние: Хороший ремонт, квартира чистая и ухоженная. Можно сразу заезжать. Инфраструктура: Благоустроенный двор, парковка, рядом остановки и магазины. Рассмотрим любые формы расчета: ипотека (помощь в одобрении), сертификаты, наличные. Оперативный показ. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Помощь в одобрении ипотеки и заключении сделки! Код пользователя: 83606 Номер в базе: 11754998



88 667 ₽/м²
Прocтоpнaя тpехкомнатная квaртиpа в ЖК Озерки !!! - новый комфортный жилой комплекс в Лeвoбepeжном районе г.Воронежа - современная инфраструктура ,в шаговой доступности : школа 104,детский садик,сетевые магазины формата у дома,аптеки,салоны красоты,развивающие центры для детей и т.д -идеальное место для жизни с детьми ! -конечная остановка транспорта ,без проблем можно уехать в любой район -грамотная планировка на две стороны,изолированные комнаты,правильной формы -19,4,13,5,11,8м + просторная кухня -13,5м с выходом на витражный балкон,раздельный санузел. -много парковочных мест -на этаже граничит с одними соседями -в ЖК своя управляющая компания ,невысокие коммунальные платежи ( есть своя котельная) -в квартире стандартная отделка в светлых тонах:натяжной потолок,обои,межкомнатные двери,сантехника и т.д -Один взрослый собственник,покупалась у застройщика,единственное жильё,полная сумма в договоре,юридическое сопровождение -Рассмотрим разные формы оплаты,окажем помощь в получении ипотеки,юридическое сопровождение сделки -Продажа в связи с переездом -Приглашаю на просмотр!!!



103 217 ₽/м²
Продаётся солнечная 1-комнатная квартира с отличным ремонтом в новом тёплом доме. Идеальна для жизни и инвестиций! Общая информация: Площадь: 37.3 кв.м Этаж: 1 Ремонт: Качественный современный ремонт. Всё чистое, новое, готово к заселению. Квартира приобреталась как инвестиция, поэтому в ней практически не жили — состояние идеальное. Главные преимущества и выгода для покупателя: 1. "Тёплый дом" и низкие платежи: Дом обслуживается собственной котельной в комплексе. Это гарантирует стабильное тепло в квартире и, что важно, низкие коммунальные платежи по сравнению с центральным отоплением. Экономия налицо! 2. Тишина и вид: Окна выходят на спокойный, зелёный двор — нет шума с улицы, пыли и посторонних взглядов. Уют и приватность. 3. Развитая инфраструктура: Район полностью сформирован. В шаговой доступности: супермаркеты (укажите, если известны, например: "Магнит", "Пятёрочка"), детские сады и школы, поликлиника, аптеки, кафе, спортивные площадки. Всё для комфортной жизни. 4. Идеальное состояние: Не нужно вкладывать деньги в ремонт, менять сантехнику или делать отделку. Можно заселяться сразу или сдавать в аренду. Отличный вариант для инвесторов, желающих получить быстрый доход. 5. Новый дом: Современные планировки, новые инженерные системы, чистый подъезд, благоустроенная территория. Дополнительно (укажите, если известно): Санузел: раздельный/совмещённый. Состояние: идеальное, после строителей/дизайнерский ремонт. Мебель и техника: квартира продаётся пустой (или возможна продажа с базовой мебелью по договорённости). Ипотека: готова к покупке в ипотеку, все Код пользователя: 195911 Номер в базе: 11720961



56 291 ₽/м²
В продаже 1к квартира от собственника без комиссии! Адрес: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Майская, д. 27, кв. 29 Этаж/этажность: 5/5 Описание квартиры: Общая площадь: 30,2 Количество комнат: 1 Планировка: изолированная Вид из окон: на улицу Наличие лоджии/балкона: нет Инфраструктура и окрестности: Район полностью обжитой, окружен зелеными насаждениями и большим частным сектором. Дворы благоустроенные, с детской, спортивной площадками и парковочными местами. В пешей доступности от дома расположены: магазины (Чижик, Магнит), кафе, рестораны, парикмахерские, все что необходимо для полноценной и комфортной жизни. Воронежская поликлиника 22, Школа 10 в 10 минутах пешком. Транспорт: общественные остановки (автобус 78, 239) до ж/д Машмет Другие преимущества района: Дом окружен бульварами: Новоникольский, Майский. До г. Воронеж на электричке 18 минут. Условия продажи: Собственность: в собственности у ТБанка Документы: при необходимости, предоставим ЕГРН Способ оплаты: прямая продажа за готовые средства Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!



91 346 ₽/м²
Предложение достойное Вашего внимания! Продается роскошная квартира в современном ЖК! Дом 2011 года постройки Хорошая планировка с большой пятиугольной кухней, комната с лоджией! Гардеробная! Отличные видовые характеристики Квартира не угловая Остается кухонный гарнитур и остальная мебель Во дворе детские площадки, достаточное количество парковочных мест. Район с замечательной, развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа #61,# 97, детский сад # 74, # 87, #31, продовольственные магазины, мини рынок, ТЦ Южный полюс. Вся сумма в договоре купли-продажи, квартира без долгов и обременений, подходит под ипотеку и другие жилищные сертификаты. Ждем на просмотр



110 417 ₽/м²
Жилой комплекс Авиатор расположен по адресу ул. Ростовская, 73д в спокойном районе Воронежа . Это проект комфорт-класса с продуманной планировкой и современными инженерными решениями, обеспечивающими высокий уровень жизни. Ключевое преимущество локации — близость к крупному лесному массиву, что создает ощущение уединенности и позволяет наслаждаться природой без необходимости выезжать за город. При этом инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся продуктовые магазины, рынок, поликлиника, почта и школа, что делает повседневную жизнь максимально удобной.



141 104 ₽/м²
Продается студия площадью 16.3 кв. м в современном монолитном доме, построенном в 2019 году. Квартира находится на 13 этаже из 20, с окнами, выходящими на улицу. в отличном жилом состоянии. Высота потолков составляет 2.7 метра, что придает пространству дополнительный объем. В квартире выполнен косметический ремонт. Пространство студии грамотно организовано, позволяя разместить всю необходимую мебель и технику. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Дом оборудован двумя грузовыми лифтами. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Район, где расположена квартира, отлично подходит для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, а также разнообразные магазины. Хорошая транспортная доступность. Возможна ипотека, подробности можно обсудить при встрече. Собственность юридически чистая, без обременений.



109 223 ₽/м²
Продаётся квартира по адресу: г. Воронеж, ул. Писарева, 3А. Светлая квартира с удобной планировкой в спокойном районе. Квартира в жилом состоянии, требует косметического ремонта - при желании можно постепенно обновить интерьер под себя без срочных вложений. Установлены пластиковые окна, в жилой комнате натяжной потолок, недавно полностью заменены батареи отопления - установлены новые радиаторы. Также в квартире есть небольшая кладовая и две антресоли, которые удобно использовать для хранения бытовых вещей, одежды и хозяйственных принадлежностей. В доме установлен новый лифт. Дом расположен в удобном месте: до остановки общественного транспорта 2 минуты пешком. Рядом находятся гипермаркет Европа, Центрторг, Фикс Прайс, Чижик, Пятёрочка, Магнит, рынок, аптека, а также пункты выдачи Wildberries, Ozon и Яндекс Маркет. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Продажа от собственника. Квартира без долгов и обременений, документы в порядке.



97 523 ₽/м²
Арт. 133155359 Продаётся уютная, светлая двухкомнатная квартира в одном из лучших жилых кварталов Воронежа — ЖК "Озерки". О жилом квартале: "Озерки" — это мини-город с собственной многофункциональной инфраструктурой. Все необходимые ежедневные сервисы, магазины, кафе и услуги расположены в шаговой доступности. Квартал признан одним из лучших, заняв третье место в конкурсе ТОП ЖК в номинации "Лучший жилой комплекс Воронежской области. Доступное жилье". Идеальная локация для семьи: • Детский сад 112, 130 в 3 мин. ходьбы. • Школа 104 находится через дорогу, всего в 5 минутах ходьбы. • Остановка общественного транспорта рядом с домом— можно добраться в любую точку города. • Продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, Центрторг, минирынок. О квартире: Квартира тёплая и светлая, с ремонтом от застройщика. Дополнительно в квартире заменено напольное покрытие на ламинат. В комнатах частично выполнена облицовка стен декоративной плиткой. • Планировка: Удачная, с выходом на лоджию из кухни и гостиной • Общая площадь: 64,6 кв. м. • Кухня: 13.4 кв. м. • Гостиная: 19,4 кв. м. • Спальня: 14,4 кв. м. • Прихожая: 8,1 кв. м. • Отделка: Пластиковые окна, натяжные потолки, ламинат. Остаётся новым владельцам: • Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная панель, вытяжка) • Кондиционер. • Гардеробная система в коридоре. Условия сделки: • Полная сумма в договоре. Хорошие соседи. Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени.


77 143 ₽/м²
В квартире произведен капитальный ремонт. Поменяли электрику, выровняли стены, сделали стяжку на полу, заменили окна на ПВХ, батареи биметалл. Большая остекленная лоджия с выходом из кухни и комнаты. Есть кладовка. Развитая инфраструктура. Остановка транспорта рядом с домом. Много автобусов. Все необходимое для жизни в шаговой доступности



91 525 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в центре города Бобров Возможен обмен, могу обменять на авто с вашей доплатой. СОБСТВЕННИК Прекрасная возможность приобрести квартиру в самом центре Особенности: - Балкон: две застекленные лоджии — идеальное место для утренних кофе-брейков или вечерних ужинов. - Теплая и уютная: квартира всегда остается теплой зимой, что обеспечивает комфортное проживание. - Парковка: во дворе всегда найдется место для парковки вашего автомобиля. - Дружественное соседство: тихий район с культурными соседями. Инфраструктура: Расположение квартиры не оставит вас равнодушными. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, дом культуры, банки, рынок и стадион, что позволит вам наслаждаться всеми удобствами городской жизни.



76 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Воронеже на улице Полякова, 15. Общая площадь квартиры — 38 кв. м, жилая площадь — 12 кв. м, просторная кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1993 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить без лишних хлопот. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому проблем с местом для автомобиля не возникнет. Кирпичный дом отличается прочностью и хорошей звукоизоляцией, а значит, в квартире будет комфортно и уютно. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно легко организовать повседневные дела и заботы. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады вам помочь!



86 957 ₽/м²
Продается уютная, просторная и светлая однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, 2020 года постройки. Высота потолков составляет 2.7 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. В квартире хороший ремонт, это позволяет вам сразу въехать и жить без лишних хлопот. Просторная кухня не совмещена с санузлом, как в типичной планировке. Санузел хоть и совмещенный, но очень просторный. Лоджия готова для устройства мест хранения или зоны отдыха. Подъезд оборудован пандусом, поэтому можно легко попасть внутрь с коляской или велосипедом. На территории есть наземная парковка. Рядом с домом расположены школы и детские сады, магазины, автомойка, лес, река. спорткомплекс. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Все документы в полном порядке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна ипотека или любой вид сертификатов, включая военный или переселенческий. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 60,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,3 млн ₽ |