Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Воронеже
Центральный

Продажа двухкомнатных квартир в переулке Бауманский в городе Воронеж от 14 млн руб.

Найдено 1 объявление
На карте
2-комн. квартира, 70 м², 1/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
ЖК «Прага»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Бауманский переулок, 15
14 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Пpocтopнaя 2-х комнатная квартирa в клубном дoме Пpагa — 70 м² элитного жилья. Kлубный дом— малoэтажный дом c ограничeнным кoличеством квaртир, гдe привaтнocть гаpантиpовaна. Зaкpытaя охраняемая территория для вашего спокойствия. Квартира в клубном доме-премиум класса в одном из лучшем мест исторического города! Окна выходят на Адмиралтейскую площадь и двор, В шаговой доступности ВГУ, адмиралтейская площадь, Покровская церковь, магазины, кафе, школа, детский сад. Квартира находится на уровне 2 этажа. Тихий центр города. Локация премиум-класса — всего в нескольких шагах от Петровской набережной и исторического центра города. Клубный дом для тех, кто ценит эстетику, уют и индивидуальность. Квартира готова к заселению! Качественная отделка, продуманный дизайн, использованы качественные материалы. Квартира готова заселению. которое можно заехать с вещами и сразу наслаждаться жизнью. Квартира от собственника без обременений - Один взрослый собственник. Продается 2-комнатная квартира в переулке Бауманский в городе Воронеж.
Собственник
ID 52989788
4 месяца назад
8 апр, 12:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 128 м², 5/17 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Алексеевского, 25 от ул. Бауманский
90 000 000 ₽
703 125 ₽/м²
Эксклюзивная квартира в самом сердце Воронежа — ваш личный оазис роскоши и уединения! Преимущественное предложение для тех, кто ценит стиль и качество. Квартира площадью 128кв.м. выполнена по авторскому проекту с использованием только лучших материалов: натуральный мрамор, итальянские текстильные обои и мебель ручной работы из Италии, штучный дубовый паркет, керамогранит Versace, французские антикварные предметы интерьера (бронза и реставрация позолотой), уникальные кованные изделия, и так каждая деталь продумана для эстетического наслаждения. Вся санитарная и бытовая техника (Cezares, Smeg, Bosh...)— от ведущих мировых брендов, гарантирующих качество и статус. Планировочное решение: - просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой — идеальное место для семейных встреч и развлечений; - основная спальня с большой гардеробной и собственной ванной комнатой (душ и ванная) ваш личный островок спокойствия; - вторая спальня с гардеробной и собственным душем и санузлом - идеально подходит для детей или гостей; - удобный холл с вместительной гардеробной и гостевым санузлом. Безопасность: Круглосуточная охрана дома, ведется видеонаблюдение, консьерж-сервис. Доп. опция: несколько машино-мест в подземном паркинге (оплата отдельно). Преимущества расположения: эта квартира — гармония уединения и активной городской жизни. В пешей доступности лучшие театры, концертный зал, рестораны, кофейни, парки и скверы с фонтанами, Петровская набережная. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Взрослые собственники. Без обременений. Прямая продажа. Вся мебель, техника, текстиль, предметы декора остаются. Варианты бонусов для партнеров! Эта квартира — редкая возможность стать владельцем элитного жилья в центре Воронежа. Звоните сейчас, чтобы принять решение о покупке этого уникального шедевра! Купить 2-комнатную квартиру в переулке Бауманский в городе Воронеж.
Риелтор
Екатерина Седых
Суперагент
2 недели назад
2 авг, 22:05
3-комн. квартира, 72 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица 25 Октября, 33 от ул. Бауманский
8 600 000 ₽
119 444 ₽/м²
Продаю 3х комнатную "Сталинку" в исторической части города с кухней-гостиной 20,9 м² Планировка-мечты!!! - Две изолированные комнаты 13,9 м²и 13,7м² с видом на Покровский собор!!! - Кухня-гостиная 21.м² с выходом на балкон - Просторный с/у - Большая ванна с окном! - Много мест для хранения в прихожей (14м²) + кладовка 1.6м² - высота потолков 3м Квартира требует ремонта, последний раз капитальный ремонт был 2000г. - закрытая территория, заезд с двух сторон: с ул. Алексеевского и ул. Театральной - в 2019 г. перекрыли крыши и сделали кап. ремонт фасада Инфраструктура: Дом расположен в культурно-историческом центре города. В шаговой доступности Советский сквер с поющими фонтанами, Покровский собор, Концертный зал, театр драмы им. А. Кольцова. Детский сад N109 во дворе, Прогимназия им. Академика Н.Г. Басова 2 мин. пешком Клиника Медхэлп, Олимп Здоровья Вся сумма в договоре Без обременений и долгов Взрослый собстенник Быстрый выход на сделку Продажа в связи с переездом Остались вопросы, звоните и приходите на просмотр! 2-комнатная квартира в переулке Бауманский в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
Аврора
Документы проверены
вчера
вчера, 21:11
3-комн. квартира, 140,5 м², 5/12 этаж
С мебелью
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Сиреневая улица, 2 от ул. Бауманский
21 000 000 ₽
149 466 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру 140,5 м2 современной планировки, на земельном участке 1/44,подземный гараж 43,1 м2 на 2 машины входит в стоимость ( при желании можно установить автоматические ворота и будет полноценный гараж ) в центре города, район ВГУ, тихий центр. В просторных комнатах высокие потолки 3.5м, стены одеты в качественные обои, на полу ламинат высокой прочности, мебель премиум класса производство Ангстрем, витражные окна открывают красивый вид на город, набережную, водохранилище, все вместе создает неповторимую атмосферу умиротворенной роскоши. Кухня-гостиная разделена на две зоны барными стойками со столешницами из мрамора. Зона кухни оснащена встроенной техникой Electrolux (Швеция), выделена обеденная зона с видом на город, на полу испанская плитка. В гостиной оборудована зона отдыха: кожаный раскладной диван трансформер 4х2х1,7 , стильный двухуровневый журнальный столик производства Испании, массажное кресло производства Германии, телевизор Сони, на полу высококачественный ламинат. Большая функциональная гардеробная оборудована шкафами Ангстрем. Два санузла, установлена качественная сантехника GROHE производства Германии,. В гостевом санузле установлена стиральная машина AEG ,бренд Electrolux, полноценная ванна, шкафы с подсветкой. Каждую комнату можно долго описывать как уютное пространство для жизни, продуманное до мелочей ,все как на фото ,ограничимся несколькими емкими характеристиками: удобство, уют, функциональность и современным требованиям для жизни. В квартире установлено индивидуальное отопление - двух контурный газовый котел с электронным прибором регулирования температуры в доме. Пяти камерные окна немецкие с системой шум поглощения. Две входные двери. Бонус новому собственнику - фирменное оборудование : холодильники, витрина для вызревания мяса, сыроварня для производства сыра, морозильные камеры производства Австрия с комплектующими ! Инфраструктура центра города- все в шаговой доступности: поликлиника, 2 детских сада на выбор, школы , университет . кинотеатры , театры и концертный зал рестораны. К Петровской набережной прямой спуск по лестнице от дома ,несколько минут и вы выходите к причалу или на адмиралтейскую площадь. Управляет домом собственное товарищество жильцов. Все понятно и прозрачно куда уходят деньги за обслуживание дома. В доме постоянно 24/7 работает консьерж , что очень удобно и безопасно во время вашего отсутствия. Прекрасные соседи , все живут уже не один год. Преимущество: -Престиж проживания в элитном районе. Надёжность инвестиций (квартира в центре всегда востребована). Транспортная доступность Чистота и комфорт. Возможность добраться пешком до большинства нужных мест в центре в час пик. Вся встроенная техника Electrolux (Швеция) и мебель Ангстрем, останутся новому собственнику. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение. Реальному покупателю хороший торг!!!!! Продам 2-комнатную квартиру в переулке Бауманский в городе Воронеж.
Собственник
ID 133491043
Документы проверены
неделю назад
10 авг, 11:00
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 140 м², 11/17 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Алексеевского, 25 от ул. Бауманский
34 745 000 ₽
248 179 ₽/м²
Уникальное предложение в самом центре города — квартира с панорамным видом на водохранилище в историческом центре Воронежа, в одном из самых престижных и атмосферных районов Воронежа. Расположение — всего в 50 метрах от Воронежского концертного зала и Советской площади. Из всех комнат открывается прямой панорамный вид на водохранилище, мосты и городскую перспективу. Квартира находится в окружении ключевых городских объектов: — Воронежский концертный зал — Воронежский театр драмы имени А. В. Кольцова — Покровский кафедральный собор — Поющие фонтаны — Дворец творчества детей и молодёжи — Проспект Революции — главная артерия города, 3 мин. пешком — Площадь Ленина — 5 мин. пешком Рядом — школы, детские сады, медицинские центры, рестораны и магазины. При этом сама улица остаётся тихой и камерной, без интенсивного трафика и городской суеты — редкое сочетание настоящего центра города и уединения. Планировка и пространство Квартира отличается продуманной и комфортной планировкой: — просторная гостиная — 40 м² — кухня-столовая — 27 м² — две просторные изолированные спальни — два санузла — три лоджии с видами — высокие потолки Отделка и оснащение Выполнен дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов: — немецкий паркет — итальянская плитка — французская сантехника — индивидуальное доп отопление и тёплые полы Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой . Это не просто квартира, а видовой объект именно в самой лучшей локации города, сочетающий: — панораму воды и центра — тишину и приватность — высокий уровень отделки — полноценную инфраструктуру в шаговой доступности Фактически вы получаете лучшую локацию, лучший вид на воду и готовую к проживанию квартиру с качественным ремонтом — по цене, близкой к стоимости новостройки с голыми бетонными стенами, без вида и в менее престижной локации. Условия сделки: — прямая продажа — один собственник — без обременений — собственник лично присутствует на сделке Имеется паркинг (при необходимости обсуждается отдельно). Цена указана на дату публикации и может быть скорректирована в случае существенного изменения валютного курса.
Собственник
ID 90684811
четыре дня назад
16 авг, 12:25
2-комн. квартира, 61,47 м², 10/18 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Квартал 45»
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Московский проспект, 42/1 от ул. Бауманский
9 650 000 ₽
156 987 ₽/м²
Цена окончательная, любая форма расчёта, забирайте! Цена актуальна до 21.08.2026 г.! Продаётся 2-к квартира 61,47 кв.м. с учетом 2-х лоджий, в спальне и на кухне, на 10 этаже в новом 18 этажном монолитном доме ЖК 45 квартал 2024 года постройки, по Московскому проспекту 42/1 дом чуть в глубине от оживленной дороги, но с хорошим видом на город, на бизнес-центры, автовокзал, с подземным и наземным паркингами, на первых этажах - кофейни, пункты выдачи, салон красоты, обустроенная детская площадка, современные качели для отдыха. Просторные, чистые подъезды оснащены камерами. Просторные, стильные коридоры, современная отделка. Очень удобная, современная локация, скоро будут сданы другие дома в ЖК 45 квартал, постепенно заменятся все старые застройки. Квартира 2-к, общей площадью 61,47 кв.м. с учетом лоджий, 55,5 без лоджий Кухня 10,22 кв.м. Спальня 10,66 кв.м. Гостиная 17 кв.м. Совмещённый санузел 3,8 кв.м. Коридор 10,38 кв.м. Гардеробная 3 кв.м. или второй санузел при желании (выводы есть) Лоджии: 3,2 кв.м. и 3,31 кв.м. Высота 2,6 м. Квартира очень светлая, солнечная. Квартира с хорошим, качественным Евро ремонтом. Ремонт новый, никто не жил. Обои, моющие под декоративное покрытие. На полу ламинат водостойкий, износостойкий. В ванной плитка, с душевой, бойлером, сушилкой. Под сушилку можно установить стиральную машину. Сделана гардеробная, с местом для хоз.зоны, гладильной. А можно переделать сразу, при желании на второй санузел, выводы все есть. Установлена современная кухня с хорошей техникой посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф с варочной панелью. Панель под бетон с подсветкой. Установлены 2 кондиционера в комнатах. Для третьего кондиционера на кухни сделан вывод, можно доустановить, выход под роутер. На полу ламинат, стены обои, подвесные потолки с подсветкой. Преимущества: - в ЖК преимущественно молодые семьи с детьми; - район бизнес класса; - хорошо для жизни и сдачи. Сделано для жизни, заходи и живи, расставь акцентную мебель, шторы, декор и квартира заиграет яркими красками. Осталось расставить мебель и декор по своему вкусу. Есть ипотека, можем закрыть перед сделкой, при необходимости. Или через безопасный счёт (аккредитив). Звоните, с удовольствием покажем. Торг уместен. Есть ипотека.
Агентство недвижимости
КРАЙНОВ недвижимость
Документы проверены
вчера
18 авг, 21:34
3-комн. квартира, 85 м², 3/4 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Плехановская улица, 18 от ул. Бауманский
11 800 000 ₽
138 824 ₽/м²
Код объекта: 2097597. Впервые в продаже 3-х комнатная квартира в историческом центре города! "Сталинский" проект дома - это красивый фасад, всегда удобное месторасположение, виды на деловую часть центра города, высокие потолки и индивидуальная планировка. Квартира расположена на удобном 3 этаже, есть балкон, эркер, и достаточно парковочных мест в закрытом дворе дома. Объект прошел юридическую проверку: полная сумма в договоре, 1 собственник, без обременений и долгов, свободная продажа - ключи после полного расчёта! Преимущества: Дом типа "Сталинка" - перекрытия железобетонные. Шикарная локация: расположен на перекрестке Плехановской и Никитинской, - в шаговой доступности все объекты инфраструктуры центра; Закрытая территория двора, наличие парковочных мест; Чистый подъезд без постороннего запаха, добропорядочные соседи; Высота потолков 3,05 м., просторный холл 16,4 кв.м., высокая шумоизоляция от внешнего шума, гостиная с эркерным окном. Метраж комнат - 16,4/12/9 кв.м. Кухня - гостинная 24 кв.м. Звоните, пишите! Ключи на руках, оперативно организую показ!
Агентство недвижимости
4 Комнаты
Суперагент
вчера
вчера, 17:25
2-комн. квартира, 55 м², 23/32 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «БиК TOWER»
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Революции 1905 года, 31Б от ул. Бауманский
13 700 000 ₽
249 091 ₽/м²
Дизайнерская квартира с панорамным видом на Воронеж в ЖК Биг Тауэр Есть квартиры, в которые заходишь и понимаешь — отсюда уже не хочется уходить. Именно такой является эта квартира. Она расположена на 23 этаже одного из самых престижных жилых комплексов Воронежа — ЖК Биг Тауэр. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на город, который особенно впечатляет вечером, когда Воронеж утопает в огнях. Почему именно эта квартира? Один из лучших жилых комплексов города. Монолитно-кирпичный дом с отличной шумо- и теплоизоляцией. Подземный паркинг (при желании можно приобрести собственное машиноместо). Закрытая территория, современные входные группы и достойное окружение соседей. Интерьер, в который не нужно вкладывать ни рубля В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт, где каждая деталь тщательно продумана. Использованы качественные современные материалы, установлена надежная сантехника и мебель. Главное преимущество — после покупки вам не придется заниматься ремонтом. Всё, что вы видите на фотографиях, остаётся новым владельцам. Достаточно перевезти личные вещи — и можно наслаждаться жизнью. Продуманная планировка Просторная прихожая со встроенным шкафом. Отдельная кладовая для хранения вещей. Санузел полностью отделан керамогранитом, установлена качественная сантехника. Лоджия объединена с кухней, благодаря чему пространство стало ещё светлее и функциональнее. По всей объединённой зоне выполнен тёплый пол, что делает квартиру максимально комфортной в любое время года. Документы готовы к сделке Никто не зарегистрирован и не проживает. Чистая продажа. Без обременений и залогов. Ключи находятся у меня — показ возможен в любое удобное для вас время. Если вы давно искали квартиру, в которой сочетаются престижная локация, качественный ремонт и великолепный вид на город — рекомендую обязательно посмотреть этот вариант вживую. Очень часто фотографии не способны передать ту атмосферу, которая ощущается, когда стоишь у панорамного окна на 23 этаже. Звоните — с удовольствием организую просмотр.
Риелтор
Илья Никитенко
Суперагент
2 недели назад
2 авг, 21:33
3-комн. квартира, 125,5 м², 18/19 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, Троицкий кв-л, Олимпийский жилмассив, 17 от ул. Бауманский
19 990 000 ₽
159 283 ₽/м²
Рассмотрим покупателей с непроданным жильем. Мы ценим ваше время и готовы обсудить индивидуальные условия сделки! Эксклюзивное предложение в сердце города: двухуровневая квартира с террасами в ЖК "Русский Авангард" Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем просторного двухуровневого жилья площадью 125,5 кв.м. (с учетом понижающего коэффициента 0,5 для лоджий и террас), расположенного на верхних этажах престижного жилого комплекса "Русский Авангард" в самом центре города. Это не просто квартира, а продуманное до мелочей пространство для жизни, где комфорт и стиль гармонично сочетаются. Продуманная планировка для вашего удобства: Основной уровень квартиры предлагает идеальное зонирование для жизни и отдыха: • Мастер-спальня: Ваш личный уголок умиротворения, оснащенный собственной гардеробной и ванной комнатой. • Просторная кухня-гостиная: Сердце дома, где будут проходить теплые семейные вечера и встречи с друзьями. Прямой выход на уютную лоджию позволит наслаждаться свежим воздухом. • Вторая спальня: Также с собственной ванной комнатой и выходом на лоджию, что обеспечивает максимальный комфорт для членов семьи или гостей. Две уникальные террасы ваш личный оазис: • Первая терраса: Уютно расположенная в тихом дворе, в тенистой части здания, она станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха, даря прохладу в жаркие дни. • Вторая терраса на крыше: Откройте для себя новые горизонты с панорамными видами на город. Удобный доступ с лестничной площадки 19-го этажа, рядом с лифтами, делает эту террасу легкодоступной и функциональной. Готовность к вашим идеям: Квартира предлагается с качественной предчистовой отделкой. Все черновые работы выполнены, а в качестве приятного бонуса вы получите дизайн-проект, который поможет воплотить ваши самые смелые идеи в жизнь. Юридическая чистота и оперативность сделки: Объект полностью юридически чист: без обременений, в собственности у одного взрослого человека, приобретена без использования материнского капитала или других государственных сертификатов. Отсутствие зарегистрированных лиц гарантирует максимально быструю и комфортную процедуру оформления. ЖК "Русский Авангард" современное пространство для жизни: Жилой комплекс "Русский Авангард" от застройщика ВДК это воплощение современных стандартов качества и комфорта, который максимально соответствуют динамичному образу жизни. Для автомобилистов предусмотрены удобные подземные паркинги и гостевые стоянки, общее количество парковочных мест превышает тысячу, что обеспечивает комфортное размещение транспорта. В непосредственной близости находятся несколько детских садов и школ, включая 190, 197, 199, а также школы 106, 101, 102, 88 и гимназию 2, что особенно удобно для семей с детьми. Район богат на культурные и творческие учреждения: здесь работают филиал школы искусств, художественная мастерская, центры развития для детей и взрослых, домовой клуб, студия танцев, студия рукоделия и музыкальная школа. Ра
Агентство недвижимости
Траст
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
2-комн. квартира, 78,6 м², 12/16 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинский проспект, 25/1 от ул. Бауманский
11 500 000 ₽
146 310 ₽/м²
Продается уникальная 2-комнатная квартира-пентхаус 78,6 м² с собственным выходом на крышу-террасу в 1000 м². Такие объекты появляются на рынке крайне редко! Это пространство можно превратить во что угодно: • летний кинотеатр • зону барбекю • лаунж-пространство • сад или мини-огород • спортивную площадку • место для отдыха с друзьями Представьте утро. Город только просыпается, внизу начинается привычная суета — люди спешат на работу, открываются кофейни, постепенно наполняются улицы. А вы выходите на свою собственную террассу, наливаете чашку кофе и встречаете рассвет над городом. 1000 квадратных метров собственного пространства над городской суетой. Вечером здесь можно смотреть кино под открытым небом, устраивать барбекю с друзьями, заниматься спортом на свежем воздухе или просто лежать на шезлонге и смотреть на огни ночного города. Это не просто квартира, это формат городской жизни, который в Воронеже встречается крайне редко. Доступ к крыше есть только у владельца квартиры и у коммунальных служб. Посторонние на крышу не ходят. Фактически это собственная городская терраса размером с футбольное поле. О квартире: • 2-комнатная квартира • Общая площадь — 78,6 м² • Жилая площадь — 66,48 м² • Две лоджии — 5,86 м² и 6,27 м² • Из одной лоджии — прямой выход на крышу • Южная сторона - квартира днем очень светлая • Окна выходят во двор, нет лишней пыли от проезжей части •В квартире очень тихо, отсутствует посторонний шум с улицы Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного кирпичного дома. Дом 2010 года постройки. Адрес: Ленинский проспект, 25/1 (остановка Полина Осипенко) Состояние: • квартира полностью освобождена и подготовлена для ваших идей. • стены оштукатурены — готовы под покраску • в ванной комнате есть плитка, мебель и смесители требуют обновления • пол — ламинат (желательно обновить) • проведена генеральная уборка • окна вымыты Это идеальный вариант для создания собственного дизайна. Дом и район: • кирпичный дом • два лифта • ухоженный двор • всегда есть места для парковки Развитая инфраструктура: • магазины • школы • детские сады • удобная транспортная развязка До центра города 1015 минут. Готов обсудить торг с реальным покупателем при осмотре квартиры. Документы готовы. Без обременений. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Показы возможны в удобное для вас время. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр. Риелторов просьба не беспокоить!
Собственник
ID 139620099
месяц назад
29 июн, 08:33
2-комн. квартира, 70,3 м², 7/18 этаж
С мебелью
ЖК «Адмирал»
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Кривошеина, 13/11 от ул. Бауманский
10 250 000 ₽
145 804 ₽/м²
Продаётся уютная 2комнатная квартира — 70,3 кв. м в Ленинском районе! Ищете квартиру, где всё продумано до мелочей? Это именно она — светлая, с современным ремонтом и удобной планировкой. Квартира с узаконенной перепланировкой: пространство организовано максимально функционально. **Почему стоит выбрать именно эту квартиру:** * качественный ремонт "для себя" — не нужно ничего переделывать; * инженерная доска в комнатах, тёплые полы в кухне, коридоре, ванной, туалете и на балконе; * продуманное освещение в каждой зоне; * кондиционеры в каждой комнате и на кухне; * новые стеклопакеты на балконе. **Техника и мебель:** * на кухне — индукционная плита, кофемашина, духовка, посудомоечная машина, вместительный холодильник с вертикальной морозильной камерой, раздвижной стол; * в ванной — каменная столешница под заказ и комфортная большая ванна; * спальня — кровать "Аскона" (190200) с матрасом 35 см, антивандальная ткань; * шторы блэкаут из премиального материала. **Дом и территория:** * кирпичный монолитный дом, сдан в 2020 году (застройщик — ЖБИИнвест); * 7й этаж, грузовой и пассажирский лифт; * закрытая территория, видеонаблюдение (можно подключить к смартфону); * благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками; * своя котельная — коммунальные платежи невысокие, оплата по счётчикам. **Развитая инфраструктура района:** * ЮгоЗападный рынок, ТЦ "Армада" и ТЦ "ЮгоЗападный" — в шаговой доступности; * рядом детские сады, школы; * остановка — 5 минут пешком. Квартира использовалась всего 1 год — состояние идеальное. Все комнаты спланированы дизайнером, в коридоре Код пользователя: 179867 Номер в базе: 13589166
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
три дня назад
16 авг, 17:56
4-комн. квартира, 138 м², 17/18 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Алексеевского, 25 от ул. Бауманский
50 000 000 ₽
362 319 ₽/м²
Комфортная, просторная квартира в тихом центре города. Из окон прекрасные виды как на центр города, так и на водохранилище и набережную. В квартире хороший ремонт, качественная сантехника, шумоизоляция, обогрев полов, поменяны окна на премиальные Schuco. Установлена премиальная система вентиляции. Рядом парки, театры, школы, сады и рестораны.
Собственник
ID 143048725
три дня назад
17 авг, 12:14
2-комн. квартира, 57,5 м², 10/17 этаж
Только на Циан
ЖК «Московский квартал»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Шишкова, 144 от ул. Бауманский
8 300 000 ₽
144 348 ₽/м²
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в центре Воронежа по адресу: улица Шишкова, 144. Общая площадь квартиры: 57.5 кв. м. 10й этаж 17-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2.7 метра. Натяжные потолки. Собственный тамбур. Просторная лоджия. В квартире выполнен современный ремонт: в прихожей и кухне выложен керамогранит,полностью отделан санузел и коммуникации в нем, в комнатах и холле установлено дополнительное освещение, установлен кондиционер, поставлены новые межкомнатные двери,на полу ламинат,в коридоре в нише шкаф-купе (входит в стоимость). Просторная кухня площадью 9 кв. м. Смонтирован кухонный гарнитур (входит в стоимость), установлен фильтр для питьевой воды. В квартире совмещенный санузел и одна лоджия, выходящая во двор. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Инфраструктура района прекрасно развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, а также других районов. Квартира продается от собственника, без обременений, без невменяемых, недееспособных, несовершеннолетних, бабушек и прочих хитрож...х. Без посредников. Расчеты через аккредитив СБЕР. Юридическая чистота сделки гарантируется. Пишите в чате ЦИАН или звоните
Собственник
ID 24877791
2 недели назад
31 июл, 17:34
Своб. планировка, 370,6 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Софьи Перовской, 37А от ул. Бауманский
70 000 000 ₽
188 883 ₽/м²
Коллекционный актив на Адмиралтейской площади у корабля-музея и пляжа (50Га). Исторический особняк на участке 1628м2 на первой линии Петровской набережной Объект в центре масштабного преображения. Создание парка Петровский остров поддержано на высшем государственном уровне Возможность владения недвижимостью в центре реновации, рядом с будущим разводным мостом. Свободная планировка (Open Space), аутентичный старинный кирпич. 5 отдельных входов Под флагманский ресторан, бутик-отель, представительство или клубный дом или др. Согласно поправкам в законодательство (с 1.03.26 вступил в силу ФЗ от 25.06.02 73-ФЗ; 735387-8) и проведенным экспертизам, возможно запроектировать: 1. Регенерация всей усадьбы: воссоздание утраченных флигелей и строений (дополнительно +400 м²) 2. Подземный уровень: увеличение подвала с 150 м² до ~1000 м²) История этого места началась с волевого решения императора Петра I: "Морским судам быть!" (20.10.1696). Именно здесь Россия стала Великой державой, заставив мир считаться со своими интересами и заключив триумфальный мир с Турцией. Сегодня, спустя 330 лет, мы снова на пороге больших перемен. Стать владельцем усадьбы в историческом сердце Воронежа именно в юбилейный год — значит стоять у истоков нового триумфа России Особняк находится в эпицентре событийного туризма Воронежа, которым славится Воронеж. Прямо в центре между Мск и Сочи по "олимпийской" фед трассе М4 Прямо перед зданием проходят: • Воронеж-Город-Сад крупнейший ландшафтный фестиваль • Платоновский фестиваль искусств международное культурное событие • Арт-регата парусные гонки и шоу на водохранилище • Каток на Адмиралтейской площади главный зимний магнит города Знаковые рестораны, которые открываются в городе: проекты Novikov Group (LALI, Сыроварня), White Rabbit Family (Belgium), панорамный ресторан 18/56, Ярды — масштабный ресторан на набережной (1700 м2), 1,7 км, Балаган Сити — крупнейший арт-шоу-ресторан Европы (4000 м2), 2 км. В 1025 минут: АртОтель, Ramada 16 эт Mercure 9 эт Marriott 21 эт Бизнес-центры: • БЦ Сабуров Класс А 7 этажей • БЦ ЭФКО • БЦ Диагональ • Центр Мой бизнес • БЦ Пушкинская 1 • Кванториум строящийся образовательный и техно-кластер — 15м пешком. Престижные ЖК: • Коттеджный поселок С.Перовской 48 • ЖК Таранченко 29б • ЖК Прага • ЖК Патриот и Большая Стрелецкая • ЖК Чернавский (с прем фитнесом X-fit и олимпийским бассейном) • Saburov Residence (клубный СЗ НАСЛЕДИЕ 11 этажей) С июня 2025 на любой старинный особняк можно взять льготный кредит под 9%. Оператор программы ДОМ.РФ Покупка трофейной недвижимости — это не только вопрос престижа, но и стратегия сохранения капитала. - Охота за трофеями: какую недвижимость выбирают коллекционеры. РБК. Недвижимость 26.03.26
Собственник
ID 18125790
неделю назад
11 авг, 11:19
Студия, 42,5 м², 3/23 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Солнечный Олимп»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 67/2 от ул. Бауманский
14 400 000 ₽
338 824 ₽/м²
Продается стильная студия с современным евро ремонтом в в элитнoм жилом комплексе "Cолнeчный Олимп" в центре г.Воронежа. Просторная кухня-гостиная объединяет функциональность и уют, оборудована всей необходимой техникой, включая стиральную машину. В квартире, в кухонной зоне использована итальянская плитка, теплый пол. Также теплый пол в ванной комнате. Из окон открывается спокойный вид во двор, где расположена закрытая территория с детской площадкой. В квартире совмещенный санузел с качественной отделкой: итальянский бренд сантехники Hatria- раковина. Польский бренд Excellent - акриловая ванна. Вся сантехника (смесители, душ, шланг, лейка) - итальянского бренда Gessi Emporio. Керамогранит голубое дерево итальянского бренда LaFabbrica. После продажи новым владельцам остаются вся мебель и техника Bosh (холодильник по договоренности). Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, а также подземной парковкой, круглосуточная охрана и въезд по КПП. Преимущество данного жилого комплекса: концепция двор без машин, ландшафтный дизайн, детская и спортивная площадки, фитнесклуб с бассейном и СПАсалоном, бесшумные скоростные лифты, собственная котельная — низкие коммунальные платежи. Центр города - а это доступность парков , ТЦ, скверов , культурные и спортивные площадки . Звоните, показ по договоренности .
ID 74342779
2 недели назад
6 авг, 14:33
2-комн. квартира, 70,6 м², 16/17 этаж
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, мкр. Березовая роща, улица Березовая Роща, 4Ак2 от ул. Бауманский
16 200 000 ₽
229 462 ₽/м²
Арт. 141907912 УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЗНАМЕНИТОМ ЖК "ЛЕГЕНДА ПАРК" ДЛЯ СОВРЕМЕННОЙ СЕМЬИ! Давайте разберемся, в чем же уникальность? Отличная классическая планировка никаких перепланировок: просторные правильной формы комнаты "распашонкой"; огромная кухня 16,8 кв.м.; большая прихожая с вместительный встроенным шкафом-купе; две застекленные и облагороженные лоджии с выходом из спальни и из кухни; просторный СУ. Панорамный вид из окон: каждый день вы будете любоваться водной гладью, облаками, морем зелени днем и морем огней Большого Города вечером Квартира с дизайнерским ремонтом - продумана каждая мелочь! Полностью меблирована ; кухонный гарнитур (на заказ) с гармонично интегрированной встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь, холодильник) GORENIE, KUPPERSBERG; оригинальное разно уровневое освещение; два кондиционера. В шаговой доступности Центральный Парк "Динамо", функционирует круглогодично: зимой лыжи и санки, летом спортивные игровые площадки, аттракционы, фонтан, пруд, "Зеленый театр", аллеи с вековыми деревьями и роскошные клумбы Максимально близко от Делового Центра города, высокая транспортная доступность возможность уехать в любой конец города. Тихий зеленый район Березовой Рощи славится развитой инфраструктурой: школа 62, дет.сады 46, 61, 37; спортивный комплекс "Динамо" со стадионом ( зимой каток); спортивные клубы каратэ, спортивных единоборств, "Воин"; деревянный Вознесенский Храм. ЖК "Легенда парк" - комплекс бизнес-класса, с закрытой и охраняемой территорией формата "ДВОР БЕЗ МАШИН", так как имеет подземный паркинг и наземные парковочные места (машино-места). За отдельную плату можно приобрести у собственника машино- место площадью 13, 3 кв. м. ( в собственности, документы готовы). Комфортная, быстрая и безопасная сделка: один собственник, без дальнейшей покупки, освобождена. P. S. Спешите увидеть квартиру даже качественные фото никогда не смогут передать чудесную атмосферу уютного семейного очага!
Агентство недвижимости
Цитадель
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:25
2-комн. квартира, 62,1 м², 9/17 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Ботанический сад»
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, бульвар Олимпийский, 12 от ул. Бауманский
7 700 000 ₽
123 994 ₽/м²
Продается просторная квартира, не угловая, на среднем уровне с квадратными комнатами и просторной кухней. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую проветриваемость комнат. Дом сдан 2016 году, все соседи сделали ремонты, что обеспечит тишину. В подъезде чисто, есть грузовой и посажирский лифты. Рядом с домом есть детские сады, школы, магазины, ботанический сад, хорошая транспортная доступность. Взрослый собственник, квартира в собственности 10 лет, без обременений. Возможна продажа с применением материнского капитала.
Собственник
ID 137888135
два дня назад
17 авг, 21:15
4-комн. апартаменты, 250 м², 16/17 этаж
ЖК «Резиденции Галереи Чижова»
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Куколкина, 18 от ул. Бауманский
35 000 000 ₽
140 000 ₽/м²
Пpодажа oт coбcтвенника!!! Продaются шикaрные угловые апартаменты oбщeй плoщaдью 250 мeтров квадpaтных в Peзиденции Гaлерeи Чижoвa по ценe 140 тыc. руб. зa метp кв. Паноpaмный вид нa гoрод на улицы Плехaнoвcкaя и Кольцовская. Прecтижный 16-й этаж, oт шумa и неудобcтв экcплуатируемой крoвли зaщищaeт поcледний 17-й. Чeм выше этаж, тем больше цена за метр квадратный. Конструкция здания такова, что только на 16-м и 17-м этажах в угловых апартаментах внешние углы прямые, что выгодно отличает их от остальных. Самый удобный 1-й подъезд. Только в 1-м подьезде можно на лифте, без пересадки, попасть в холл 1-го этажа и на улицу. Планировка свободная, все перегородки ставятся по усмотрению покупателя. Оптимальная площадь для комфортного проживания и просторного размещения всего. Самое интересное предложение в Галерее Чижова на настоящий момент. При необходимости увеличения площади возможна покупка соседних апартаментов площадью 96 м2. В этом случае цена за метр кв. общей площади составит 135 тыс. руб. Вместе с апартаментами или отдельно продаются одно или два подземных парковочных места, очень удобно расположенных, по цене ниже, чем у застройщика.
Собственник
ID 132543109
4 месяца назад
22 мар, 18:29
1-комн. квартира, 64,5 м², 8/20 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «AtlantiS»
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Остужева, 2/1 от ул. Бауманский
14 100 000 ₽
218 605 ₽/м²
Прoдаeтcя двухкoмнaтная квартирa-студия 64,5 м², нa 8 этажe, с ШИКАРНЫM ПАHOPAMНЫМ ВИДOM на пapк ДЕЛЬФИH и воду, в caмoм крacивoм домe г. Вopoнeжa - ЖК АTLАNТIS. Peмонт выпoлнeн в cтилe сoвременной клacсики: - куxня Mapия, с каменной cтoлeшницей и встроeннoй техникой фирмы Наir (стоимостью 1 млн. руб.). - наливной пол, комбинированный - керамогранит и влагостойкий ламинат. - под всей площадью керамогранита уложен трехзонный теплый пол, с тремя термодатчиками (кухня, санузел, коридор). - на окнах установлены радиальные электрокарнизы фирмы Оnviz. - предусмотрены розетки с выключателями для гирлянды или светодиодной ленты. - продуманная электрика исключает необходимость использовать удлинители, везде установлены проходные переключатели. - спальня имеет два входа, с дверьми скрытого монтажа и спроектирована таким образом, что при необходимости ее можно разделить на две комнаты. - два кондиционера (в каждой комнате). - санузел совмещенный. Стены выполнены из дорогостоящего крупноформатного керамогранита. Предусмотрена подсветка. Электро-полотенцесушитель. Системы хранения и раковина фирмы Мария. - установлен проточный водонагреватель, мощностью 7 Квт., с силовым проводом и отдельным автоматом в электрощите. - в коридоре возведена гардеробная комната. При этом сохранена атмосфера легкости и пространства входной группы. Дом ЖК АТLАNТIS уникален по своей красоте и расположению. В доме имеется консьерж, видеонаблюдение, шлагбаум, подземный паркинг и свой двор с прекрасным видом и собственным входом в самый популярный парк города Дельфин. Прямо под окнами квартиры в парке зимой, з Код пользователя: 187189 Номер в базе: 13518530
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 12:26
1-комн. квартира, 39,2 м², 5/17 этаж
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, мкр. Березовая роща, улица Березовая Роща, 4Ак2 от ул. Бауманский
8 650 000 ₽
220 663 ₽/м²
Продается уютная квартира с качественным ремонтом на 5-м этаже монолитно-кирпичного дома. Просторная кухня 12 м² укомплектована современной бытовой техникой. Ремонт выполнен для себя, полностью переделана электрика, отопление и водоснабжение (не от застройщика). В квартире есть большая гардеробная. Внутри жилого комплекса есть магазины и пункты выдачи - все в двух минутах от подьезда. В пяти минутах центральный парк Динамо. Квартира продается исключительно из за того, что есть подходящий вариант дома. Показы по предварительной договорённости.
Собственник
ID 142483569
3 недели назад
24 июл, 12:18
2-комн. квартира, 62,9 м², 3/19 этаж
Хорошая цена
ЖК «AtlantiS»
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Остужева, 2/1 от ул. Бауманский
14 400 000 ₽
228 935 ₽/м²
Арт. 138840480 Продается шикарная 2х комнатная квартира с евроремонтом в ЖК бизнес-класса " АТLАNТIS" Удобная планировка: изолированные комнаты с кондиционерами, просторная кухня, С/У раздельный. Качественная отделка с использованием дорогостоящих материалов. Жилoй комплeкc oснaщeн многoурoвневой cиcтемoй бeзoпаснocти: закрытая территория, видеoнaблюдeниe по пеpимeтру, кoнcьepж, автомaтизирoванный кoнтpоль доcтупа, остекленные подъезды и охраняемый подземный паркинг. Дом ЖК "АТLАNТIS" уникален по своей красоте и расположению. Ключевое преимущество локации — прямой выход в Smаrt-парк "Дельфин" с инфраструктурой для активного отдыха: площадки для пляжного футбола и волейбола, беговые дорожки, аттракционы и амфитеатр для проведения мероприятий. В непосредственной близости располагается торгово-офисный центр DЕРО, с прекрасным, новым фитнес-залом DDХ. Кафе, рестораном, аптекой, продуктовым супермаркетом. В 5 минутах ходьбы "Вкусно и точка", заправка ВТК. Передача в концессию территории фонтанов открывает перспективу их реставрации. Расположение ЖК обеспечивает удобную транспортную доступность — основные магистрали, остановки общественного транспорта и развязки. Есть парковочное место за отдельную плату (2 000 000р). Возможна рассрочка. Приглашаем к просмотру в любое, удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
36 Регион
Документы проверены
пять дней назад
14 авг, 20:00
2-комн. квартира, 65,6 м², 6/21 этаж
Хорошая цена
ЖК «Кристальный»
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Спортивная набережная, 19А от ул. Бауманский
11 900 000 ₽
181 402 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в ЖК "Кристальный" с видом на водохранилище и Чернавский мост. До центра пять минут. Рядом парк, рынок, лицей, детский сад. Рядом Дворец спорта, есть подземный паркинг и открытая парковка, пятерочка, пункты выдачи маркетплейсов. Кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машина - остаются в подарок. Собственная котельная, низкие ЖКХ. Реальному покупателю-торг. Код пользователя: 132384 Номер в базе: 10926368
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 12:26
1-комн. квартира, 50,1 м², 3/20 этаж
Хорошая цена
ЖК «AtlantiS»
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Остужева, 2/1 от ул. Бауманский
12 500 000 ₽
249 501 ₽/м²
Просторная квартира в ЖК "Атлантис" с дизайнерским ремонтом — продуманная планировка и высококачественные материалы создают атмосферу премиального комфорта. Кухня-гостиная площадью 23,6 кв. м с панорамными окнами уже оборудована всем необходимым: телевизор, встроенная посудомоечная машина, холодильник, электрическая плита и духовка. В отделке использованы натуральный шпон, камень и дизайнерские светильники. В квартире предусмотрена гардеробная (2,4 кв. м), спальня 11,3 кв. м с акцентной стеной-скалой, санузел 4,68 кв. м и просторный коридор с зеркалами и шпоном. Дом расположен прямо на берегу водохранилища, рядом с парком Дельфин — из окон частично видна вода и парк. Напротив находится бизнес-центр Депо, рядом спортивный зал, магазины и помещения для бизнеса. Развитая транспортная развязка, наземный и подземный паркинг. Код пользователя: 185051 Номер в базе: 13456927
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 12:27
3-комн. квартира, 84,4 м², 4/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Республиканская улица, 74а от ул. Бауманский
10 350 000 ₽
122 630 ₽/м²
В продаже просторная 3-х комнатная квартира 84.4 м2 в кирпичном доме. О квартире: Комфортный 4 этаж. Отличная планировка окна квартиры выходят на две стороны дома (распашонка). Тамбур на две квартиры, закрыт металлической дверью. Большая прихожая 15.8 м2 со встроенным шкафом-купе 4 метра. Постирочная комната с организованными местами хранения Возможно переоборудовать во второй сан узел) Просторная кухня 11.1 м2 с выходом на застекленную лоджию, Особая фишка квартиры - это гостиная с эркером 18.7 м2. Раздельный сан узел отделан итальянской плиткой. Детская, 14.6 м2 Основная спальня 12.1 м2 с выходом на застекленную лоджию. Высокие потолки 2.75 м По периметру квартиры несущая стена толщиной 70 см.- идеальная тишина. О доме: Дом построен в 2008 г когда на материалах не экономили. Стены выполнены из полнотелого кирпича (свой микроклимат и тишина) В доме своя газовая котельная. По периметру дома и в подъездах видео наблюдение. Просторный двор с детской площадкой. Есть места для парковки, подземный паркинг. Остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы. В доме пункты выдачи ОЗОН, WB . Вид на Центральный Благовещенский собор. Тихий спокойный район недалеко от центра. Квартира без обременений и перепланировок. Полная стоимость в договоре. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием покажем.
Агентство недвижимости
ЛЮDИ PRO
Суперагент
вчера
18 авг, 21:27
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 1 2-комнатных квартир в переулке Бауманский в городе Воронеж.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:14 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:200 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:14 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:14 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 70 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 70 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.